ขออนุญาตขอคำปรึกษา

เมื่อ 20 กว่าปีที่แล้วญาติได้มีการไปซื้อที่ดินของคนในหมู่บ้านมา โดยชำระเงินค่าที่ดินและค่าโอนให้แล้ว (ไม่ได้ทำหลักฐานการซื้อขายไว้) และได้ทำการล้อมรั้ว ทำกินเป็นกิจจะลักษณะไว้ตั้งแต่นั้นมาโดยมีชาวบ้านในหมู่บ้านรับรู้ทั้งหมด แต่เจ้าของที่ดินไม่ได้ทำการโอนที่ดินให้กับผู้ซื้อ เมื่อไม่นานมานี้ผู้ซื้อก็ได้ไปทวงให้มีการโอนที่ดินให้ แต่ผู้ขายประวิงเวลาไม่ยอมโอนให้ กรณีนี้เราจะสามารถทำยังไงได้บ้างเพื่อที่จะเอาที่ดินคืนมาครับ