ช่างที่มารีโนเวทข้างบ้าน ขโมยของ และบุกรุกบ้านเราที่อยู่ติดกัน แจ้งความดำเนินคดีได้ไหม หมู่บ้านมีนิติเหมือนไม่มี

ขอสอบถามนะคะ  ดิฉันมีบ้านทาวน์เฮาส์ 1 หลัง ที่ไม่มีคนอยู่ กำลังจะขาย  ข้างบ้านฝั่งขวาได้มีการขายและเปลี่ยนเจ้าของใหม่  อยู่ระหว่ารีโนเวท  ซึ่งเมื่อประมาณ 29 ธันวาคม 2566 ดิฉันได้เข้าไปดูบ้าน  ช่างข้างบ้านก็มาแนะนำตัวว่าเป็นผู้รับเหมาและเป็นญาติกับเจ้าของบ้าน  จะขอทำงานในบริเวณพื้นที่ร่วมกัน  คือ กำแพงหน้าบ้านและหลังบ้าน    ตอนแรกบอกประมาณ 3 วัน   ดิฉันจึงไม่ล็อคบ้าน และบอก ประมาณ 30-31 จะเข้าไปล็อคบ้าน
วันที่ 30 หรือ 31 ธันวาคม 2566 ดิฉันกลับเข้าไปที่บ้าน ปรากฎว่า ยังไม่มีความคืบหน้า มีช่างอยู่ หัวหน้าช่างไม่อยู่  กุญแจบ้านหาย สอบถามไปไม่มีคำตอบ (มีเฟอร์นิเจอร์บางอย่าง เรายกให้ช่างไปเพื่อจะเคลียร์บ้าน  เฟอร์นิเจอร์ถูกนำออกไปหมดแล้ว)
วันที่ 3 มกราคม 2566  หัวหน้าช่างข้างบ้านที่อ้างว่าเป็นญาติกับเจ้าของบ้านคนใหม่ โทรมาขอเช่าบ้าน 1 เดือน  เพราะจะใช้เวลาในการทำงาน ประมาณ 10 วัน โดยจะขอเช่าเฉพาะชั้นล่าง เราจึงบอกว่า ไม่เป็นไรค่ะ ช่วยเก็บงานทำความสะอาดบ้านให้เราก็พอ 
วันที 9 มกราคม 2567  ช่างก็ขอแอดไลน์ คุยรายละเอียดงาน
วันที่ 18 มกราคม 2567  มีผู้หญิงโทรมาแนะนำตัว บอกว่า เป็นผู้ดูแลช่างอีกคนนึง มีอะไรให้ติดนาง นางชื่อเหมียว  เราจึงถามว่าเป็นอะไรกับทีมช่างเดิม  นางบอก นางเป็นคนดูแล  เราจึงโทรถามคนที่คุยกับเราทีแรก ก็ว่าเป็นทีมช่างที่ทำงานต่อกัน
วันที่ 22 มกราคม 2567 เราก็แจ้งกับช่างว่า จะครบเดือนแล้ว เราต้องการขอบ้านคืนและให้ทำความสะอาดเก็บความเรียบร้อยคืน  ซึ่ง ช่างผู้หญิงที่ชื่อเหมียว บอกจะเร่งทำให้เสร็จภายในวันที่ 24 มกราคม 2567  เมื่อถึงเวลา ปรากฏว่า โทรมาแจ้งว่า ขอทำให้เสร็จภายในวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2567 และพร้อมส่งคืนบ้าน  10 กุมภาพันธ์ 2567  
วันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2567  เรากลับเข้าไปที่บ้าน สรุป เฟอร์นิเจอร์หาย บ้านชำรุด กระเบื้องหน้าบ้านแตก มุ้งลวดห้องน้ำหาย มุ้งลวดประตูหลักหน้าบ้านหาย มีการขนเฟอร์นิเจอร์ กระแทกช่องตรงบันไดจนเป็นรอย เราจึงโทรหา ช่างทั้ง ผู้ชาย และ ผู้หญิง  ว่าบ้านเราชำรุด  ข้าวของเสียหาย  (ช่างที่มารับหน้าบอก เฟอร์นิเจอร์บางส่วนถูกเอาไปไว้บ้านข้างๆเพราะคิดว่าเรายกให้  บางส่วน ช่างเอาไปแต่เป็นช่างชุดเก่า) 
วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2567  ช่างผู้หญิง โทรมาว่าจะเก็บความชำรุดของบ้านให้  แต่คุยไม่รู้เรื่อง เราจึงย้ำว่าขอบ้านคืนก่อนวันที่  17 กุมภาพันธ์ 2567
วันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2567 ช่างผู้หญิง ส่งรูปมา สรุปไม่ได้ทำอะไรเลย นอกจากตัดสายไฟ บริเวณปั๊มน้ำ เราจึงนัดว่าให้เข้ามาคืนกุญแจบ้านเรา และเคลียร์ปัญหาที่เกิดขึ้น  ซึ่งตัวช่าง ผู้หญิงบอกว่าเจ้าของบ้านจะรับผิดชอบ (และเราก็ได้คุยกับช่างผู้ชายอีกรอบว่าเกิดอะไรขึ้น เขาจึงบอกเขาโดนเจ้าของบ้านไล่ไม่ให้ทำแล้ว จะรับผิดชอบค่าเสียหายให้ 1 หมื่นบาท ขอจ่ายสิ้นเดือน เราจึงบอกว่าจากการประเมิน คิดไว้ที่ 2หมื่น เพราะ มาใช้พื้นที่บ้านเรา 2 เดือน และทำความเสียหายกับบ้านเราเป็นอย่างมาก) 
วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567  ไม่มีใครมาส่งมอบบ้านคืนเรา ทั้งช่างผู้ชายและผู้หญิง โทรไปไม่มีคนรับแล้ว เราจึงไปติดต่อนิติ แจ้งเรื่องที่เกิดขึ้นและแจ้งความไว้และส่งไลน์ไปให้ ช่างทั้ง 2 คนดู  ว่า กรณีที่เกิดขึ้น เราจะแจ้งความ ลักทรัพย์ บุกรุก ทำให้ทรัพย์สินเสียหาย  (คราวนี้ช่างผู้หญิงตอบว่า การติดต่อขอเช่าบ้านเรา นางไม่ได้เป็นคนติดต่อให้ไปเรียกร้องเอากับช่างคนแรก และเจ้าของบ้านจะไม่ยอมรับอะไรใดๆ ทั้งสิ้น)  พร้อมทั้ง นางให้ช่างที่ทำงานอยู่ตอนนี้ ขนเฟอร์นิเจอร์ มาวางไว้ในรั้วบ้านเรา (เราก็เลยถามกลับไปว่า บุกรุกนะคะทำแบบนี้  ขโมยของไป พอแจ้งความ ก็นำทรัพย์สินมาคืนด้วยการบุกรุก) นางอ่าน ไม่ตอบ   
ล่าสุด 19 กุมภาพันธ์  2567 เราเข้าไปอีกรอบ นิติ พา รปภ.มาช่วยดู และบอกจะประสานงานกับเจ้าของบ้านให้ พร้อมทั้งบอกจะโทรแจ้ง  เราได้ปรึกษาทนาย  ทนายแจ้งว่าให้หาชื่อ สกุลของทั้ง2 คน แล้วไปแจ้งความก่อนดำเนินคดี  ซึ่งเราดำเนินการหาชื่อ สกุลได้แล้ว พร้อมทั้งแจ้งไลน์  ช่างทั้ง2 คน ขอดำเนินคดี  ช่างผู้หญิงก็เถึยงมาเยอะ  ว่าให้ไปตามกับช่างเดิม ไม่ได้ตกลกอะไรด้วยจะมาเรียกร้องอะไร เราจึงถามกลับว่า งั้นคุณบุกรุกบ้านพี่ได้ไง ใครอนุญาตให้เข้ามาบ้านเรา  เพราะตอนโทรมาแนะนำตัวทีแรก บอกเป็นทีมงานที่ทำงานต่อกัน

