ผมซื้อบ้านหลังหนึ่ง ที่มีห้องเช่าสร้างติดกับตัวบ้าน (ดังรูป) เมื่อปี 2564 บ้านหลังนี้มีทะเบียนบ้าน ทันทีที่ซื้อผมก็ย้ายชื่อเข้าไปอยู่จนถึงปัจจุบัน เกินม2 ปีแล้ว 

คำถามคือ
1. หากผมขายบ้านหลังนี้พร้อมห้องเช่า ผมะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่ครับ?? เพราะเข้าใจว่ามีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี จะได้ยกเว้น
2. หากไม่ต้องการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องทำอย่างไร

ปล. ซื้อมาตอนแรกมีห้องเช่า 4 ห้องครับ ต่อมา มิถุนายน 2565 ผมมาสร้างเพิ่มอีก 4 ห้อง ในที่ดินแปลงเดียวกัน