ตามคำถามเลยครับ
ผมเป็นเจ้าของร่วมของอาคารชุดแห่งหนึ่ง ซึ่งในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา เราประสบปัญหาทางการเงิน ทำให้มีค่าส่วนกลางค้างจ่ายรวมประมาณ 30,000 บาท เราจึงได้เริ่มทยอยจ่ายเป็นรายเดือน เพื่อไม่ให้ค้างจ่ายเพิ่มมากขึ้น

ปัญหาคือ เมื่อเราดูใบเสร็จพบว่ามีการเก็บเงินเพิ่มตามข้อบังคับ ซึ่งคล้ายกับดอกเบี้ย จากที่เราจ่ายเดือนละ 1,700 บาท จะมีการตัดเงินเพิ่มประมาณ 700 บาทต่อเดือน เรารู้สึกว่าค่าธรรมเนียมนี้ค่อนข้างสูง และหากสามารถขอยกเว้นได้ จะช่วยให้ยอดค้างจ่ายลดลงได้เร็วขึ้น

ดังนั้น ผมอยากสอบถามว่ามีใครมีประสบการณ์ในการขอยกเว้นเงินเพิ่มในกรณีนี้หรือไม่ หรือว่าคณะกรรมการชุมชนหรือนิติบุคคลมีอำนาจในการยกเว้นค่าใช้จ่ายนี้ได้หรือเปล่า

เราเข้าใจว่าค่าใช้จ่ายนี้เป็นสิ่งที่ต้องจ่ายให้กับนิติบุคคลเพื่อบริหารส่วนกลาง และเราไม่ปฏิเสธการจ่ายเงินในส่วนนี้ แต่เราต้องการให้ยอดค้างจ่ายลดลงเร็วๆ เพราะมันเหมือนกับมีปัญหาเรื้อรังที่ต้องเผชิญจนกว่าเราจะขายคอนโดออกไป เช่นเดียวกับค่าน้ำหรือค่าไฟ

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆล่วงหน้าครับ