วันนี้ โทรไปนิติอีกคนรับค่ะ บอกว่า พี่ต้องไปตามกับช่าง นู๋ไม่ใช่คนไปคุยเมื่อวาน (นี่คือนิติบุคคล)  สรุปนิติไม่รับรู้อะไรแล้วตอนนี้ เจ้าของบ้านที่รีโนเวท ตอนนี้ทราบจากช่างชุดล่าสุดคือ เขาไม่รับผิดชอบเพราะ  เขาไม่ใช่คนติดต่อให้ไปตามช่างเองและไม่มาคุย (อ้าวไหนว่าญาติกัน)

สอบถามค่ะ  กรณีนี้ฟ้องร้องเจ้าของบ้าน ที่ให้ช่างมารีโนเวท จะโดนด้วยไหมคะ


นี่คือบ้านที่ทำอยู่ เสายื่นมาแบบนี้ นิติก็ไม่ได้ว่าอะไร ยื่นเสามาหน้าบ้านเราก็ไม่ได้ขออนุญาต


นี่คือแชท ที่คุยกับช่างผู้หญิงที่แนะนำตัว ว่ามาดูแลงานต่อ เป็นทีมงานเดียวกันที่ทำต่อ



อันนี้คือ ช่างผู้ชายที่คุย  ติดต่อไม่ได้แล้ว  ไม่รับสาย ไม่อ่านไลน์ ไม่โทรกลับ เปลี่ยนเบอร์ไปตอนแรกรับ ตอนหลังไม่รับแล้วค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่