ผมเป็นผู้ชนะการประมูลซื้อที่ดินจาก สนง.บังคับดคีได้ แล้ว สนง.บังคับดดี ออกหนังสือพร้อมโฉนดตัวจริง ให้เราซึ่งเป็นผู้ชนะการประมูลได้ ไปดำเนินการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา ที่ สนง.ที่ดิน แต่พอไปโอนจริง  สนง.ที่ดินแจ้งว่า ที่ดินติดอายัดคดีอยู่ โอนไม่ได้ ให้ไปถอนอายัดก่อน แล้วค่อยมาโอน คำถามคือ ?
1. ผมต้องดำเนินการอย่างไรดีครับ ต้องไปติดต่อศาลต้นเรื่องที่อายัด หรือ บังคับดีที่เราไปประมูลได้มา จึงจะสามารถไปโอนที่ดินได้
2. ทำไม สนง.บังคับคดี ถึงไม่ตรวจสอบให้เป็นทรัพย์ที่ไม่ถูกอายัดก่อนแล้วจึงนำออกมาขายทอดตลาดครับ จะได้ไม่มีปัญหา
3. เราสามารถตรวจสอบอายัดได้ที่ดินแต่ละแปลงก่อนซื้อได้ด้วยตนเองหรือไม่ 
4. ขอคำแนะนำสำหรับเรื่องนี้ครับ ว่าผมต้องทำอะไรบ้างก่อนหลัง เพื่อที่จะโอนโฉนดที่ดินเป็นชื่อตนเองได้ครับ
ขอบพระคุณทุกๆคำตอบและคำแนะนำล่วงหน้าครับ