สวัสดีค่ะ พอดีตอนนี้เรากู้สินเชื่อบ้าน ตามสัญญาระบุไว้ว่า
เดือนที่ 1-36 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.4000 ต่อปี
เดือนที่ 37 ตลอดจนอายุสัญญา MRR-0.500 ต่อปี
ผู้ให้กู้คิดอัตราดอกเบี้ยน MRR เท่ากับร้อยละ 6.1500 ต่อปี 
เพราะฉะนั้นดอกเบี้ยต่อเดือน มันจะอยู่ 2.75%

ซึ่งเราทำสัญญาเสร็จเดือนมกราคม เริ่มผ่อนในเดือนกุมภาพันธ์
เดือนก.พ. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ยอยู่ที่ 2.75
เดือนมี.ค. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ย 3.00%
เดือนเม.ย. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ย 3.25%
เดือนพ.ค. เช็คใบเสร็จดอกเบี้ย 3.25%
เดือนมิ.ย. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ย 3.50%
เดือนก.ค. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ย 3.50%
เดือนส.ค. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ย 3.50%
เดือนก.ย. เช็คใบเสร็จ ดอกเบี้ย 3.50%

อยากทราบว่าทำไมดอกเบี้ยถึงไม่คงตัวตามสัญญา หรือเราพลาดสัญญาตรงจุดไหนไปบ้างคะ
หรือใครมีเทคนิคสอบถามกับธนาคารอย่างไร รบกวนแนะนำให้หน่อยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