สวัสดีครับทุกคนผมมีเรื่องมาเล่าถึงประการณ์การกู้บ้านครับ
ผมเป็นคนที่มีประวัติไม่ดี ติดค้าง 300 วัน ในเครดิตบูโร ผมก็คิดว่าจะซื้อบ้านเลยปิดยอดทั้งหมดแล้วก็รอ 1 ปี และเดินบัญชีเงินฝากไปพร้อมกัน
เมื่อครบ 1 ปี สิ้นเดือนมกราคม 67 ได้เช็คเครดิตบูโร โอเคหมดแล้ว จึงได้จองบ้านไปและจ่ายดาวน์ไป
วันยื่นเอกสารก็มาถึง วันที่ 1 เมษายน 67 ได้ทำการยื่นสินเชื่อกับโครงการ 3 ธนาคาร คือ ธอส ออมสิน SCB
วันที่ 2 เมษายน 67 SCB ติดต่อมาที่แรก คือบอกว่า มีติดค้าง 300 วัน ต้องหาคนกู้ร่วม จบเลย (อยากกู้คนเดียว)
วันที่ 4 เมษายน 67 ธอส ติดต่อมาคือ บอกว่า ( มีติดเครดิต 300 วันของ โคเวย์ ) ได้ฟังก็งง ว่าติดได้ยังไง ส่งมาตลอด จากนั้นผมก็ไปตรวจเครดิตบูโร
ผลที่ได้คือ ติดจริง โคเวย์มีการนำเข้าเครดิตบูโบเดือน กุมภาพันธ์ 67 เป็นครั้งแรก แต่ขึ้นสถานะ F ติดค้าง 300 วัน แต่ในข้อมูลที่ส่ง
มีข้อมูลชำระล่าสุดวันที่ 19 มกราคม 67 แล้วมีสถานะติดค้าง 300 วัน เฉยเลย (เครียดมาก)
วันที่ 4 เมษายน 67 ออมสินก็ติดต่อมาขอเอกสารเพิ่ม ผมก็แจ้งไปว่าติดเครดิตบูโรโคเวย์อยู่ เลยไม่ยื่นเอกสารเพิ่มเติม
หลังจากรู้ว่าติดเครดิตบูโรของโคเวย์ ก็โทรตามที่โคเวย์ ให้ตรวจสอบให้ด้วย บอกจะติดต่อกับมาก็เงียบ
ระหว่างรอก็ไปที่ศูนย์เคดิตบูโรนวนคร เพื่อยืนเอกสารทำการตรวจสอบและแก้ไขข้อมูลของโคเวย์ (แต่ทางศูนย์บอกว่าให้ทางโคเวย์ยื่นเรื่องแก้ไขให้)
จากนั้นก็ไปตามเรื่องที่โคเวย์ แต่ก็เงียบไม่มีความเคลื่อนไหวและติดต่อมา
เลยตัดสินใจจ่ายยอดที่เหลือทั้งหมดของโคเวย์ (ปิดบัญชีไปเลย)
โคเวย์ก็แจ้งว่าจะทำการอัพเดทส่งข้อมูลเครดิตบูโรให้ ในวันที่ 20 เมษายน 67 (ผมก็รอ)
วันที่ 23 เมษายน 67 ได้ทำการตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโรโคเวย์ส่งปิดบัญชีไปแล้วแต่ทว่าประวัติ เดือน กุมภาพันธ์ 67 ยังขึ้นสถานะ ค้าง 300 วันอยู่
สรุปได้ว่า โคเวย์ส่งปิดยอดจริง แต่ไม่ได้แก้ไขข้อมูลเดือน กุมภาพันธ์ 67 ให้ที่ส่งค้าง 300 วัน ก็ยื่นกู้ไม่ได้เพราะเงื่อนไข ธอส คือถ้าค้าง 300 วันต้องรอ
1 ปี ถึงยื่นกู้ได้ (หน้างอยเลยที่เดียว)
ผมก็หาทางแก้ไขต่อ ในวันเดียวกันจึงเอาเอกสารไปถามศูนย์เคดิตบูโรนวนคร ว่าที่ค้าง 300 วันเดือนกุมภาพันธ์ จะแก้ไขยังไง ก็ได้คำตอบตามเดิมต้องให้โคเวย์ส่งแก้ไขข้อมูลตามเดิม ผมก็ติดต่อโคเวย์ไปอีก ก็ได้คำตอบว่ารอติดต่อกลับ เงียบตามเคย
