สวัสดีค่ะ วันนี้ขอมาแชร์ประสบการณ์ การยื่นกู้ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ของธนาคารกรุงไทย โดยใช้ที่ดินเป็นหลักประกันค่ะ (ที่สวน)
เกริ่นก่อนค่ะ ว่าเราตัดสินใจ แบบปุบปับ ในวัย 32 ปี ว่าอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เนื่องจากมีลูก และปัจจุบัน อาศัยอยู่บ้านพ่อกับแม่
แต่การมีบ้านของเรานั้น โจทย์คือ ต้องการอยู่ใกล้ๆแม่ จึงไม่อยากไปซื้อบ้านตามโครงการต่างๆ และส่วนตัวเรากับสามีก็ไม่ค่อยชอบอยู่ในหมู่บ้าน จึงสรุปว่าจะปลูกบ้าน ติดกับบ้านแม่และอยู่ในรั้วเดียวกัน
แต่!!!!! ที่ดินที่จะใช้เป็นหลักประกัน ไม่ใช่ตรงที่ที่จะปลูกบ้าน
เพราะตรงนั้นยังเป็นที่ของแม่อยู่ (แม่จะโอนเป็นชื่อเราในอนาคตค่ะ)
ซึ่งพอตัดสินใจได้ปุ๊ป ก็เดินเข้าไปคุยกับธนาคาร 3 ที่คือ ธอส. ออมสิน และ กรุงไทยค่ะ
ที่แรก ธอส. ขอไม่ได้ เนื่องจากหลักประกันจะต้องเป็นที่ดินตรงที่จะปลูกบ้าน
ที่สอง ออมสิน ขอไม่ได้ เนื่องจากหลักประกันจะต้องมีน้ำไฟ เข้าถึง (ซึ่งของเราไม่มีน้ำไฟ)
ที่สาม กรุงไทย มีโอกาส เพราะไม่มีเงื่อนไขเรื่อง น้ำไฟ เลยตัดสินใจลองยื่นของกรุงไทยค่ะ
ขอกู้วงเงิน 1.5 ล้านค่ะ
จขกท เงินเดือน 40,xxx แต่มีภาระหนี้ค่อนข้างเยอะ
- มีผ่อนรถ เดือนละ 15,xxx (สามีช่วยจ่าย 5,000)
- สินเชื่อส่วนบุคคล เดือนละ 9,xxx เกิดจากการรวมหนี้บัตรเครดิต ****ตรงนี้แจ้งธนาคารเลยว่า ถ้ากู้ผ่านจะปิดทั้งหมด****
***ตรงนี้มีประเด็นที่ทำให้กังวลเหมือนกันค่ะ เพราะ เราพึ่งทำเรื่องรวมหนี้บัตรไปเมื่อประมาณ เดือนมกราคม ผ่านเอเจนซี่ คือยื่นทุกธนาคาร และมา shopping ว่าแบงค์ไหนดอกถูกสุด ทำให้มีประวัติการสืบค้นข้อมูลเครดิตหลายครั้ง แฮ่ๆ
- มีใช้บัตรเครดิต 2 ใบ ไม่เคยจ่ายช้า
รวบรวมเอกสารแล้วกรอกใบสมัครค่ะ
28/3/67 ยื่นเอกสาร
29/3/67 เจ้าหน้าที่โทรมานัดประเมิน
4/4/67 ประเมินที่ดิน
4/4/67 ช่วงเย็นๆ จนทแจ้งราคาประเมิน 6.xx ล้าน
9/4/67 เจ้าหน้าที่แจ้งว่า อนุมัติ นัดจำนองหลังสงกรานต์ เย้ๆๆๆๆ
ระหว่างรอ ก็ใจจดใจจ่อ เหมือนทุกๆท่าน แต่อยากมาแชร์ในส่วนที่เราทำค่ะ
เราขอตรวจสอบเครดิตบูโรด้วยตัวเองผ่านแอพกรุงไทย
และนี่คือ เครดิตสกอรริ่ง ของเราค่ะ
ตอนนั้นก็เผื่อใจไว้แล้ว คะแนนไม่สวย
แต่สิ่งที่เราได้จากการขอตรวจสอบเครดิต มี2ข้อ คือ
1. เราได้เห็นวินัยของตัวเอง ที่ไม่เคยจ่ายช้าเลยทุกบัญชีสินเชื่อ อย่างเป็นรูปธรรม รู้สึกภูมิใจค่ะ
2. ได้ความรู้ใหม่ คือ ธนาคารต่างๆ ที่เราทำธุรกรรมด้วย จะมีการเข้ามา สืบประวัติข้อมูลเครดิตอยู่เสมอ (ทบทวนสินเชื่อ) บางแบงค์เข้ามาดูทุกเดือนเลย
หวังว่ากระทู้นี้ จะเป็นประโยชน์กับคนที่กำลังจะขอสินเชื่อกับธนาคารนะคะ สงสัยตรงไหนถามได้เลยค่ะ ถ้าทราบจะแชร์ข้อมูลให้นะคะ
ตกหล่นตรงไหน ต้องขออภัยด้วยค่ะ
