สวัสดีเพื่อนๆชาว Pantip ทุกท่านค่า จขกท.ชื่อ
"หวาย" นะคะ หวายเป็น
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์แบบ Full time ที่ผันตัวเองมาเป็น
"นักลงทุน" ค่ะ ^^ โดยการลงทุนแรกของหวาย คือการ
กู้ซื้อบ้านมารีโนเวทและปล่อยเช่า โดยใช้เงินค่าเช่าผ่อนบ้านให้แบบสวยๆ (ได้ส่วนต่างด้วย ^^) และอีกหนึ่งการลงทุนที่เริ่มทำกับเพื่อนได่ไม่นาน คือการ
รีโนเวทบ้านมือสอง ค่ะ
และที่หวายมาตั้งกระทู้ในวันนี้ เพราะหวายโคตรภูมิใจกับบ้านหลังแรกที่รีโนเวทกับเพื่อนของหวาย (ชื่อคุณบ๊อบ กับ คุณก้อง) เลยอยากจะลงโชว์ผลงานบ้านหลังแรกที่เคยรีโนเวทไว้นั่นเอง จะบอกว่า บ้านหลังนี้
"ฉีกกฎ" ความตั้งใจแรกที่จะทำเพียงแค่นิดๆหน่อยๆก็พอ แต่สุดท้ายก็จัดเต็มออกมาได้ตามนี้ และทั้งหมดนี้ใช้งบในการรีโนเวทไป
300,000 บาท ลองไปชมกันค่าเผื่อเป็นไอเดียให้ใครหลายๆคนที่กำลังมีแพลนจะปรับโฉมบ้านนำไปใช้กันได้เล้ยยย!!
บ้านก่อนรีโนเวท สภาพตอนที่ขนขยะไปทิ้งเรียบร้อย แล้วก็มีเข้ามาเคลียร์พื้นที่เพื่อเตรียมลุย
บ้านหลังนี้เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 นอน, 2 น้ำ ที่พฤกษา 9 รังสิต คลอง 3 ค่ะ
ด้านหน้าบ้านที่เคลียร์ขยะเรียบร้อย (ลืมถ่ายตอนเพิ่งได้มาไว้ เพราะได้มาปุ๊บ ช่างก็เข้าเคลียร์พื้นที่เลย)
ตรงนี้ตอนแรกเจ้าของเก่าเขาเติมเป็นห้องเล็กๆด้านล่างอีกห้อง ทำให้บ้านหลังนี้เดิมทีจะไม่มีที่จอดรถค่ะ
แต่สำหรับคนอยู่บ้าน ที่จอดรถคือจำเป็นมาก เราเลยทุบห้องนี้ทิ้งซะ!!
แม้ว่าบ้านจะเยินสุดๆ แต่ตัวโครงสร้างบ้านที่ยังโอเคมากๆค่ะ เพราะไม่มีจุดเสียหายที่น่ากังวลเลย
ครัวที่รื้อเอาฝ้าเก่าออกมาแล้ว เตรียมทำฝ้าฉาบเรียบ
ตรงนี้คือรอยน้ำซึมจากห้องน้ำชั้น 2 มีน้ำขังที่มุมห้องน้ำทำให้น้ำซึมมาที่กำแพงอย่างที่เห็นค่ะ
น่าจะเป็นจุดที่เสียหายที่สุดแล้ว (ซึ่งถือว่าแก้ได้ไม่ยาก)
ชั้น 2 เดิมเป็นพื้นปาเก้ ทั้งผุ ทั้งบวม ทั้งหลุดร่อน
ก็เลยจัดการรื้อออกทั้งหมดซะ!!
เซทด้านบนคือภาพก่อนทำ เหมือนเจ้าของเก่าจะมีความเชื่อเรื่อง สีเขียวเหนี่ยวทรัพย์ อิอิ
มาดูความเปลี่ยนแปลงจาก "น้องเขียวเหนี่ยวทรัพย์" ------ สู่ ------> "น้องสังขยา ชาไทย" กันค่า
มีเค้าโครงบ้านเดิม แต่ส่วนประกอบอื่นๆ รื้อได้รื้อ เปลี่ยนได้เปลี่ยน
จากบ้านเก่า เป็นบ้านสไตล์ โมเดิร์นเจแปนนิส น่ารักๆ เท่ห์ๆ ดูไม่เบื่อ
ประตูซุ้มโค้งทางเข้าบ้าน ทำให้บ้านดูละมุนตามากขึ้นเยอะเลย ^^
ด้วยความที่บ้านหันทิศตะวันตก เราเลยจัดหน้ากากระเบียงด้านบน ซึ่งได้ผลมาก
เพราะช่วยลดความร้อนจากแสงอาทิตย์ช่วงบ่ายได้เยอะ
ตอนกลางคืน เพิ่มความอบอุ่นน่าอยู่ให้กับบ้าน ด้วยไฟวอร์มไลท์ทั้งหลัง
ประตูมิติ!!