ผมก็โทรตามทุกวัน แต่ก็ไม่ได้อะไรกลับมา (เลยลองตรวจข้อมูลเครดิตอีกครั้งในวันที่ 30 เมษายน 67 ผลออกมาคือ แก้ไข เดือนกุมภาพันธ์ 67 ที่ค้าง 300 วัน ให้เป็นปกติแล้วคือไม่ค้างเกิน 30 วัน ( ตอนนั้นคือดีใจมาก )
จากนั้น ก็ติดต่อโครงการไปว่าตอนนี้บูโรเป็นปกติแล้ว ให้ทางโครงการติดต่อ ธอส เพื่อพิจารณาอีกครั้ง แต่ครั้งนี้ ธอส บอกว่า ยังเห็นในระบบอยู่ว่าค้าง 300 วัน จึงไม่รับยื่นเอกสาร (ธอส น่าจะเช็คในระบบธนาคาร ไม่ได้ตรวจสอบข้อมูลอัพเดทล่าสุด)
ในวันที่ 4 พฤษภาคม 67 ก็เลยถอดใจ เลยยื่นขอคืนเงินจองบ้านและเงินดาวน์กับโครงการ (เสียใจมากที่เตรียมตัวมา 1 ปี มาเสียที่โคเวย์ส่งข้อมูลผิด)
ผมก็มาศึกษาเงื่อนไข ธนาคาร ธอส ใหม่อีกครั้ง คือ ธนาคารที่เดียวที่มีหวัง
1.ถ้ามีประวัติค้าง 300 วัน จะต้องรอ 1 ปี
2.ถ้าปิดยอด ต้องรอ 6 เดือน
ตอนนั้นโคเวย์แก้ไขที่ค้าง 300 วัน เป็นปกติแล้ว ข้อนี้ผมผ่าน และข้อต่อมาปิดยอดต้องรอ 6 เดือน ข้อนี้ละคือต้องรอ (ตอนนั้นคือทำใจละรอเวลา)
เรื่องที่ไม่คาดคิดก็เกิดขึ้น ในวันที่ 8 พฤษภาคม 67 โคเวย์ได้แจ้งการลาออกจากเครดิตบูโร จึงทำให้ลูกค้าของโคเวย์จะถูกลบชื่อออกจากเครดิตบูโรทั้งหมดเวลานั้นคือดีใจมาก ปลดล๊อกเรื่องเครดิตบูโรแล้ว (เย้ๆๆเลย)
จากนั้นผมก็ติดต่อไปที่โครงการอีกครั้งว่าจะขอจองใหม่ แต่ทางโครงการแจ้งว่ายังให้จองไม่ได้เพราะยังทำเรื่องคืนเงินจองอยู่ (หน้างอยตามเดิม)
ผมก็ไม่ยอมแพ้ จะสู้จนทางตัน ความดื้อด้านของตัวเอง ฮ่าๆๆๆ
ตัดสินใจเดินเข้าไป ธอส บิ๊กซี นวนคร เอาเอกสารยื่นให้เช็คข้อมูลว่าจะสามารถกู้ได้ไหม เจ้าหน้าที่คือน่ารักมาก แนะนำว่าให้เตรียมเอกสารมายื่นได้เลย ผมก็ติดต่อเซลล์โครงการอีกครั้ง คุยว่าจะขอยื่นเอกสารเองทำเรื่องเอง อยากให้เตรียมเอกสารต่างๆให้หน่อย เซลล์ก็ตอบว่า โอเค ก็เตรียมเอกสารให้มาเซลล์แจ้งว่ายังไม่ต้องจอง ลองเอาเอกสารไปยื่นก่อน ผ่านเบื้องต้นค่อยจอง ( ใช้ใบเสนอราคา+สำเนาฉโนด+สำเนาทะเบียนบ้านที่เราจะกู้ )
เป็นการยื่นเอกสารทำเรื่องเอง
14/05/67 ก็ยื่นเอกสารไป ตอนนั้นขอยื่นโปร HappyHome ดอก 3% 5ปีแรก กับสาขา ธอส บิ๊กซี นวนคร พนักงานเช็คเอกสารเบื้องต้นไม่มีปัญหา
