สวัสดีค่ะ 
หนูมีเรื่องกลุ้มใจ อยากจะสอบถามความรู้มากเลยค่ะ หากพี่ๆท่านใดพอจะกรุณาตอบคำถามให้ได้จะเป็นพระคุณอย่างยิ่งค่ะ 

ตอนนี้หนูกับแฟนมีแผนอยากจะสร้างบ้านอยู่ด้วยกันแถวภูเก็ตค่ะ เลยจ้างสถาปิก+วิศวกรเขียนแบบขอนุญาตและแบบก่อสร้างให้ค่ะตอนแรกเราอยากได้บ้าน2 ชั้น งบประมาณอยุ่ที่ 2.5 -3ล้าน แต่พอคุยไปมาสถาปนิกเขียนแบบออกมาราคาBOQอยู่ที่ 4ล้าน+ค่ะ พอลองเอาไปให้ผู้รับเหมาประเมินราคาก็ประมาณนี้หมดเลยค่ะ

 ตอนนี้หนูกับแฟนเลยกลุ้มใจมากพยายามหาทางลดค่าใช้จ่ายที่เกินมาเพราะจ่ายไม่ไหวเลยอยากลดงบ ลดวัสดุ เปลี่ยนพื้นเป็นแผ่นพื้น แต่สถาปนิกเค้าก็ไม่ยอมแก้แปลนให้เค้าแจ้งว่าต้องให้ผุ้รับเหมาเป็นผู้ไปเขียนแบบที่ใช้แผ่นพื้นมาแล้วเค้าถึงจะเป็นผู้ approved ให้ค่ะ 

หนูกับแฟนไม่มีประสบการณ์เรื่องจ้างสถาปนิกหรือสร้างบ้านมากก่อน เลยไม่แน่ใจว่างานส่วนนี้ตกลงยังเป็นของสถาปนิกที่เราจ้างหรือเราต้องไปจ้างผู้รับเหมามาเขียนให้อีกทีคะ

สถาปนิกเค้าบอกว่าปกติต้องให้ผู้รับเหมาเป็นผู้ประเมินและเขียนแบบที่ใช้แผ่นพื้นมา สถาปนิกไม่มีหน้าที่ส่วนนี้

นอกจากนี้ในส่วนแปลนสุทธิที่สถาปนิกเขียนมาแล้วงบเกินเค้าก็ไม่แก้ให้บอกว่าเป็นแบบที่เราตัดสินใจร่วมกันแล้ว ทั้งที่ตอนเริ่มต้นงานเค้าเป็นคนบอกเองว่าให้เลือกแบบที่ชอบก่อนถ้าเกินงบเค้าจะแก้ให้  
พอตอนนี้ก็ไม่แก้ให้ พอขอให้แกเรื่องๆอนๆก็แก้แบบผักชีโรยหน้าทำมาให้แบบผิดๆถูกๆ เรากผ้กลัวว่าถ้าเอาไปสร้างจริงๆ บ้านก็จะผิดๆแบบนั้นเฝ

ตอนนี้กลุ้มใจมากจริงๆค่ะเพราะค่าจ้างสถาปนิกก็ไม่ได้ถูกเลย

ถ้าลักษณะแบบนี้เราควรทำอย่างไรดีคะ