กำลังจะขายที่ดินค่ะ แต่เขาแจ้งมาว่าค่ารังวัด 400,000 นี่ใช่หรอคะ

สวัสดีค่ะ เจ้าของกระทู้นั่งนึกว่าถ้ามีที่ดินเปล่า อยากทำเป็นบ้านสวนค่ะ สร้างบ้านไว้สักหลัง กับปลูกผักเลี้ยงสัตว์ ปลูกต้นไม้ดอกไม้ที่ชอบไว้เล็กๆน้อยๆ ไว้เป็นที่อยู่แบบร่มรื่นไว้พักผ่อนเอนกายชาร์จแบตเติ

ที่นาของยายเราไม่มีโฉนดค่ะ เราก็ถามว่าทำไมไม่ทำ เพราะมันมีโฉนดก็ทำอะไรง่ายกว่า เงินประกันรายได้ข้าวก็จะได้กับเขาบ้าง ยายเราเขาบอกว่าต้องรอกรมที่ดินมารังวัด เราก็เลยถามว่าทำไมไม่ไปติดต่อละ เขาบอกเคยไปต

มีที่ดิน 16 ไร่ มีชื่ออยู่ 4 คน คนล่ะ 4 ไร่ หนึ่งใน4 คน มี 1 คน โอนให้ลูกหลาน 4 คน ใน 4 ไร่ แบบนี้ เราจะแยกโฉนดที่ดิน 4 ไร่ และแยกย่อยอีก 4 คน ที่ไปรับโอนให้ลูกหลาน ใน 4 ไร่ ยังไงค่ะ? แบบนี้จะเสีย

พอดีแม่เรามีที่ดินนส.3.ก ทั้งหมด6ไร่ ขายให้ญาติๆกันไป4ไร่ เหลือ2ไร่ แม่เราอยากได้คืน แต่เราบอกว่าก็แบ่งไปเลยเราก็เก็บไว้แค่2ไร่ แต่แม่เราบอกว่ามันแบ่งไม่ได้ เรางงค่ะ พอดีไม่มีความรู้เรื่องที่ดินเลย รบ

คือเราจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งยังไม่ได้ทำรังวัดยังต้องรอรังวัดแต่เราจ่ายเงินซื้อแล้วให้เขาจดทะเบียนขายให้เราแล้วรอแบ่งแยกโฉนดและรอรังวัดเราอยากจะถามว่าในระหว่างที่เรารอเขามารังวัดรอเขาแบ่งแยกโฉนดให้เ

ที่ดินพร้อมบ้านขนาด 40 ตารางเมตร 2 หลัง(บ้านเลขที่ 108,109) และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ(เดิมเป็นรีสอร์ต) บนพื้นที่ 2.5 ไร่ (2ไร่2งาน)โฉนดครุฑแดง เจ้าของมือเดียว ไม่ติดแบงค์ ขายไร่ละ 8 ล้านรวมราคาทั้งสิ้น 20

วันนี้ไปทำการแบ่งแยกที่ดิน นส.3 เพื่อแบ่งขาย ได้คิวรังวัดสิ้นเดือนพฤษภาคม อยากทราบว่าหลังจากรังวัดเสร็จแล้ว ใช้เวลาอีกนานเท่าไรถึงจะได้เอกสารของแปลงที่แบ่งออกมา  และที่15ไร่ เป็นที่นา เจ้าหน้าที่

พอดีพี่เขาบอกมาต้องเสียคนละ2000ซึ้งเรามีที่แค่2ไร่ ที่ต้องแบ่งกัน3คน ขอความคิดเห็นหน่อยครับ

สอบถามค่ารังวัดที่ดิน ที่ไม่ถึง1ไร่ แบ่ง3คนต้องเสียเงินค่ารังวัดเท่าไรค่ะ