ก็แจ้งว่าโครงการนี้จะต้องส่งให้ ธอส สำนักงานใหญ่พิจารณา
17/05/67 ก็มีสายเข้า จากพนักงาน ธอส สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม และ เอกสารเพิ่มเติมอื่นๆ ในแอพ ALL GEN ขึ้นสถานะจนถึง พิจารณาสินเชื่อ
(ใน Line เช็คไม่ได้)
ในวันเดียวกันแจ้งผลพิจารณาเบื้องต้นกับเซลล์ เซลล์ให้ทำเรื่องจองอีกครั้ง (เงินจองครั้งแรกยังไม่ได้คืนเลย 555+) ต้องจ่ายใหม่
20/05/67 ขึ้นสถานะ ยื่นคำขอสินเชื่อ (ตอนเช้าฝ่ายบุคคลโทรมาแจ้งว่า ธอส โทรมาสอบถามข้อมูล) ใน Line เช็คได้แล้ว
11.00 เชลล์โครงการ โทรมาแจ้งว่า ให้ตรวจบ้านได้เลย ระหว่างรออนุมัติจาก ธอส (แอบ งง เพราะยังไม่รู้เลยว่าอนุมัติเลย)
14.00 ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้
21/05/67 13.00 อนุมัติแล้ว ยอดกู้ 100%
24/05/67 ธอส นัดเซ็นสัญญา
ธอส สำหรับผมถ้าเอกสารครบ เครดิตผ่าน ก็พิจารณาเร็วนะครับ เอกสารครบยื่นสำนักงานใหญ่พิจารณา เพียง 2 วันไม่รวมการจัดเตรียมเอกสารนะคับ
ใครอยากมีบ้านสักหลังเป็นกำลังใจให้นะคับ
ประสบการณ์การกู้บ้านหลังแรก (ยาวหน่อยนะครับ แต่ก็อาจเป็นกำลังใจให้ใครหลายคนที่ต้องการบ้านสักหลัง)
ผมเป็นคนที่มีประวัติไม่ดี ติดค้าง 300 วัน ในเครดิตบูโร ผมก็คิดว่าจะซื้อบ้านเลยปิดยอดทั้งหมดแล้วก็รอ 1 ปี และเดินบัญชีเงินฝากไปพร้อมกัน
เมื่อครบ 1 ปี สิ้นเดือนมกราคม 67 ได้เช็คเครดิตบูโร โอเคหมดแล้ว จึงได้จองบ้านไปและจ่ายดาวน์ไป
วันยื่นเอกสารก็มาถึง วันที่ 1 เมษายน 67 ได้ทำการยื่นสินเชื่อกับโครงการ 3 ธนาคาร คือ ธอส ออมสิน SCB
วันที่ 2 เมษายน 67 SCB ติดต่อมาที่แรก คือบอกว่า มีติดค้าง 300 วัน ต้องหาคนกู้ร่วม จบเลย (อยากกู้คนเดียว)
วันที่ 4 เมษายน 67 ธอส ติดต่อมาคือ บอกว่า ( มีติดเครดิต 300 วันของ โคเวย์ ) ได้ฟังก็งง ว่าติดได้ยังไง ส่งมาตลอด จากนั้นผมก็ไปตรวจเครดิตบูโร
ผลที่ได้คือ ติดจริง โคเวย์มีการนำเข้าเครดิตบูโบเดือน กุมภาพันธ์ 67 เป็นครั้งแรก แต่ขึ้นสถานะ F ติดค้าง 300 วัน แต่ในข้อมูลที่ส่ง
มีข้อมูลชำระล่าสุดวันที่ 19 มกราคม 67 แล้วมีสถานะติดค้าง 300 วัน เฉยเลย (เครียดมาก)
วันที่ 4 เมษายน 67 ออมสินก็ติดต่อมาขอเอกสารเพิ่ม ผมก็แจ้งไปว่าติดเครดิตบูโรโคเวย์อยู่ เลยไม่ยื่นเอกสารเพิ่มเติม