แชร์ประสบการณ์การยื่นกู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน ของ ธ.กรุงไทย โดยใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน (ที่สวน)
เกริ่นก่อนค่ะ ว่าเราตัดสินใจ แบบปุบปับ ในวัย 32 ปี ว่าอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เนื่องจากมีลูก และปัจจุบัน อาศัยอยู่บ้านพ่อกับแม่
แต่การมีบ้านของเรานั้น โจทย์คือ ต้องการอยู่ใกล้ๆแม่ จึงไม่อยากไปซื้อบ้านตามโครงการต่างๆ และส่วนตัวเรากับสามีก็ไม่ค่อยชอบอยู่ในหมู่บ้าน จึงสรุปว่าจะปลูกบ้าน ติดกับบ้านแม่และอยู่ในรั้วเดียวกัน
แต่!!!!! ที่ดินที่จะใช้เป็นหลักประกัน ไม่ใช่ตรงที่ที่จะปลูกบ้าน
เพราะตรงนั้นยังเป็นที่ของแม่อยู่ (แม่จะโอนเป็นชื่อเราในอนาคตค่ะ)
ซึ่งพอตัดสินใจได้ปุ๊ป ก็เดินเข้าไปคุยกับธนาคาร 3 ที่คือ ธอส. ออมสิน และ กรุงไทยค่ะ
ที่แรก ธอส. ขอไม่ได้ เนื่องจากหลักประกันจะต้องเป็นที่ดินตรงที่จะปลูกบ้าน
ที่สอง ออมสิน ขอไม่ได้ เนื่องจากหลักประกันจะต้องมีน้ำไฟ เข้าถึง (ซึ่งของเราไม่มีน้ำไฟ)
ที่สาม กรุงไทย มีโอกาส เพราะไม่มีเงื่อนไขเรื่อง น้ำไฟ เลยตัดสินใจลองยื่นของกรุงไทยค่ะ
ขอกู้วงเงิน 1.5 ล้านค่ะ
จขกท เงินเดือน 40,xxx แต่มีภาระหนี้ค่อนข้างเยอะ
- มีผ่อนรถ เดือนละ 15,xxx (สามีช่วยจ่าย 5,000)
- สินเชื่อส่วนบุคคล เดือนละ 9,xxx เกิดจากการรวมหนี้บัตรเครดิต ****ตรงนี้แจ้งธนาคารเลยว่า ถ้ากู้ผ่านจะปิดทั้งหมด****
***ตรงนี้มีประเด็นที่ทำให้กังวลเหมือนกันค่ะ เพราะ เราพึ่งทำเรื่องรวมหนี้บัตรไปเมื่อประมาณ เดือนมกราคม ผ่านเอเจนซี่ คือยื่นทุกธนาคาร และมา shopping ว่าแบงค์ไหนดอกถูกสุด ทำให้มีประวัติการสืบค้นข้อมูลเครดิตหลายครั้ง แฮ่ๆ
- มีใช้บัตรเครดิต 2 ใบ ไม่เคยจ่ายช้า
รวบรวมเอกสารแล้วกรอกใบสมัครค่ะ
28/3/67 ยื่นเอกสาร
29/3/67 เจ้าหน้าที่โทรมานัดประเมิน
4/4/67 ประเมินที่ดิน
4/4/67 ช่วงเย็นๆ จนทแจ้งราคาประเมิน 6.xx ล้าน
9/4/67 เจ้าหน้าที่แจ้งว่า อนุมัติ นัดจำนองหลังสงกรานต์ เย้ๆๆๆๆ
ระหว่างรอ ก็ใจจดใจจ่อ เหมือนทุกๆท่าน แต่อยากมาแชร์ในส่วนที่เราทำค่ะ
เราขอตรวจสอบเครดิตบูโรด้วยตัวเองผ่านแอพกรุงไทย
และนี่คือ เครดิตสกอรริ่ง ของเราค่ะ
ตอนนั้นก็เผื่อใจไว้แล้ว คะแนนไม่สวย
แต่สิ่งที่เราได้จากการขอตรวจสอบเครดิต มี2ข้อ คือ
1. เราได้เห็นวินัยของตัวเอง ที่ไม่เคยจ่ายช้าเลยทุกบัญชีสินเชื่อ อย่างเป็นรูปธรรม รู้สึกภูมิใจค่ะ
2. ได้ความรู้ใหม่ คือ ธนาคารต่างๆ ที่เราทำธุรกรรมด้วย จะมีการเข้ามา สืบประวัติข้อมูลเครดิตอยู่เสมอ (ทบทวนสินเชื่อ) บางแบงค์เข้ามาดูทุกเดือนเลย
หวังว่ากระทู้นี้ จะเป็นประโยชน์กับคนที่กำลังจะขอสินเชื่อกับธนาคารนะคะ สงสัยตรงไหนถามได้เลยค่ะ ถ้าทราบจะแชร์ข้อมูลให้นะคะ
ตกหล่นตรงไหน ต้องขออภัยด้วยค่ะ