สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามความรู้ทางกฏหมายด้วยค่ะ
ในกรณีที่เรามีพี่น้อง3คน บุพการีได้ทำการแบ่งมรดกให้เป็นที่ดิน3ผืนให้ลูก3คนเท่ากันและที่ดินทั้ง3ผืนเป็นที่สวนผลไม้ แต่ปรากฎว่ามีแค่เราที่ดูแลสวนรวมถึงค่าใช้จ่ายสวน3สวนนี้เพียงผู้เดียวตั้งแต่ก่อนและหลังจากบุพการีถึงแก่กรรมเป็นเวลาร่วม10ปี(ที่ทำอยู่เพราะเสียดายในสิ่งที่พ่อกับแม่ตั้งใจสร้างไว้) พี่น้องอีก2คนไม่เคยมาช่วยค่าใช้จ่ายใดๆเลย แต่เมื่อถึงหน้าผลผลิตออก *พี่ชาย1* ต้องการจะมาขอส่วนแบ่งทุกปีในอัตรา50/50 ในกรณีนี้ทางกฏหมาย หากทางเราไม่สะดวกใจที่จะให้เงินส่วนที่เขาขอ เพราะบางปีก็ไม่ได้กำไรเลยมีแค่ขาดกับคืนทุน
ทางกฏหมายมีทางหรือสามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ
ปล.มีการพูดคุยกันด้วยเหตุผลแล้วนะคะแต่อีกฝ่ายจะเอาครึ่งๆให้ได้ ตกลงกันไม่ได้ค่ะ
เพิ่มเติมนะคะ แปลนที่คือเรียงกันเป็นแถวตอนลึกค่ะ เรียงเป็นด้านหน้าเป็นของลูกคนโตเรียงมาคนกลางแล้วคนเล็กคือเราค่ะสวนอยู่ท้ายสุด ปัญหาอยู่ที่หากเขาขายที่หรือกั้นเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลเราจะเข้าถึงทรัพยากรได้ยากค่ะ เช่น ทางน้ำที่ต้องผ่านทางสวนพี่ชาย และ หากจะเข้าสวนก็ต้องผ่านสวนของพี่ทั้ง2 ไม่มีถนนหรือทางตัดผ่านเข้าสวนได้ค่ะ หากจะขุดทางเดินน้ำและถนนเข้าสวนเองเป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูงค่ะไม่มีทุนตรงนี้ค่ะ
ขอคำปรึกษาด้านกฏหมายค่ะ เครียดมาก
ในกรณีที่เรามีพี่น้อง3คน บุพการีได้ทำการแบ่งมรดกให้เป็นที่ดิน3ผืนให้ลูก3คนเท่ากันและที่ดินทั้ง3ผืนเป็นที่สวนผลไม้ แต่ปรากฎว่ามีแค่เราที่ดูแลสวนรวมถึงค่าใช้จ่ายสวน3สวนนี้เพียงผู้เดียวตั้งแต่ก่อนและหลังจากบุพการีถึงแก่กรรมเป็นเวลาร่วม10ปี(ที่ทำอยู่เพราะเสียดายในสิ่งที่พ่อกับแม่ตั้งใจสร้างไว้) พี่น้องอีก2คนไม่เคยมาช่วยค่าใช้จ่ายใดๆเลย แต่เมื่อถึงหน้าผลผลิตออก *พี่ชาย1* ต้องการจะมาขอส่วนแบ่งทุกปีในอัตรา50/50 ในกรณีนี้ทางกฏหมาย หากทางเราไม่สะดวกใจที่จะให้เงินส่วนที่เขาขอ เพราะบางปีก็ไม่ได้กำไรเลยมีแค่ขาดกับคืนทุน
ทางกฏหมายมีทางหรือสามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ
ปล.มีการพูดคุยกันด้วยเหตุผลแล้วนะคะแต่อีกฝ่ายจะเอาครึ่งๆให้ได้ ตกลงกันไม่ได้ค่ะ
เพิ่มเติมนะคะ แปลนที่คือเรียงกันเป็นแถวตอนลึกค่ะ เรียงเป็นด้านหน้าเป็นของลูกคนโตเรียงมาคนกลางแล้วคนเล็กคือเราค่ะสวนอยู่ท้ายสุด ปัญหาอยู่ที่หากเขาขายที่หรือกั้นเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลเราจะเข้าถึงทรัพยากรได้ยากค่ะ เช่น ทางน้ำที่ต้องผ่านทางสวนพี่ชาย และ หากจะเข้าสวนก็ต้องผ่านสวนของพี่ทั้ง2 ไม่มีถนนหรือทางตัดผ่านเข้าสวนได้ค่ะ หากจะขุดทางเดินน้ำและถนนเข้าสวนเองเป็นค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูงค่ะไม่มีทุนตรงนี้ค่ะ