หลังจากรู้ว่าติดเครดิตบูโรของโคเวย์ ก็โทรตามที่โคเวย์ ให้ตรวจสอบให้ด้วย บอกจะติดต่อกับมาก็เงียบ
ระหว่างรอก็ไปที่ศูนย์เคดิตบูโรนวนคร เพื่อยืนเอกสารทำการตรวจสอบและแก้ไขข้อมูลของโคเวย์ (แต่ทางศูนย์บอกว่าให้ทางโคเวย์ยื่นเรื่องแก้ไขให้)
จากนั้นก็ไปตามเรื่องที่โคเวย์ แต่ก็เงียบไม่มีความเคลื่อนไหวและติดต่อมา
เลยตัดสินใจจ่ายยอดที่เหลือทั้งหมดของโคเวย์ (ปิดบัญชีไปเลย)
โคเวย์ก็แจ้งว่าจะทำการอัพเดทส่งข้อมูลเครดิตบูโรให้ ในวันที่ 20 เมษายน 67 (ผมก็รอ)
วันที่ 23 เมษายน 67 ได้ทำการตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโรโคเวย์ส่งปิดบัญชีไปแล้วแต่ทว่าประวัติ เดือน กุมภาพันธ์ 67 ยังขึ้นสถานะ ค้าง 300 วันอยู่
สรุปได้ว่า โคเวย์ส่งปิดยอดจริง แต่ไม่ได้แก้ไขข้อมูลเดือน กุมภาพันธ์ 67 ให้ที่ส่งค้าง 300 วัน ก็ยื่นกู้ไม่ได้เพราะเงื่อนไข ธอส คือถ้าค้าง 300 วันต้องรอ
1 ปี ถึงยื่นกู้ได้ (หน้างอยเลยที่เดียว)
ผมก็หาทางแก้ไขต่อ ในวันเดียวกันจึงเอาเอกสารไปถามศูนย์เคดิตบูโรนวนคร ว่าที่ค้าง 300 วันเดือนกุมภาพันธ์ จะแก้ไขยังไง ก็ได้คำตอบตามเดิมต้องให้โคเวย์ส่งแก้ไขข้อมูลตามเดิม ผมก็ติดต่อโคเวย์ไปอีก ก็ได้คำตอบว่ารอติดต่อกลับ เงียบตามเคย
ผมก็โทรตามทุกวัน แต่ก็ไม่ได้อะไรกลับมา (เลยลองตรวจข้อมูลเครดิตอีกครั้งในวันที่ 30 เมษายน 67 ผลออกมาคือ แก้ไข เดือนกุมภาพันธ์ 67 ที่ค้าง 300 วัน ให้เป็นปกติแล้วคือไม่ค้างเกิน 30 วัน ( ตอนนั้นคือดีใจมาก )
จากนั้น ก็ติดต่อโครงการไปว่าตอนนี้บูโรเป็นปกติแล้ว ให้ทางโครงการติดต่อ ธอส เพื่อพิจารณาอีกครั้ง แต่ครั้งนี้ ธอส บอกว่า ยังเห็นในระบบอยู่ว่าค้าง 300 วัน จึงไม่รับยื่นเอกสาร (ธอส น่าจะเช็คในระบบธนาคาร ไม่ได้ตรวจสอบข้อมูลอัพเดทล่าสุด)
ในวันที่ 4 พฤษภาคม 67 ก็เลยถอดใจ เลยยื่นขอคืนเงินจองบ้านและเงินดาวน์กับโครงการ (เสียใจมากที่เตรียมตัวมา 1 ปี มาเสียที่โคเวย์ส่งข้อมูลผิด)
ผมก็มาศึกษาเงื่อนไข ธนาคาร ธอส ใหม่อีกครั้ง คือ ธนาคารที่เดียวที่มีหวัง
1.ถ้ามีประวัติค้าง 300 วัน จะต้องรอ 1 ปี
2.ถ้าปิดยอด ต้องรอ 6 เดือน
ตอนนั้นโคเวย์แก้ไขที่ค้าง 300 วัน เป็นปกติแล้ว ข้อนี้ผมผ่าน และข้อต่อมาปิดยอดต้องรอ 6 เดือน ข้อนี้ละคือต้องรอ (ตอนนั้นคือทำใจละรอเวลา)
