ตลาดคอนโดฯ กทม.-ปริมณฑล หดตัวเข้าสู่ยุค ‘เช่ามากกว่าซื้อ’
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้https://www.thebangkokinsight.com/news/business/1119859/?fbclid=IwAR0697GnwadL4wsKK6EIsWnttS71JFGkUJxjplGvHKo1zIk3cSbGUbZNax8_aem_AUWh2pSQt-ai2km5AO85PEsqSnRtm19u2GV1WphozzjXz9kixmE5AKdb4ZoEObL1msQ
Generation rent มาแล้ว
อนาคตคงเหมือนญี่ปุ่น ในเมือง ไม่ซื้อ เน้นเช่าเอา เพราะซื้อไม่ไหวแล้ว
เริ่มเปรียบเทียบมากขึ้น เช่น ซื้อเริ่มไม่คุ้ม ในขณะที่ตลาดปล่อยเช่า supply ล้น แข่งกันมากขึ้น เช่าเอาคุ้มกว่า
ใครคิดซื้อคอนโดมาปล่อยเช่าต้องคิดดีๆนะ ถ้าทำเลไม่เด่นจริง คำว่า เด่นนี่ ไม่ใช่ใกล้รถไฟฟ้าแล้วนะ
เดี๋ยวนี้ใกล้รถไฟฟ้าถ้าไม่ใช่สายหลัก และใกล้เมือง ก็ต้องใกล้สถานที่สำคัญจริงๆ
พวกที่อยู่ตามชานเมือง ซื้อมาเพื่อปล่อยเช่า ไม่แนะนำเลย แต่ถ้าซื้อเพื่ออยู่เอง อันนี้แล้วแต่สะดวก
แต่ก็เคาะตัวเลขดีๆ เทียบเอาระหว่างเช่าใกล้ที่ทำงาน
ไม่ต้องเสียค่าเดินทาง ประหยัดเวลา ไม่ต้องเจอภาระค่าดูแลรักษา ค่าส่วนกลาง ค่าเสื่อมต่างๆ
กับ การซื้อเป็นเจ้าของ แน่นอนในระยะยาว ราคาอสังหาคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ค่าเช่าในระยะยาวก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เช่นกัน
อันนี้ได้อย่างเสียอย่าง แต่ถ้าซื้อเพื่อปล่อยเช่า ต้องคิดให้ดีจริงๆ อย่าไปเชื่อเซลล์เยอะละกันฮะ
ตลาดคอนโดฯ กทม.-ปริมณฑล หดตัวเข้าสู่ยุค ‘เช่ามากกว่าซื้อ’
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
Generation rent มาแล้ว
อนาคตคงเหมือนญี่ปุ่น ในเมือง ไม่ซื้อ เน้นเช่าเอา เพราะซื้อไม่ไหวแล้ว
เริ่มเปรียบเทียบมากขึ้น เช่น ซื้อเริ่มไม่คุ้ม ในขณะที่ตลาดปล่อยเช่า supply ล้น แข่งกันมากขึ้น เช่าเอาคุ้มกว่า
ใครคิดซื้อคอนโดมาปล่อยเช่าต้องคิดดีๆนะ ถ้าทำเลไม่เด่นจริง คำว่า เด่นนี่ ไม่ใช่ใกล้รถไฟฟ้าแล้วนะ
เดี๋ยวนี้ใกล้รถไฟฟ้าถ้าไม่ใช่สายหลัก และใกล้เมือง ก็ต้องใกล้สถานที่สำคัญจริงๆ
พวกที่อยู่ตามชานเมือง ซื้อมาเพื่อปล่อยเช่า ไม่แนะนำเลย แต่ถ้าซื้อเพื่ออยู่เอง อันนี้แล้วแต่สะดวก
แต่ก็เคาะตัวเลขดีๆ เทียบเอาระหว่างเช่าใกล้ที่ทำงาน
ไม่ต้องเสียค่าเดินทาง ประหยัดเวลา ไม่ต้องเจอภาระค่าดูแลรักษา ค่าส่วนกลาง ค่าเสื่อมต่างๆ
กับ การซื้อเป็นเจ้าของ แน่นอนในระยะยาว ราคาอสังหาคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ค่าเช่าในระยะยาวก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เช่นกัน
อันนี้ได้อย่างเสียอย่าง แต่ถ้าซื้อเพื่อปล่อยเช่า ต้องคิดให้ดีจริงๆ อย่าไปเชื่อเซลล์เยอะละกันฮะ