สวัสดีครับ ขอรบกวนเพื่อนสมาชิกช่วยออกความเห็นเรื่องบ้านครับ
ผมเป็นสมาชิกใหม่ ตั้งกระทู้ครั้งแรก ผิดถูกยังไงขออภัยด้วยตรับ
ผมกับแฟนกำลังเลือกบ้านเดี๋ยวโซน เทพารักษ์ บางนาครับ ตอนนี้มีที่กำลังตัดสินใจอยู่สามที่
สิ่งสำคัญสำหรับบ้านที่ผมต้องการคือ ราคาเหมาะสม , พท ใช้สอยเยอะ มีห้องนอนด้านล่าง(รองรับผู้สูงอายุ) และการเดินทางเข้าออกครับ ถ้ามีห้องน้ำด้านบนทุกห้องด้วยจะดีมาก (ถ้าไม่มีไม่ซีเรียส)
1. นีรติ บางนา ของเซ็นทรัลพัฒนาครับ
พท ใช้สอย208 ตรม พท 52.5 ตรว
> ข้อดี - โครงการของเซ็นทรัลดูมีชื่อเสียง บ้านสวย ทรงmodern มีห้องน้ำทุกห้องนอน และไม่ไกลจากที่ทำงานทั้งของผมและของแฟนครับ เวลาเดินทางผมออกไปทำงานทางเส้นเทพารักษ์ (ผ่านวัดหลวงพ่อโต) แฟนออกไปทางเส้นที่เชื่อมบางนาตราด ราคาถูกกว่าอีกสองโครงการที่เหลือราวๆ 3-5 แสน โครงการดูร่มรื่นและเงียบสงบดี ,ระบบรักษาความปลอดภัยดีงาม
> ข้อเสีย - อยู่ในซอยวัดหลวงพ่อโตรถติดมากกกก TT โดยเฉพาะวันหยุด แต่เท่าที่ดูถ้าเป็นวันธรรมดาช่วงเวลาเร่งด่วน ถ้าเป็นขาออกจากบ้านก็ติดไม่มาก , กังวลเรื่องเสียงเครื่องบิน/เสียงจากวัดตอนเทศกาล(ไม่รู้ดังถึงโครงการไหม) , ห้องนอนล่างมีพื้นที่ไว้ไม่มาก (ต้องกั้นประตู / กำแพงเพิ่ม)
2. วิรัณยา บางนา สุวรรณภูมิ ของ real asset
พทใช้สอย 210 ตรม พท 54 ตรว
> ข้อดี - บ้านสวยอีกแล้ว สไตล์ cape dutch แฟนผมชอบมาก จัดแบ่งห้องดีทำให้ใช้พื้นที่ได้เต็มที่ มีห้องเก็บของเยอะ + detail ตัวบ้านหลายที่ ดูบ้านแล้วรู้สึกว่าเค้าตั้งใจทำในรายละเอียด ตัวบ้านติดถนนใหญ่(ถนนกิ่งแก้ว)
> ข้อเสีย - ราคาแพงกว่าอีกสองโครงการราวๆ 3-5 แสน , กังวลเรื่องเสียงเครื่องบินเพราะอยู่ใกล้สนามบินมาก , ไม่มีห้องน้ำชั้นบนทุกห้อง และเป็นโครงการที่ไกลจากที่ทำงานของผมและแฟนที่สุด ต้องเดินทางไกลกว่าที่อื่นราวๆ 20-30 นาที , และถนนกิ่งแก้วเท่าที่กด gg map ดูรถติดพอสมควร
3. Casa vile เทพารักษ์ ธนสิทธิ์ ของ Q house
พท ใช้สอย 234 ตรม พท 77 ตรว
> ข้อดี - พทใหญ่มากกก ทั้งตัวบ้านและพทรอบบ้าน ราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับพทที่ได้ (ราคาอยู่ตรงกลางเมื่อเทียบกับอีกสองที่) ทรงบ้านสวยน้อยสุดเมื่อเทียบอีกสองที่ แต่ด้วยพทใช้สอยเยอะ ทำให้ห้องทุกห้องไม่ว่าจะห้องนอน ห้องครัว ห้องรับแขกกว้างโปร่งสบาย , ใกล้ที่ทำงานของผมที่สุด , ไกลที่ทำงานแฟนพอๆกับวิรัณยา
