สวัสดีครับผมมาขอคำแนะนำจากพี่ๆผู้มีประสบการณ์ครับ
✅ ผมทำบ้านพักรายวันเมืองสุราษ 2 หลังมา 3-4 ปีแล้ว โดยไม่ผ่านระบบ OTA
✅ เป็นแบบบ้านเหมายกหลัง แขกพัก 95% / เดือน
✅ ตอนนี้ผมกำลังทำหลังที่ 3 ครับ แต่ !! หลังนี้ที่ได้มาเหมาะสมสำหรับการทำเป็นโฮสเทลมากๆครับ เพราะจำนวนห้องมีถึง 5 ห้องนอน และ 4 ห้องน้ำรวม ด้วยจำนวนห้องที่เยอะ ผมขายแบบเหมายกหลังคงยาก และทำราคาได้ยากเลยจะทำเป็นโฮสเทล
✅ แต่ ... ผมมีความกลัวหลายอย่างครับเกี่ยวกับระบบ OTA เพราะผมไล่อ่านในกลุ่มรวบรวมข้อมูลอยู่หลายวัน ทำให้ยิ่งมีความกังวล ทั้งแขกและระบบ เนื่องจากผมเป็น 0 ทางด้านภาษาครับ
✅ และถ้ามีทำโฮสเทล ผมต้องจากพนักงานต้อนรับเพิ่ม ( 2 หลังที่ทำ ลูกค้าเช็คอินด้วยตนเอง ) ซึ่งจะเป็นต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอีกเยอะมาก
✅  และถ้าเข้าระบบ OTA ก็ต้องถูกตัด % อีก เนื่องจากผมเน้นขายห้องราคาถูกครับ
✅ เบื้องต้นบ้านที่ได้มามี 5 ห้อง ตอนแรกผมจะให้ทำแบบเหมายกหลังเหมือนเดิม เลยซื้อเตียง 5 ฟุตใส่ไว้ทุกห้องครับ ถ้าเปลี่ยนมาเป็นโฮสเทลได้จริง ลูกค้าสำหรับห้องส่วนตัว แต่ห้องน้ำรวมจะพอไปได้ไหมครับ คิดไว้ว่าขายห้องละ 400 บาท
✅ในการทำโฮสเทล มีแนวทางของการเช็คอินด้วยตัวเองได้ไหมครับ ทราบมาว่าต้องกรอกข้อมูลลงระบบของ TM 30 อะไรสักอย่าง
✅ ที่คิดอยากทำส่วนนึงเพราะอยากได้รายได้แบบรายห้องด้วยครับ จะได้บ่อยๆทุกวัน ( มีแม่บ้านประจำ )
✅ ถ้าขายเป็นเหมายกลังรายวันจะขึ้นราคาประมาณ 2500 บาทต่อวันครับ แต่ก็คิดว่าอาจจะได้จำนวนลูกค้าน้อยกว่าปล่อยเช่าแบบโฮสเทล
หรือมีท่านไหนแนะนำ ใหไอเดียผมได้นะครับ