'บ้านมูลค่าหลักล้าน(ปลอดภาระหนี้)ถูกนิติหมู่บ้านฟ้องยึดทรัพย์ และประกาศขายทอดตลาด เพื่อชำระหนี้ค่าส่วนกลางจำนวน 15,600 บาท ทรัพย์สินในบ้านกว่า 3 แสนบาทสูญหายหมด"
เนื่องจากบ้านหลังนี้ได้ซื้อมาตั้งตั้งแต่ปี 2537ด้วยเงินสด และในทะเบียนบ้านปรากฎชื่อของจขกท.เป็นเจ้าบ้าน และที่อยู่ตามบัตรประชาชนก็ใช้ที่นี่
จขกท.ได้เข้าไปอยู่อาศัยในบ้านหลังระยะหนึ่ง โดยในระหว่างที่อยู่อาศัยก็มีการจ่ายค่าส่วนกลางตามปกติ แต่ตั้งแต่ปี 2551จำเป็นต้องย้ายไปทำงานที่อีกจังหวัด เพราะไม่สะดวกในการเดินทางไป-กลับ โดยปิดล็อคบ้านหลังนั้นไว้พร้อมทรัพย์สินภายในบ้านที่ไม่ได้ขนย้ายออกมา และไม่เคยเข้าไปดูบ้านหลังนี้นอีกเลยกว่า 10 ปี
แต่เมื่อ 5 มิย 2567 ที่ผ่านมา ได้ไปต่อใบขับขี่ แต่ต่อไม่ได้ เนื่องจากชื่อถูกย้ายออกจากบ้านหลังนั้นไปยังทะเบียนบ้านกลางโดยเจ้าบ้านคนใหม่
เมื่อติดต่อไปยังอำเถอและที่ดิน ผลคือบ้านของเราได้ถูกขายทอดตลาดตามคำสั่งศาลและมีผู้มาซื้อไปเรียบร้อยแล้วตั้งแต่ 16 พย.2565 โดยนิติหมู่บ้านเป็นผู้ฟ้องร้องยึดทรัพย์เพื่อชำระหนี้ค่าส่วนกลางจำนวนดังกล่าวขั้างต้น
ที่เรางง คือ นิติหมู่บ้านก็มีเบอร์ติดต่อเราผู้เป็นลูกบ้านได้ แต่เราไม่เคยได้รับการติดต่อแจ้งเตือนใดๆจากทางนิติหมู่บ้านเลยถึงสภาพหนี้ค่าส่วนกลางที่เกิดขึ้น
รวมถึงไม่มีโอกาสได้ต่อสู้ในขั้นตอนใดๆในกระบวนการทางศาลเลย เพราะเราไม่ทราบเลยว่า มีการฟ้องร้องเกิดขึ้น ตลอดจนไม่ได้รับเอกสารใดๆเลย เพราะอยู่ตจว.
ที่สงสัยคือ โฉนดตัวจริง ทะเบียนบ้านตัวจริง ก็ยังอยู่ที่เราแล้วมันเกิดอะไรขึ้นกันแน่???ทรัพย์สินในบ้านกว่า 3 แสนบาทหายไปไหน ??? ขายบ้านเราไปแค่ 8 แสนเพื่อชำระหนี้ส่วนกลางแค่หมื่นกว่าบาท เราว่ามันไม่ยุติธรรมกับเราเลยที่อยู่ดีๆต้องกลายเป็นคนไม่มีบ้าน เป็นเจ้าไม่มีศาลชื่อไปลอยอยู่ที่ทะเบียนกลาง นี่ถ้าไม่ต่อใบขับขี่เราก็คงจะไม่รู้
เมื่อติดตามไปอีกก็ทราบว่า เรามีเงืนส่วนต่างจากการขายบ้านทอดตลาดไปในราคา 8 แสน หลังจากหักหนี้ค่าส่วนกลางเหลืออีก 760,000 ซึ่งอยูที่กรมบังคับคดีมาเกือบ 2 ปีแล้ว
ถึงตอนนี เราควรทำยังไงดีคะเพื่อนๆ
ขอความคิดเห็นด้วยค่ะ😌😌
ไม่ชำระค่าส่วนกลางหมื่นกว่ายาท นิติหมู่บ้านยึดทรัพย์เมูค่ากว่า 2 ล้านขายทอดตลาดเพื่อชำระหนี้???