เรื่องที่ไม่คาดคิดก็เกิดขึ้น ในวันที่ 8 พฤษภาคม 67 โคเวย์ได้แจ้งการลาออกจากเครดิตบูโร จึงทำให้ลูกค้าของโคเวย์จะถูกลบชื่อออกจากเครดิตบูโรทั้งหมดเวลานั้นคือดีใจมาก ปลดล๊อกเรื่องเครดิตบูโรแล้ว (เย้ๆๆเลย)
จากนั้นผมก็ติดต่อไปที่โครงการอีกครั้งว่าจะขอจองใหม่ แต่ทางโครงการแจ้งว่ายังให้จองไม่ได้เพราะยังทำเรื่องคืนเงินจองอยู่ (หน้างอยตามเดิม)
ผมก็ไม่ยอมแพ้ จะสู้จนทางตัน ความดื้อด้านของตัวเอง ฮ่าๆๆๆ
ตัดสินใจเดินเข้าไป ธอส บิ๊กซี นวนคร เอาเอกสารยื่นให้เช็คข้อมูลว่าจะสามารถกู้ได้ไหม เจ้าหน้าที่คือน่ารักมาก แนะนำว่าให้เตรียมเอกสารมายื่นได้เลย ผมก็ติดต่อเซลล์โครงการอีกครั้ง คุยว่าจะขอยื่นเอกสารเองทำเรื่องเอง อยากให้เตรียมเอกสารต่างๆให้หน่อย เซลล์ก็ตอบว่า โอเค ก็เตรียมเอกสารให้มาเซลล์แจ้งว่ายังไม่ต้องจอง ลองเอาเอกสารไปยื่นก่อน ผ่านเบื้องต้นค่อยจอง ( ใช้ใบเสนอราคา+สำเนาฉโนด+สำเนาทะเบียนบ้านที่เราจะกู้ )
เป็นการยื่นเอกสารทำเรื่องเอง
14/05/67 ก็ยื่นเอกสารไป ตอนนั้นขอยื่นโปร HappyHome ดอก 3% 5ปีแรก กับสาขา ธอส บิ๊กซี นวนคร พนักงานเช็คเอกสารเบื้องต้นไม่มีปัญหา
ก็แจ้งว่าโครงการนี้จะต้องส่งให้ ธอส สำนักงานใหญ่พิจารณา
17/05/67 ก็มีสายเข้า จากพนักงาน ธอส สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม และ เอกสารเพิ่มเติมอื่นๆ ในแอพ ALL GEN ขึ้นสถานะจนถึง พิจารณาสินเชื่อ
(ใน Line เช็คไม่ได้)
ในวันเดียวกันแจ้งผลพิจารณาเบื้องต้นกับเซลล์ เซลล์ให้ทำเรื่องจองอีกครั้ง (เงินจองครั้งแรกยังไม่ได้คืนเลย 555+) ต้องจ่ายใหม่
20/05/67 ขึ้นสถานะ ยื่นคำขอสินเชื่อ (ตอนเช้าฝ่ายบุคคลโทรมาแจ้งว่า ธอส โทรมาสอบถามข้อมูล) ใน Line เช็คได้แล้ว
11.00 เชลล์โครงการ โทรมาแจ้งว่า ให้ตรวจบ้านได้เลย ระหว่างรออนุมัติจาก ธอส (แอบ งง เพราะยังไม่รู้เลยว่าอนุมัติเลย)
14.00 ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้
21/05/67 13.00 อนุมัติแล้ว ยอดกู้ 100%
24/05/67 ธอส นัดเซ็นสัญญา
ธอส สำหรับผมถ้าเอกสารครบ เครดิตผ่าน ก็พิจารณาเร็วนะครับ เอกสารครบยื่นสำนักงานใหญ่พิจารณา เพียง 2 วันไม่รวมการจัดเตรียมเอกสารนะคับ
ใครอยากมีบ้านสักหลังเป็นกำลังใจให้นะคับ