จากหัวข้อกระทู้ :
จากประสบการณ์ ที่ผมทำมาก็หลายอย่าง ยกตัวอย่างมา 1 ตัวนะครับ
** นั้นมาจากการทำ นายหน้า อสังหาฯ ครับ**
ทำนายหน้าอสังหาฯ  มีอะไรบ้าง

- จัดหาทรัพย์หรือผู้ต้องการขายหรือปล่อยเช่า : โดยทำการรวบรวมข้อมูลทรัพย์ที่มีโอกาสปิดการขายได้ง่าย โดยอาจจะเป็นทรัพย์ของธนาคาร หรือทรัพย์ NPA หรือจะเป็นทรัพย์ที่ฝ่ายที่นายหน้าอสังหาฯ ติดต่อเข้าไปเสนอบริการเป็นนายหน้าให้ หลังจากนั้นก็จัดทำสัญญามอบหมายการเป็นหน้านายเป็นลำดับถัดไป

- จัดหาผู้ต้องการซื้อหรือต้องการเช่า   : ลงประกาศขายหรือปล่อยเช่าผ่านช่องทางต่าง ๆ เพื่อให้เกิดการเข้าถึงและเพิ่มโอกาสในการปิดงาน หากมีผู้สนใจฝั่งนายหน้าอสังหาฯ จะต้องทำการนัดเพื่อชมสถานที่ พร้อมทั้งนำเสนอทรัพย์อื่น ๆ ที่ถืออยู่ ในกรณีที่ผู้ต้องการซื้อหรือต้องการเช่ายังไม่ถูกใจในตัวทรัพย์ หากผู้ต้องการซื้อหรือต้องการเช่ามีความสนใจ ลำดับถัดไปจะเป็นการเจรจาต่อรองราคาระหว่างคู่สัญญาเพื่อหาจุดที่พึงพอใจร่วมกัน หลังจากนั้นจึงเริ่มทำสัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่า

- จัดบริการทางธุรกรรมให้กับผู้ซื้อหรือผู้เช่า    : โดยการอำนวยความสะดวกให้กับผู้ซื้อหรือผู้เช่าเพื่อให้กระบวนการต่าง ๆ เป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็ว เช่น แนะนำสินเชื่อพร้อมทั้งติดต่อประสานงานกับธนาคารเพื่อทำการกู้ยืม รวมถึงช่วยประสานงานด้านงานเอกสารในขั้นตอนการกู้ยืม

- จัดบริการทางธุรกรรมให้กับผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่า  : โดยการอำนวยความสะดวกให้กับผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่า อาทิ คำนวณค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นภาษี ค่าธรรมเนียมการโอน อีกทั้งช่วยประสานงานธุรกรรมต่าง ๆ ที่สำนักงานที่ดินและราชการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง

ปล. ส่วนตัวผมทำ คือ จัดหาผู้ต้องการซื้อหรือต้องการเช่า แล้วรับค้านายขของทรัพท์สินนั้นๆ ครับ