ด้านข้างปิดด้วยไฟเบอร์ซีเมน ทาสี Desert Lion (เหมือนสีของชาไทย **)
มีแทงค์น้ำ ปั้มน้ำ ระบบน้ำไฟพร้อมอยู่!!
แอบเติมความดิบๆเท่ห์ๆไว้ที่กระเบื้องโรงรถ ซึ่งปูด้วยพอชเลน กระเบื้องสำหรับปูพื้นโรงรถโดยเฉพาะ
รับประกันความแข็งแกร่ง ทนทาน อายุการใช้งานใช้ได้แบบนานๆ
เห็นสังขยากันรึยังคะ ^^
พัดลมโดเรม่อนทำจากไม้ทำให้ไม่อันตรายค่ะ เห็นเล็กๆแบบนี้ ลมเย็นมากๆ
และนี่คือที่มาของ บ้านสังขยา ^^
เพิ่มช่องแสงที่ครัว 3 จุด ช่วงประหยัดไฟเบอร์ 10 ไปเล้ยย!
ครัวของเราปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายไม้ และท๊อปเคาท์เตอร์ด้วยกระเบื้องลายเทอราซโซ่ ลายมาแรงปี 2023
กั้นครัวด้วยพาทิชั่นกระจก เรียกว่าจัดเต็มที่ครัวกันแบบสุดๆ
ห้องน้ำชั้นล่าง โทนสีนมสดค่าาา ^^ เน้นสีขาวเพราะทำให้ห้องน้ำแคบๆดูกว้างขึ้น
เดิมตอนแรกไม่มี shower เราก็เลยเดินท่อเพิ่มให้ซะเลยค่า
ป่ะ ขึ้นไปดูชั้น 2 กัน
ห้องน้ำทุกห้อง เราปูกระเบื้องจบเพดานเลยค่ะ และที่ชั้น 2 เราเอากระเบื้องลายเทอราซโซ่มาเล่นด้วย
แถมกั้นโซนเปียก-แห้ง ด้วยพาทิชั่นกระจกค่ะ
พื้นชั้นสองปูด้วยกระเบื้อง SPC ทั้งหมดค่ะ ซึ่งกระเบื้อง SPC เนี้ย นอกจากจะได้ความสวยงาม เดินนุ่มเท้า
และทนต่อน้ำ กับแรงกระแทกแล้ว ยังดีต่อสุขภาพมากกว่ากระเบื้องเซรามิกอีกด้วยนะ ^^
กระจกห้อง และประตู ที่นี่ใช้กระจกอลูมิเนียมสีดำซึ่งตัดกับสีของบ้าน
เพิ่มความโมเดิร์นท่ามกลางความเจแปนนิสให้กับบ้านได้ลงตัวแบบสุดๆ
ที่ระเบียง เราปูพื้นด้วยกระเบื้องยางลายไม้ และเดินไฟเบอร์ซีเมนเป็นตัวยู วิ่งข้างกำแพงไปถึงฝ้า
บังสายตาด้วยระแนงไฟเบอร์ซีเมนลายไม้ให้ ช่วยให้บ้านดูเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ
เป็นไงกันบ้างคะบ้านหลังแรกของพวกเรา หวังว่าจะช่วยเป็นไอเดียดีๆให้กับเพื่อนๆชาว Pantip ทุกๆท่านนะคะ
หากใครอยากสอบถามเรื่องราคาวัสดุ หรืออยากให้หวายช่วยแนะนำส่วนไหน พิมพ์คอมเมนท์ไว้ได้เลยค่ะ
หวายยินดีที่จะให้คำแนะนำทุกๆท่าน ฟรี!!
ขอบคุณที่ติดตามมาจนจบนะคะ ขอให้รางวัลทุกคนด้วยภาพสุดท้ายของบ้านหลังนี้ กับ "เจ้ามอมแมม"
รีโนเวทบ้านพังๆ ให้สวยแบบ "โครตจะปังงงง" ในงบ 300,000!!!
และที่หวายมาตั้งกระทู้ในวันนี้ เพราะหวายโคตรภูมิใจกับบ้านหลังแรกที่รีโนเวทกับเพื่อนของหวาย (ชื่อคุณบ๊อบ กับ คุณก้อง) เลยอยากจะลงโชว์ผลงานบ้านหลังแรกที่เคยรีโนเวทไว้นั่นเอง จะบอกว่า บ้านหลังนี้ "ฉีกกฎ" ความตั้งใจแรกที่จะทำเพียงแค่นิดๆหน่อยๆก็พอ แต่สุดท้ายก็จัดเต็มออกมาได้ตามนี้ และทั้งหมดนี้ใช้งบในการรีโนเวทไป 300,000 บาท ลองไปชมกันค่าเผื่อเป็นไอเดียให้ใครหลายๆคนที่กำลังมีแพลนจะปรับโฉมบ้านนำไปใช้กันได้เล้ยยย!!