ขออนุญาตสอบถามเรื่องค่าธรรมเนียมต่างๆ ในการซื้อขายบ้านปี 2567 ครับ

หากผมจะทำการขายโฮมออฟฟิศ ขนาด 3 ชั้นให้กับคุณอา ซึ่งเค้าฝากผมให้ช่วยจัดการดำเนินการให้หน่อย เพราะผมพักอาศัยอยู่ใกล้โฮมออฟฟิศหลังที่จะขายครับ โดยคุณอาบอกว่าค่าโอนบ้านให้ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบครับ คราวนี้ผมต้องลงประกาศขายให้คุณอาและคุยกับผู้ซื้อที่สนใจเลยไม่แน่ใจเรื่องการปรับลดค่าธรรมเนียมต่างๆ ในการซื้อขายบ้านปี 2567 ล่าสุดที่รัฐฯ ออกมาตราการมาใหม่ในเดือนเมษายน ที่ผ่านมาน่ะครับ

พอดีผมไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้สักเท่าไหร่ เลยมีข้อสงสัยบ้างครับ

โดยอสังหาริมทรัพย์ที่จะขายเป็นดังนี้ครับ
- โฮมออฟฟิศ ขนาด 3 ชั้น
- ราคาขาย 2.59 ล้านบาท
- ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อรับผิดชอบทั้งหมด
- บ้านเกิน 5 ปีแล้วครับ

ส่วนที่สงสัยคือ
- จะเกิดค่าธรรมเนียมอะไรบ้างหรือครับ ถ้ามีผู้สนใจซื้อ
- ค่าธรรมเนียนการโอนที่ลดลงมาเหลือ 0.01% นั้น การซื้อขายอสังฯ ของคุณอาผมเข้าเกณฑ์มั้ยครับ มีเงื่อนไขอะไรที่ต้องสังเกตเพิ่มบ้างครับ
- ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ที่นอกเหนือจากนี้ที่คุณอาต้องรับผิดชอบมีอะไรบ้างมั้ยครับ

ขอบคุณมากครับ หากต้องการข้อมูลหรือรายละเอียดเพิ่มเพื่อประกอบการให้คำแนะนำ บอกได้เลยนะครับ

รูปแนบจาก PropertyDD ครับ: