พอดีเราจะซื้อที่ดินแปลงนึง ที่ติดจำนองกับนายทุน เจ้าของที่ไม่มีเงินไปจ่ายคืนเค้าเลยจะขายเพื่อปิดหนี้ เค้าเสนอให้เราเอาเงินไปปิดกับผู้รับจำนอง ในส่วนเงินที่รับจำนอง+ดอกเบี้ยที่ค้างจ่าย เพื่อไถ่ถอนที่ดินออกมาก่อน จากนั้นเขาจะแบ่งที่ดินเป็น2ส่วนเก็บไว้ให้ลูกหลาน และอีกส่วนขายให้เราพอเสร็จขั้นตอนการแบ่ง เขาจึงจะโอนให้เป็นชื่อเรา แล้วเราก็จ่ายส่วนต่างที่เหลือ ภายใน9เดือนหลังจากแบ่งที่ดินเรียบร้อย เนื่องจากเรามีตังไม่ถึงที่จะจ่ายรวดเดียว เจ้าของก็เข้าใจตรงนี้ 
อยากจะสอบถามว่า จะสามารถทำอย่างไรให้การซื้อขายแบบนี้ปลอดภัยกับเรา และมั่นใจได้ว่าเราจะได้ที่ดินนี้แน่ๆ🥹🙏🏼ขอบคุณล่วงหน้านะคะ