สอบถามผู้มีความรู้เรื่องกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินครับ

เนื่องจากป้าของผมเสียชีวิตเมื่อ เดือน ต.ค. ปี 2565 ป้าไม่มีลูก แต่มีน้องชายคือพ่อของผม (พ่อยังมีชีวิตอยู่) ป้าได้ทำพินัยกรรมไว้ที่สำนักงานอำเภอแห่งหนึ่งในต่างจังหวัด ระบุมอบมรดกเป็นตึกแถวแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ให้กับผม

ขอสอบถามว่าในกรณีนี้ มีขั้นตอนอย่างไรที่ผมต้องดำเนินการในการโอนโฉนดมาบ้างครับ จำเป็นต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดกหรือไม่ครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