> ข้อเสีย - เป็นโครงการพึ่งเปิดใหม่อยู่ในซอยบางปลา2 เข้าไปลึกราวๆ 1 กม รถติดมากกก และน่าจะติดช่วงชั่งโมงเร่งด่วนด้วย ตัวระบบรักษาความปลอดภัยดูไม่ค่อยดี ยามหน้าหมู่บ้านดูงงๆ (แต่ผมเข้าไปช่วงพึ่งเปิดโครงการไม่นาน อาจจะยังไม่เข้าที่มั้ง?) , ตัวบ้านถ้าเทียบอีกสองโครงการวัสดุกับรายละเอียดสู้อีกสองแห่งไม่ได้ , นอกจากนี่ยังกังวลเรื่องน้ำท่วม และชื่อของบริษัท Q house ที่เท่าที่ดูมาบางโครงการที่ทำดูไม่ค่อยดีเลย
สรุป 3 โครงการ
ราคา ถูก > แพง : นีรติ > casa > วิรัณยา
ระยะการเดินทาง : นีรติ > casa > วิรัณยา
ความสวย&วัสดุบ้าน& การแบ่งห้อง: วิรัณยา > นีรติ > casa
พื้นที่บ้าน&ขนาด : casa > วิรัณยา > นีรติ
ผมคิดแล้วปวดหัวมากเลยครับ วนลูปเรื่องบ้านมาหลายรอบแล้ว และโครงการทั้งสามนี้ก็ไม่ค่อยมีข้อมูลทาง social มากนัก เลยอยากขอความคิดเห็นของทุกๆคนครับ ว่าอันไหนดี เพื่อนๆสมาชิกมีความเห็นยังไงบ้าง หรือพอจะทราบรายละเอียดตรงส่วนไหนแนะนำได้เลยครับ
(ถ้าใครเป็นลูกบ้าน หรืออยู่แถวนั้นด้วยยิ่งดีเลยครับ)
หรือหากมีโครงการบ้านที่อื่นที่อยากแนะนำในโซนนี้ ในเรตราคา ประมาณ 8m จะดีมากๆเลยครับ
ขอขอบคุณทุกความเห็นล่วงหน้าครับ
รบกวนสอบถามความเห็นเรื่องบ้านโซน เทพารักษ์ บางนา กิ่งแก้ว หน่อยครับ
ผมเป็นสมาชิกใหม่ ตั้งกระทู้ครั้งแรก ผิดถูกยังไงขออภัยด้วยตรับ
ผมกับแฟนกำลังเลือกบ้านเดี๋ยวโซน เทพารักษ์ บางนาครับ ตอนนี้มีที่กำลังตัดสินใจอยู่สามที่
สิ่งสำคัญสำหรับบ้านที่ผมต้องการคือ ราคาเหมาะสม , พท ใช้สอยเยอะ มีห้องนอนด้านล่าง(รองรับผู้สูงอายุ) และการเดินทางเข้าออกครับ ถ้ามีห้องน้ำด้านบนทุกห้องด้วยจะดีมาก (ถ้าไม่มีไม่ซีเรียส)
1. นีรติ บางนา ของเซ็นทรัลพัฒนาครับ
พท ใช้สอย208 ตรม พท 52.5 ตรว
> ข้อดี - โครงการของเซ็นทรัลดูมีชื่อเสียง บ้านสวย ทรงmodern มีห้องน้ำทุกห้องนอน และไม่ไกลจากที่ทำงานทั้งของผมและของแฟนครับ เวลาเดินทางผมออกไปทำงานทางเส้นเทพารักษ์ (ผ่านวัดหลวงพ่อโต) แฟนออกไปทางเส้นที่เชื่อมบางนาตราด ราคาถูกกว่าอีกสองโครงการที่เหลือราวๆ 3-5 แสน โครงการดูร่มรื่นและเงียบสงบดี ,ระบบรักษาความปลอดภัยดีงาม
> ข้อเสีย - อยู่ในซอยวัดหลวงพ่อโตรถติดมากกกก TT โดยเฉพาะวันหยุด แต่เท่าที่ดูถ้าเป็นวันธรรมดาช่วงเวลาเร่งด่วน ถ้าเป็นขาออกจากบ้านก็ติดไม่มาก , กังวลเรื่องเสียงเครื่องบิน/เสียงจากวัดตอนเทศกาล(ไม่รู้ดังถึงโครงการไหม) , ห้องนอนล่างมีพื้นที่ไว้ไม่มาก (ต้องกั้นประตู / กำแพงเพิ่ม)
