สอบถามเรื่องการขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างจากนิติบุคคลที่มีกรรมการเป็นชาวต่างชาติ 1 คนและชาวไทย 1 คน ซึ่งในหนังสือรับรองตอนนี้กำหนดว่าต้องเซ็นคู่กันและประทับตรา หุ้นส่วนต่างชาติ 49% หุ้นส่วนไทย 51% ต้องการขายให้ภรรยาคนไทยของกรรมการชาวต่างชาติค่ะ ว่าต้องทำอย่างไรให้ขายได้ อสังหานี้ป็นเงินที่ซื้อจากกรรมการชาวต่างชาติ และซื้อในนามบริษัท ส่วนกรรมการอีกคนที่เป็นคนไทยไม่มีความสัมพันธ์อะไรกับกรรมการต่างชาติและกับภรรยาเขา และมีความยินดีจะเซ็นขายให้เช่นกันค่ะ ภรรยาพึ่งจดสมรสกับกรรมการชาวต่างชาติได้ไม่นานหลังบริษัทหลายปี และตอนนี้เขาอยากจะมอบบ้านให้ภรรยาไทยเป็นมรดก และระหว่างที่เขายังไม่เสียชีวิตเขาอยากได้รับสิทธิเก็บกินตลอดชีวิต และอยู่กินด้วยกันในบ้านนั้นกับภรรยาคนไทยตามวีซ่าเกษียณ และกะว่าหากเสียชีวิตไป ภรรยาก็จะได้รับบ้านเป็นมรดกไปเลยค่ะ หลังซื้อเสร็จภรรยาไทยสามารถให้สิทธิเก็บกินตลอดชีวิตแก่เขาได้หรือไม่ และกรณีเราเสียชีวิตก่อนเขา สิทธิเก็บกินของเขาจะหมดตามไปด้วยหรือไม่ หรือเราสามารถทำพินัยกรรมที่ดินพร้อมบ้านนั้นให้เขาแค่ให้เขาอยู่ต่อแค่ช่วงชีวิตเขาได้หรือไม่ ก่อนคืนที่ดินสู่คนไทยอีกครั้งไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของการให้หรือขาย และกำหนดให้ตัวเขาเองเป็นผู้จัดการมรดกเพื่อขายออกในเวลาที่ต้องการได้หรือไม่ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำหาทางออกให้ด้วยค่ะ โดยเฉพาะเรื่องการขายจากนิติบุคคลมาให้ภรรยาไทยตัวเองให้ได้ก่อน ขอบคุณค่ะ
สอบถามเรื่องการขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างจากนิติบุคคลที่มีกรรมการเป็นชาวต่างชาติ 1 คนและชาวไทย 1 คนให้เมียไทยของต่างชาต