สวัสดีค่ะ เราขอเท้าความเรื่องอาชีพของเรากับแฟนก่อนนะคะ เราและแฟนอายุ 30 ปีค่ะ คบกันมา 11 ปีกำลังจะแต่งงานกันปลายปีนี้ค่ะ ทำงานเป็นพนักงานมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งทั้งคู่ เรา 2 คนได้กู้ซื้อบ้านด้วยกัน 1 หลังค่ะ และทางบ้านของเราทำธุรกิจหอพักซึ่งทำมาตั้งแต่เราเกิดแล้วค่ะ โดยหอพักจะอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยจำนวน 2 แห่ง 

 

เมื่อกลางปี 2566 คุณย่าของเราได้ให้เราบริหารหอพักจำนวน 1 ตึก แต่ยังไม่ได้โอนให้ โดยย่าแจ้งว่าได้เขียนยกให้ในพินัยกรรมแล้ว ซึ่งหอนั้นมีห้องพักอยู่ 12 ห้อง เราจึงได้ยืมเงินของคุณอามาจำนวน 250,000 บาท เพื่อมารีโนเวทและรับนักศึกษา  ซึ่งรายรับของหอทั้งหมดจะอยู่ที่ประมาณ 27,000 บาท/เดือน

 

และตอนนี้เรากับแฟนกำลังคิดอยากปลูกหอพักเพิ่มอีก 1 อาคาร โดยที่เรามีที่ดินที่ถมอยู่แล้วในบริเวณใกล้ ๆ กัน แต่ตอนนี้เรากับแฟนไม่เงินทุนค่ะ เนื่องจากรายรับจากหอนั้นจะต้องใช้คุณอาจำนวน 20000 บาท/เดือนค่ะ เราได้โทรปรึกษากับธนาคาร โดยธนาคารได้แจ้งว่าจะต้องมีเงินทุนจำนวน 20% ของวงเงินที่กู้ เลยอยากขอปรึกษานะคะ ว่าถ้าเกิดไม่มีเงินทุนสามารถกู้สร้างหอพักได้ไหม หรือใครมีข้อแนะนำในการทำธุรกิจหอพัก ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