2. วิรัณยา บางนา สุวรรณภูมิ ของ real asset
พทใช้สอย 210 ตรม พท 54 ตรว
> ข้อดี - บ้านสวยอีกแล้ว สไตล์ cape dutch แฟนผมชอบมาก จัดแบ่งห้องดีทำให้ใช้พื้นที่ได้เต็มที่ มีห้องเก็บของเยอะ + detail ตัวบ้านหลายที่ ดูบ้านแล้วรู้สึกว่าเค้าตั้งใจทำในรายละเอียด ตัวบ้านติดถนนใหญ่(ถนนกิ่งแก้ว)
> ข้อเสีย - ราคาแพงกว่าอีกสองโครงการราวๆ 3-5 แสน , กังวลเรื่องเสียงเครื่องบินเพราะอยู่ใกล้สนามบินมาก , ไม่มีห้องน้ำชั้นบนทุกห้อง และเป็นโครงการที่ไกลจากที่ทำงานของผมและแฟนที่สุด ต้องเดินทางไกลกว่าที่อื่นราวๆ 20-30 นาที , และถนนกิ่งแก้วเท่าที่กด gg map ดูรถติดพอสมควร
3. Casa vile เทพารักษ์ ธนสิทธิ์ ของ Q house
พท ใช้สอย 234 ตรม พท 77 ตรว
> ข้อดี - พทใหญ่มากกก ทั้งตัวบ้านและพทรอบบ้าน ราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับพทที่ได้ (ราคาอยู่ตรงกลางเมื่อเทียบกับอีกสองที่) ทรงบ้านสวยน้อยสุดเมื่อเทียบอีกสองที่ แต่ด้วยพทใช้สอยเยอะ ทำให้ห้องทุกห้องไม่ว่าจะห้องนอน ห้องครัว ห้องรับแขกกว้างโปร่งสบาย , ใกล้ที่ทำงานของผมที่สุด , ไกลที่ทำงานแฟนพอๆกับวิรัณยา
> ข้อเสีย - เป็นโครงการพึ่งเปิดใหม่อยู่ในซอยบางปลา2 เข้าไปลึกราวๆ 1 กม รถติดมากกก และน่าจะติดช่วงชั่งโมงเร่งด่วนด้วย ตัวระบบรักษาความปลอดภัยดูไม่ค่อยดี ยามหน้าหมู่บ้านดูงงๆ (แต่ผมเข้าไปช่วงพึ่งเปิดโครงการไม่นาน อาจจะยังไม่เข้าที่มั้ง?) , ตัวบ้านถ้าเทียบอีกสองโครงการวัสดุกับรายละเอียดสู้อีกสองแห่งไม่ได้ , นอกจากนี่ยังกังวลเรื่องน้ำท่วม และชื่อของบริษัท Q house ที่เท่าที่ดูมาบางโครงการที่ทำดูไม่ค่อยดีเลย
สรุป 3 โครงการ
ราคา ถูก > แพง : นีรติ > casa > วิรัณยา
ระยะการเดินทาง : นีรติ > casa > วิรัณยา
ความสวย&วัสดุบ้าน& การแบ่งห้อง: วิรัณยา > นีรติ > casa
พื้นที่บ้าน&ขนาด : casa > วิรัณยา > นีรติ
ผมคิดแล้วปวดหัวมากเลยครับ วนลูปเรื่องบ้านมาหลายรอบแล้ว และโครงการทั้งสามนี้ก็ไม่ค่อยมีข้อมูลทาง social มากนัก เลยอยากขอความคิดเห็นของทุกๆคนครับ ว่าอันไหนดี เพื่อนๆสมาชิกมีความเห็นยังไงบ้าง หรือพอจะทราบรายละเอียดตรงส่วนไหนแนะนำได้เลยครับ
(ถ้าใครเป็นลูกบ้าน หรืออยู่แถวนั้นด้วยยิ่งดีเลยครับ)
หรือหากมีโครงการบ้านที่อื่นที่อยากแนะนำในโซนนี้ ในเรตราคา ประมาณ 8m จะดีมากๆเลยครับ
ขอขอบคุณทุกความเห็นล่วงหน้าครับ