สอบถามครับ ยื่นกู้ซื้อบ้านตั้งแต่ปี2563
โดยดอกเบี้ยตั้งแต่งวดที่43เป็นต้นไปคือMRR-0.5 =5.65  และค่างวดชำระตามสัญญาคือ31000บาท
ปัจจุบันงวดที่43คืองวดเดือนพฤษภาคม2567  โดยมีอัตราดอกเบี้ยคือ MRR-0.5 =6.045 ดอกเบี้ยเพิ่มมา0.395%
ยอดหนี้คงเหลือปัจจุบัน5,600,000บาท
คำถามคือ
1.มีหนังสือแจ้งปรับค่างวดชำระเป็น 38200บาท  ค่างวดไม่ตรงกับสัญญาต้องจ่ายยอดไหนครับ 
2. เมื่อคำนวณดอกเบี้ยรายปีจากMRRเก่าเทียบMRRใหม่ พบว่ามีดอกเบี้ยรายปี เพิ่มขึ้น22120บาท หรือรายเดือน1843.33บาท (คำนวณแบบเงินต้นคงที่เลยครับ)
ทำไมถึงต้องจ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น7200บาทครับ