อยากทราบข้อกฎหมายในกรณีนี้ค่ะ 
กรณีเพื่อนของเราค่ะ เขาซื้อบ้านเดี่ยวมือสองมา อยู่มาแล้วกว่า 10 ปี
ภายหลังคนข้างบ้าน ซึ่งเขาก็ซื้อเป็นบ้านมือสองมาเหมือนกัน
สอบเขตปรากฏว่ารั้วที่ใช้ร่วมกัน ที่กั้นระหว่างบ้านเรากับบ้านเขาตั้งแต่ตอนปลูกสร้างนั้น
รั้วล้ำเข้าไปบ้านเขาประมาณ 40 เซน คนข้างบ้านเขาขอให้รื้อถอนอย่างเดียว ไม่รับเจรจาอย่างอื่น

สืบรู้มาว่าเจ้าของคนแรกของบ้านทั้งสองหลังนั้นเป็นพี่น้องกัน ซื้อที่ที่เขาจัดสรรขาย แล้วมาปลูกกันเอง
บ้านเราปลูกก่อนแล้วบ้านเขาปลูกทีหลัง ภายหลังไม่ได้อยู่เลยบอกขาย
(หากเป็นคนปลูกสร้างเองตั้งแต่แรกคงไม่มีเจตนาที่จะไปล้ำที่ใคร)

สิ่งที่ต้องการถามคือ 
1. ตามกฎหมายแล้ว ในฐานะที่เราไม่ได้เป็นผู้ปลูกสร้าง เราซื้อบ้านมือสองมา จำเป็นต้องรับผิดชอบในส่วนนี้ไหม
ต้องรื้อถอนตามที่เขาต้องการไหม หรือต้องชดเชยเป็นเงินหากเขาเรียกร้องไหม
2. หากต้องรื้อถอนแล้วต้องสร้างรั้วใหม่ ในฐานะที่รั้วใช้ร่วมกัน รั้วใหม่นั้นเราต้องออกค่าใช้จ่ายเองทั้งหมดหรือต้องออกร่วมกันคะ
3. หรือมีคำแนะนำอื่นใดสามารถแนะนำได้เลยค่ะ ค่อนข้างกังวลใจ