ขอสอบถามท่านผู้ทุกท่านครับ ผมมีคำถามค้างคาใจมาถามทุกท่านครับ เกี่ยวกับกฎหมายที่ดินครับ เรื่องคือ ผู้เป็นแม่โอนที่ดินให้กับลูก โดยเป็นชื่อของลูก เเล้ววันหนึ่ง ลูกติดพนันจนจะเอาที่ดินที่เป็นที่อยู่อาศัยไปจำนองหรือซื้อขาย ซึ่งผู้เป็นแม่ยังอาศัยอยู่ในที่ดินนั้น ที่นี้ผู้เป็นแม่อยากจะโอนที่ดินแปลงนั้นคืน โดยเหตุผลที่ว่าลูกไม่สามารถรักษาที่ดินไว้ได้ กรณีแบบนี้ ผู้เป็นแม่สามารถโอนที่ดินแปลงนั้นคืนเป็นชื่อของตนคืนได้หรือไม่ ถ้าได้ต้องทำอย่างไรบ้าง ขอบคุณครับ