เกริ่นก่อนว่า เรื่องคร่าวๆคือผมยืมเงินคุณแม่มาซื้อที่ดิน+สร้างบ้านครับ และผ่อนให้คุณแม่แบบผ่อนจ่ายกันเอง
เพราะด้วยแพลนตอนแรก การไปหาที่ดินเพื่อมายื่นกู้พร้อมสร้างบ้าน นี่ค่อนข้างวุ่นวายมากๆ ด้วยเวลาที่ต้องยื่นทุกอย่างให้ธนาคารพร้อมกัน ที่ดิน + แบบบ้าน + ใบขออนุญาติก่อสร้าง + ฯลฯ

ทีนี้ พอบ้านสร้างเสร็จ ทุกอย่างลงตัวแล้ว ผมแพลนว่าถ้าผมคืนเงินก้อนที่บ้านไป แล้วค่อยๆผ่อนแบงค์เอง (จากแพลนคาดว่า 10 ปีหมด)
ในมุมของราคาประเมินกับยอดกู้ผมไม่กังวลครับ จากที่เขตประเมิณมาให้จ่ายภาษีแต่ละปี กับยอดกู้ที่ต้องการ มันสอดคล้องกันอยู่

แต่ด้วยชื่อที่ดินตอนนี้ มันเป็นชื่อผมเอง ไปกู้แบงค์ตรงๆ ก็คงทำไม่ได้ พวกสินเชื่อบ้านแลกเงิน ก็ดอกโหดมากๆ ราวๆ 6%
เลยมาคิดว่า ถ้าผมโอนบ้านหลังนี้ ให้เป็นชื่อพี่น้องไปก่อน แล้วยื่นกู้แบงค์ เพื่อมาซื้อบ้านตามปกติ (โดยก็ซื้อคืนจากพี่น้อง) กลับมาผ่อนด้วยสินเชื่อบ้านปกติ
มันจะทำได้ไหมครับ

ในมุมเอกสาร มันคงจะดูเจตนาแปลกๆ กลัวว่าทำไปแบบนี้แล้ว แบงค์จะไม่อนุมัติครับ เพราะแพลนนี้ ผมต้องเสียค่าโอนไปโอนกลับ อีกพอสมควรเลย
หรือในลักษณะนี้ ผมสามารถกู้ยังไงได้บ้างมั้ยครับ

ขอบคุณครับ