อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ถือกรรมสิทธิร่วมกัน  ‪เราสามารถ จดทะเบียนบรรยายส่วน แยกเฉพาะตัวบ้านหรือตัวอาคาร โดยแบ่งกันเป็นชั้นๆได้หรือไม่ 
เช่น นาย A ได้ชั้นที่ 1,2  นาย B ได้ชั้นที่ 3,4 เป็นต้น
ทั้งนี้เพื่อสะดวกในการแบ่งพื้นที่ให้เขาเช่า  โดยผู้ถือกรรมสิทธิร่วมไม่ต้องไปแจ้งจดห้างหุ้นส่วนสามัญ อีก
โดยเมื่อมีรายได้จากการเช่าของแต่ละส่วนทั้งนาย A และนาย B ก็ไปแยกเสียภาษีเงินได้ของแต่ละคนไปครับ