หากที่ดินเป็นชื่อของคน 2 คน คือนาย A และนาย B โดยนาย A เป็นผู้เก็บโฉนด ต่อมา นาย A ต้องการจดจำนองเฉพาะส่วนของตน ไม่ผูกพันธ์เจ้าของรวม (นาย B ไม่ทราบเรื่องนี้) และธนาคารก็โอเคในการนี้ แต่! ฉโนดที่ดิน

สมมุติ โฉนด นาย ก มีชื่อร่วมกับนาย ข แต่นาย ก แอบไปทำสัญญาจำนองเฉพาะส่วนกับนาย A โดยนาย ข ไม่ทราบและไม่ยินยอมด้วย นาย ก ไม่ชำระหนี้นาย A จนต้องฟ้องและบังคับขายทอดตลาดผลจะเป็นอย่างไรครับ? และถ้าขายแล้

ขอทราบขั้นตอนด้วยครับ