เนื่องจากบ้านหลังนี้ได้ซื้อมาตั้งตั้งแต่ปี 2537ด้วยเงินสด และในทะเบียนบ้านปรากฎชื่อของจขกท.เป็นเจ้าบ้าน และที่อยู่ตามบัตรประชาชนก็ใช้ที่นี่
จขกท.ได้เข้าไปอยู่อาศัยในบ้านหลังระยะหนึ่ง โดยในระหว่างที่อยู่อาศัยก็มีการจ่ายค่าส่วนกลางตามปกติ แต่ตั้งแต่ปี 2551จำเป็นต้องย้ายไปทำงานที่อีกจังหวัด เพราะไม่สะดวกในการเดินทางไป-กลับ โดยปิดล็อคบ้านหลังนั้นไว้พร้อมทรัพย์สินภายในบ้านที่ไม่ได้ขนย้ายออกมา และไม่เคยเข้าไปดูบ้านหลังนี้นอีกเลยกว่า 10 ปี
แต่เมื่อ 5 มิย 2567 ที่ผ่านมา ได้ไปต่อใบขับขี่ แต่ต่อไม่ได้ เนื่องจากชื่อถูกย้ายออกจากบ้านหลังนั้นไปยังทะเบียนบ้านกลางโดยเจ้าบ้านคนใหม่
เมื่อติดต่อไปยังอำเถอและที่ดิน ผลคือบ้านของเราได้ถูกขายทอดตลาดตามคำสั่งศาลและมีผู้มาซื้อไปเรียบร้อยแล้วตั้งแต่ 16 พย.2565 โดยนิติหมู่บ้านเป็นผู้ฟ้องร้องยึดทรัพย์เพื่อชำระหนี้ค่าส่วนกลางจำนวนดังกล่าวขั้างต้น
ที่เรางง คือ นิติหมู่บ้านก็มีเบอร์ติดต่อเราผู้เป็นลูกบ้านได้ แต่เราไม่เคยได้รับการติดต่อแจ้งเตือนใดๆจากทางนิติหมู่บ้านเลยถึงสภาพหนี้ค่าส่วนกลางที่เกิดขึ้น
รวมถึงไม่มีโอกาสได้ต่อสู้ในขั้นตอนใดๆในกระบวนการทางศาลเลย เพราะเราไม่ทราบเลยว่า มีการฟ้องร้องเกิดขึ้น ตลอดจนไม่ได้รับเอกสารใดๆเลย เพราะอยู่ตจว.
ที่สงสัยคือ โฉนดตัวจริง ทะเบียนบ้านตัวจริง ก็ยังอยู่ที่เราแล้วมันเกิดอะไรขึ้นกันแน่???ทรัพย์สินในบ้านกว่า 3 แสนบาทหายไปไหน ??? ขายบ้านเราไปแค่ 8 แสนเพื่อชำระหนี้ส่วนกลางแค่หมื่นกว่าบาท เราว่ามันไม่ยุติธรรมกับเราเลยที่อยู่ดีๆต้องกลายเป็นคนไม่มีบ้าน เป็นเจ้าไม่มีศาลชื่อไปลอยอยู่ที่ทะเบียนกลาง นี่ถ้าไม่ต่อใบขับขี่เราก็คงจะไม่รู้
เมื่อติดตามไปอีกก็ทราบว่า เรามีเงืนส่วนต่างจากการขายบ้านทอดตลาดไปในราคา 8 แสน หลังจากหักหนี้ค่าส่วนกลางเหลืออีก 760,000 ซึ่งอยูที่กรมบังคับคดีมาเกือบ 2 ปีแล้ว
ถึงตอนนี เราควรทำยังไงดีคะเพื่อนๆ
ขอความคิดเห็นด้วยค่ะ😌😌