ไม่มีอะไรที่ไม่เปลี่ยนแปลง เพียงแต่จะเกิดขึ้นเร็วหรือช้าเท่านั้น เช่นเดียวกับ ”ธุรกิจศูนย์การค้า” ท่ามกลางของใหม่ที่ผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด ทั้งขนาดเล็กและใหญ่ จึงเกิดปรากฎการณ์ห้างดังในตำนาน ที่สายป่านยาวไม่พอ ไปต่อไม่ไหว เริ่มทยอยปิดตัวหรือถูกนำขายทอดตลาดให้เห็นเป็นระยะๆ เมื่อสำรวจห้างไทยที่ปิดกิจการไปแล้ว เหลือเพียงภาพจำในอดีต ไล่เรียงได้ มีดังนี้

จาก’เมอร์รี่คิงส์’สู่บิ๊กโปรเจ็กต์
เริ่มจาก “เมอร์รี่คิงส์” บริหารงานโดย บริษัท เมอร์รี่คิงส์ดีพาร์ทเม้นต์สโตร์ จำกัด ก่อตั้งเมื่อปี 2520 มาพร้อมสโลแกน “เมอร์รี่คิงส์ มีทุกสิ่งให้เลือกสรร” มีทั้งหมด 6 สาขา ปัจจุบันทุกสาขาปิดกิจการแล้ว และถูกปรับเปลี่ยนเป็นโครงการใหม่ๆ ขึ้นมาแทนที่
Advertisement
สาขาแรก “เมอร์รี่คิงส์วังบูรพา” เปิดบริการปี 2527 ปิดบริการเมื่อปี 2553 ปัจจุบันเป็นเมก้า พลาซ่า สะพานเหล็ก
สาขาที่สอง “เมอร์รี่คิงส์สะพานควาย” เปิดบริการปี 2528 ปิดบริการปี 2545 ปัจจุบันกลายเป็นโครงการ ”เดอะ ไรซ์ บาย ศรีศุภราช” อาคารสำนักงานสูง 26 ชั้น
สาขาที่สาม “เมอร์รี่คิงส์วงเวียนใหญ่” เปิดบริการปี 2529 ปิดกิจการปี 2550 ปัจจุบันอาคารยังคงอยู่และกำลังนำมาประกาศขายอีกครั้ง ตั้งราคาขายที่ 550 ล้านบาท
สาขาที่สี่ “เมอร์รี่คิงส์รังสิต” เปิดบริการปี 2530 ปิดบริการปี 2547 ปัจจุบันเป็นโบ๊เบ๊ทาวเวอร์รังสิต และปิดบริการตั้งแต่มีโควิด
สาขาที่ห้า “เมอร์รี่คิงส์ปิ่นเกล้า” เปิดบริการปี 2531 ปิดบริการปี 2546 ปัจจุบันเป็นโลตัส สาขาปิ่นเกล้า
สาขาที่หก “เมอร์รี่คิงส์บางใหญ่” เปิดบริการเมื่อปี 2542 โดยเป็นส่วนหนึ่งของศูนย์การค้าบิ๊กคิงส์บางใหญ่ และปิดบริการในปี 2554 ปัจจุบันเป็นของเจ้าสัวเจริญ และยังไม่มีแผนดำเนินการใดๆ

