https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.matichon.co.th%2Fpolitics%2Fnews_3657283&psig=AOvVaw1iXiwZVWEg75az01vgOO6P&ust=1719117584920000&source=images&cd=vfe&opi=89978449&ved=0CAMQtaYDahcKEwj4xP6asu6GAxUAAAAAHQAAAAAQIw
ที่มา
https://www.matichon.co.th/politics/news_3657283
เศรษฐา แนะรัฐ ให้ต่างชาติเช่าที่ดิน วางเงื่อนไขให้เข้ม-ผูกมัดระยะยาว ดีกว่าการขายขาด
เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2565
นายเศรษฐา ทวีสิน ประธานอำนวยการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ได้ทวีตข้อความแสดงความคิดเห็นเรื่องการออกกฎกระทรวงให้ต่างชาติสามารถถือครองที่ดินได้ ซื้อที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่
โดยมีเงื่อนไขเงินลงทุนขั้นต่ำ 40 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ
โดยระบุว่า
“เรื่องต่างชาติซื้อที่ดิน มีคนถามว่าผมคิดยังไง
การเพิ่มน้ำหนักผูกมัดในรูปแบบการเช่าระยะยาวแทนก็อาจจะเป็นทางออกที่ดีไม่แพ้กันนะครับ
โดยให้เช่าได้ระยะยาวมากขึ้น และทำให้การเช่ามีศักดิ์และสิทธิในการครอบครองและใช้ประโยชน์เสมือนเป็นเจ้าของ”.
“และเมื่อเช่าไปแล้ว สิทธิการใช้ที่ดินตรงนั้นต้องเป็นสิทธิขาดในการครอบครองใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่ของผู้เช่า
เว้นแต่ทำผิดกฎหมายและ/หรือสัญญาที่ตกลงกันไว้
“ถ้าโครงสร้างนี้เกิดขึ้นได้ ผมว่า ไม่จำเป็นที่จะต้องขายที่ดินให้ขาดก็ได้ และยังสามารถทำหน้าที่ดึงให้คนต่างชาติเข้ามาอยู่ในไทย และมีความผูกพันระยะยาว สร้างรายได้เข้าประเทศจากภาษีค่าเช่า และการใช้ประโยชน์ได้อย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกัน”
สุดท้าย
นายกลุงตู่ ต้องเลิกเรื่องขายที่ดินดังกล่าว เพราะ เสียงด่าเรื่องขายที่ดินให้ต่างชาติดังระงม.
ไม่นานมานี้ เขาได้แสดง ทัศนคติเรื่องการถือครองที่ดินในประเทศไทยของคนต่างชาติ ดังนี้.
https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.matichon.co.th%2Fpolitics%2Fnews_3657283&psig=AOvVaw1iXiwZVWEg75az01vgOO6P&ust=1719117584920000&source=images&cd=vfe&opi=89978449&ved=0CAMQtaYDahcKEwj4xP6asu6GAxUAAAAAHQAAAAAQIw
ที่มา https://www.matichon.co.th/politics/news_3657283
เศรษฐา แนะรัฐ ให้ต่างชาติเช่าที่ดิน วางเงื่อนไขให้เข้ม-ผูกมัดระยะยาว ดีกว่าการขายขาด
เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2565
นายเศรษฐา ทวีสิน ประธานอำนวยการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ได้ทวีตข้อความแสดงความคิดเห็นเรื่องการออกกฎกระทรวงให้ต่างชาติสามารถถือครองที่ดินได้ ซื้อที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่
โดยมีเงื่อนไขเงินลงทุนขั้นต่ำ 40 ล้านบาท เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ
โดยระบุว่า
“เรื่องต่างชาติซื้อที่ดิน มีคนถามว่าผมคิดยังไง
การเพิ่มน้ำหนักผูกมัดในรูปแบบการเช่าระยะยาวแทนก็อาจจะเป็นทางออกที่ดีไม่แพ้กันนะครับ
โดยให้เช่าได้ระยะยาวมากขึ้น และทำให้การเช่ามีศักดิ์และสิทธิในการครอบครองและใช้ประโยชน์เสมือนเป็นเจ้าของ”.
“และเมื่อเช่าไปแล้ว สิทธิการใช้ที่ดินตรงนั้นต้องเป็นสิทธิขาดในการครอบครองใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่ของผู้เช่า
เว้นแต่ทำผิดกฎหมายและ/หรือสัญญาที่ตกลงกันไว้
“ถ้าโครงสร้างนี้เกิดขึ้นได้ ผมว่า ไม่จำเป็นที่จะต้องขายที่ดินให้ขาดก็ได้ และยังสามารถทำหน้าที่ดึงให้คนต่างชาติเข้ามาอยู่ในไทย และมีความผูกพันระยะยาว สร้างรายได้เข้าประเทศจากภาษีค่าเช่า และการใช้ประโยชน์ได้อย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกัน”
สุดท้าย
นายกลุงตู่ ต้องเลิกเรื่องขายที่ดินดังกล่าว เพราะ เสียงด่าเรื่องขายที่ดินให้ต่างชาติดังระงม.