พิมพ์ผิด พิมพ์ถูก ต้องขออภัยด้วยค่ะ

สวัสดีค่ะ อยากจะถามผู้รู้ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า ยายมีที่บ้าน กับที่ดินไว้ แต่ก่อนเสียไม่ได้ทำการมอบมรดกไว้ให้ เลยมาถึงตอนนี้ ทางด้านลูกสาวเขาได้เอาที่บ้าน กับที่ดินไปจำนองกับ ธกส.ไว้ แต่ผู้กู้เป็นตา (ชื่อในใบโฉนดเป็นชื่อยาย) แล้วตอนนี้ตาต้องการเปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดินมาเป็นชื่อหลาน เพื่อให้หลานได้รับมรดกนี้ไว้ เพราะกลัวว่า ถ้าให้ลูกสาวเขาทางธนาคารอาจจะสืบได้ กลัวยึดที่บ้านกับที่นา ไปอีก  เลยอยากทราบว่า ถ้ากรณีหลานไปเซ็นต์รับเเล้ว อนาคตวันข้างหน้า ถ้าน้า (ผู้ที่เอาที่ดินกับที่นาไปจำนอง) แล้วไม่จ่ายหนี้ให้กับ ธกส. เขาจะมาตามหนี้จากหลานไหม หรือสรุปง่ายๆคือ หลานเป็นผู้รับภาระหนี้ต่อไป เพราะต่อให้ทางหลานรับมรดกมาได้ แต่ก็ไม่สามารถเอาไปทำอะไรได้ เพราะติดจำนองไว้ เหมือนแค่เอาชื่อไปไว้โฉนดเฉยๆ