ปิดฉาก 2 ห้างดังเชียงใหม่
“กาดสวนแก้ว” ศูนย์การค้าเก่าแก่ในจังหวัดเชียงใหม่ เปิดบริการเมื่อวันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2535 ถึงปัจจุบันอายุ 32 ปี มีเนื้อที่ 48 ไร่ เป็นศูนย์การค้าสูง 10 ชั้น และโรงแรม สูง 13 ชั้น ขนาด 420 ห้อง ก่อตั้งโดย ร.ต.ท.สุชัย เก่งการค้า อดีตสถาปนิกกรมตำรวจ ที่ผันตัวเองมาเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
หลังประกาศปิดกิจการเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2565 ล่าสุดธนาคารกรุงไทยนำมาประกาศขายในราคา 3,000 ล้านบาท
เช่นเดียวกับ ”พรอมเมนาดา เชียงใหม่” ห้างขนาดใหญ่สไตล์ยุโรป บนเนื้อที่ 58 ไร่ ที่กรมบังคับคดีเพิ่งประกาศขายทอดตลาด ในราคาเริ่มต้นที่ 2,058.37 ล้านบาท หลังปิดกิจการลงเมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2565 ทั้งที่เพิ่งเปิดบริการมาได้เพียง 9 ปี นับจากเดือนมิถุนายน 2556

จากห้างหรู”เพนนินซูล่า”สู่รร.5 ดาว
“เดอะ เพนนินซูล่า พลาซ่า” ห้างหรูอยู่คู่ถนนราชดำริ ได้ปิดตำนาน 34 ปี เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2565 หลังต้องส่งมอบพื้นที่กว่า 3 ไร่ ให้กับสำนักงานบริหารจัดการทรัพย์สิน วชิราวุธวิทยาลัย เพื่อให้บริษัทแอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด เครือแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พัฒนาเป็น“โรงแรมแกรนด์ เซ็นเตอร์พอยต์ ราชดำริ2”

ห้างญี่ปุ่น”ยกพลโบกมือลาไทย
ไม่ใช่แค่ห้างไทยที่ทยอยปิดฉาก แม้แต่ ”ห้างญี่ปุ่น” ที่เข้ามาลงทุนในไทย ในช่วงที่ผ่านมาได้โบกมือลาไปบ้างหลายแห่ง

ไม่ว่า ”ไทย ไดมารู” เปิดให้บริการปี 2507 ปิดให้บริการ ปี 2543 “โซโก้” ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอัมรินทร์พลาซ่า เปิดให้บริการ ปี 2527 ปิดให้บริการปี 2546 ”โตคิว” เปิดให้บริการปี 2528 ปิดให้บริการปี 2563

“เยาฮัน” ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการฟอร์จูนทาวน์ เปิดให้บริการปี 2534 ปิดให้บริการปี 2540
“อิเซตัน” ห้างที่อยู่กับเซ็นทรัลเวิลด์มานาน หลังเปิดให้บริการปี 2535 และปิดให้บริการปี 2563 หลังสิ้นสุดสัญญาเช่า

”ตั้งฮั่วเส็ง”เปิดวันสุดท้าย 9 ก.ย.นี้
กำลังกลายเป็นข่าวทอล์กออฟเดอะทาวน์ พลันที่ ”ตั้งฮั่วเส็ง สาขาธนบุรี” ห้างดังย่านฝั่งธนบุรี ประกาศปิดทำการวันที่ 10 กันยายนนี้
ขณะเดียวกันมีรายงานข่าวว่า ห้างตั้งฮั่วเส็ง ทางกรมบังคับคดีนำมาขายทอดตลาดเมื่อเดือนเมษายน 2567 และมีผู้ซื้อไปแล้วด้วยราคากว่า 900 ล้านบาท เมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ด้วยภาวะเศรษฐกิจ และวิกฤตใหญ่น้ำท่วมเมื่อปี 2554 ทำให้ห้างเก่าแก่แห่งนี้เริ่มซวนเซ
เท่ากับวันที่ 10 กันยายนนี้ จะเป็นการปิดตำนาน 62 ปี ตั้งฮั่วเส็ง อย่างเป็นทางการ หลังก่อตั้งมาเมื่อปี 2505

“แฟรี่แลนด์”ขายที่ดิน+ห้าง 550 ล้าน
“แฟรี่แลนด์ นครสวรรค์” ห้างอยู่คู่ชาวปากน้ำโพมายาวนาน ซึ่งดำเนินการโดยบริษัท แฟรี่แลนด์สรรพสินค้า จำกัด เปิดบริการเมื่อปี 2530 ถึงปัจจุบันร่วม 37 ปีแล้ว
แม้ขณะนี้ยังเปิดบริการ แต่ไม่เต็มพื้นที่เหมือนเก่า ทำให้เจ้าของที่ดินและเจ้าของห้าง ตกลงปลงใจประกาศขายในราคา 550 ล้านบาท ทั้งที่ดินพร้อมห้าง หลังประสบปัญหาขาดทุนมาหลายปี ทำให้รายได้ไม่เพียงพอต่อรายจ่าย

”พาต้าปิ่นเกล้า”42 ปียังแกร่ง
“พาต้าปิ่นเกล้า” เป็นศูนย์การค้าที่โด่งดังในอดีต ที่มีทั้งพื้นที่ช้อปปิ้งและสวนสัตว์ มี”ตระกูลเสริมศิริมงคล”เป็นผู้บุกเบิก เปิดบริการเมื่อวันที่ 24 ธันวาคม 2525 ถึงปัจจุบันก็เข้าสู่ปีที่42 แล้ว ขณะนี้ยังคงเปิดให้บริการ แม้บรรยากาศโดยรวมจะดูเงียบเหงาไปบ้างตามสภาพแวดล้อมและภาวะเศรษฐกิจ
แต่ด้วยที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง จึงทำให้ยังคงเปิดดำเนินการมาถึงปัจจุบันนี้ ขณะเดียวกันมีกระแสข่าวกำลังจะมีการปรับปรุงยกเครื่องใหญ่ คงต้องติดตามกันต่อไป

”อิมพีเรียลเวิลด์” พลิกโฉมสำโรง-ลาดพร้าว
สำหรับห้างเก่าแก่ ที่ยังพอมีสายป่านเหลืออยู่ เริ่มมีการพลิกโฉม อย่างเช่น ศูนย์การค้าอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง อยู่คู่กับสมุทรปราการมากว่า 41 ปี นับจากเปิดบริการปี2526 และศูนย์การค้าอิมพีเรียล เวิลด์ ลาดพร้าว เปิดบริการมากว่า 30 ปี ได้มีการทุ่มพลิกโฉมครั้งใหญ่ เติมแม่เหล็กดึงดูดลูกค้าเข้ามาใช้บริการ

รีแบรนด์’มาบุญครอง’สู่MBK
ศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์(MBK) ที่รีแบรนด์จาก”ศูนย์การค้ามาบุญครอง เซ็นเตอร์” ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 23 ไร่ บริเวณสี่แยกปทุมวัน เป็นที่เช่าของสำนักงานทรัพย์สินจุฬาลงการณ์มหาวิทยาลัย มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 140,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน 20 ชั้น โรงแรมปทุมวันปริ๊นเซส 29 ชั้น และอาคารศูนย์การค้า 8 ชั้น บริหารงานโดยบริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน)
เปิดดำเนินการเมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2528 เรียกว่าอยู่คู่คนกรุงเทพมานานเกือบ 40 ปี โดยที่ผ่านมามีการปรับตัวรับกับพฤติกรรมลูกค้ามาอย่างต่อเนื่อง และหลากหลายสไตล์ จากห้างแฟชั่น ไอที มือถือ ในยุควันวาน

ปัจจุบันดึงค้าปลีกญี่ปุ่น ”ดอง ดอง ดองกิ” มาเปิดบริการแทน ”โตคิว” เดิม ขณะที่ภายในพื้นที่ศูนย์การค้ามีปรับสินค้าให้รับกับลูกค้าต่างชาติมากขึ้น ซึ่งก็ได้ผล หากใครเข้าไปในห้างจะเห็นต่างชาติเดินกันคับคั่ง ทั้งตะวันออกกลางและยุโรป

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : https://www.matichon.co.th/economy/news_4780173