สวัสดีๆเพื่อนทุกท่าน เราจะมาไล่ไทม์ไลน์การกู้บ้านกับธอส.ให้เพื่อนๆได้อ่านดูนะค่ะ อาจจะมีประโยชน์ขึ้นมานิดนึงก็เป็นได้ค่ะ
เริ่มจากเรามีหนี้กับบัตรเครดิตอยู่ประมาณ1แสนต้นๆทุกใบรวมกัน ประมาณ5-6ใบ ฐานเงินเดือนเราอยู่ที่ 14000 บาทรับรวม17000บาท ธนาคารแรกคือแบงค์สีม่วง ยื่นกู้หลังแรกบ้านมือ2 ราคา 1.89ลบ. อาทิตย์เดียวรู้ผล (ลืมบอกว่ากู้เดี่ยวสถานะสมรสแต่แฟนติดล่าช้าค่ะ) คือต้องหาคนกู้ร่วมค่ะ ส่วนแบงค์สีชมพูกู้ได้แค่1.2ลบ. ก็เลยหาบ้านหลังใหม่เป็นระยะเวลา5เดือน แต่ระหว่างนั้นทางโรงงานมีการปรับตำแหน่งให้เราได่เงินเดือน 17000 บาทรับรวมที่19000 ค่ะ จึงตัดสินใจขายรถเพื่อนำเงินมาปิดบัตรเครดิต แต่ต้องบอกเพื่อนๆไว้ก่อนนะค่ะว่าธอส.ต้องมีที่มาของรายได้ โชคดีมากที่บ.ที่รับซื้อรถเราโอนเงิเข้าบัญชีในนามบริษัท ไม่งั้นเราอาจจะไม่ผ่านก็เป็นได้ค่ะ เราเริ่มทำการปิดบัตรทั้งหมดในวันที่16เม.ย โดยการโอนผ่านบัญชีธนาคารทุกบัตร
จากนั้นก็มาเจอบ้านหลังปัจจุบันที่ราคา 1.48ลบ.และทำเรื่องกู้ไปกับธนาคารธอส.ที่ 1.6ลบ.
1.วันที่ 25 เม.ยยื่นเอกสารครั้งแรก
2.วันที่ 3 พค.จนท.ขอเอกสารเพิ่มเกี่ยวการปิดบัตรทั้งหมดหลักฐานการโอน รวมถึงหนังสือรับรองยอดหนี้เป็นศูนย์ของทุกบัตรที่เราทำการปิดไป วันเดียวกันมีจนท.ติดต่อไปที่ออฟฟิศเพื่อยืนยันสถานะพนักงานแต่ฝ่ายบุคคลเราลางานจนท.เลยบอกจะโทมาใหม่และโทมาอีกครั้งวันที่ 5
3.วันที่ 9 พค.จนท.แจ้งว่าอายุงานไม่ถึง2ปี ของเราคือ11เดือน แต่โชคดีที่เราเปลี่ยนงานและทำงานต่อเนื่องจึงให้เราไปคัดประกันสังคมย้อนหลัง3ปีวันที่11เราส่งให้ธนาคาร
4.วันที่ 12 พค.จนท.โทมาขอโลเคชั่นที่ทำงานเนื่องจากบริษัทเพิ่งเปิดได้ 1ปีกับ3เดือน
5.วันที่ 15 พค. ติดตามผลกับจนท. เค้าแจ้งเราว่าส่งเรื่องให้เราแล้วไม่เกิน 20วันรู้ผล ก็รอๆๆๆๆลุ้นกันไปค่ะ
6.วันที่ 19 พค.จนท.แจ้งว่าจะมีบ.ประเมินโทรหานัดวันประเมินบ้านนะคับ ซึ่งของเรานัดวันที่23พค.ค่าประเมิน2800บาท
7.วันที่ 30 พค.จนท.โทมาแจ้งว่าอนุมัติ แต่ได้แค่90%คือ 1.44ลบ.และถามเราว่าสะดวกโอนภายในวันพุ่งนี้มั้ย ถ้าไม่จะต้องมีการวนเอกสารกับไปปรับดอกเบี้ยใหม่เพราะแคมเปญกู้หมดอายุแค่สิ้นเดือนเห้อ..ใจฝ่อไปนิดนึง แน่นอนค่ะว่าไม่ทันจึงต้องรอให้จนท.วนเอกสารใหม่อีกรอบ แต่จนท.ก้แจ้งมานะค่ะว่าไม่เกิน2อาทิตย์
8.วันที่ 6 มิ.ย.จนท.โทมานัดโอนอีกรอบ ดีใจมากค่ะ เนื่องจากเราได้ตกลงกับทางฝั่งขายว่าจะทำเรื่องปิดยอดของฝั่งผู้ขายไปถึงวันที่ 15 มิย. จึงได้นัดโอนไปวันที่ 15มิ.ย.ค่ะ
แต่ยังไม่จบนะค่ะ เนื่องจากเซลให้เราแจ้งธนาคารไปว่าบ้านที่จะซื้อราคา 1.6 ลบ.จึงได้ยื่นกู้ไปที่1.6ลบ.ประเมินไม่มีปัญหาเพราะประเมินได้1.79ลบ.แต่ธนาคารอนุมัติมา 1.44ลบ.เลยเป็นส่วนต่าง ซึ่งเราจะต้องมียอดเงินส่วนต่างนี้โชว์ในบัญชีให้จนท.ดูในวันเซ็นสัญญาว่าเรามีเงินส่วนต่างตรงนี้จริงๆเพื่อซื้อบ้านหลังนี้ เห้อ...เหนื่อยไปอีก ส่วนต่างรวมแล้ว155000บาท จึงอยากแนะนำเพื่อนๆให้ยื่นกู้ไปพอดีกีบราคาขายค่ะ ถ้าไม่อยากหาเงินมาโชว์ส่วนต่างให้ธนาคารดู กรณีที่เพื่อนๆมั่นใจว่ากู้ได้เกินก้ไม่เปนไรค่ะ ความคิดส่วนตัวนะค่ะ เป็นการกู้ซื้อบ้านที่เหนื่อยมากๆค่ะ😅😅
ไทม์ไลน์กู้บ้านกับธอส.
เริ่มจากเรามีหนี้กับบัตรเครดิตอยู่ประมาณ1แสนต้นๆทุกใบรวมกัน ประมาณ5-6ใบ ฐานเงินเดือนเราอยู่ที่ 14000 บาทรับรวม17000บาท ธนาคารแรกคือแบงค์สีม่วง ยื่นกู้หลังแรกบ้านมือ2 ราคา 1.89ลบ. อาทิตย์เดียวรู้ผล (ลืมบอกว่ากู้เดี่ยวสถานะสมรสแต่แฟนติดล่าช้าค่ะ) คือต้องหาคนกู้ร่วมค่ะ ส่วนแบงค์สีชมพูกู้ได้แค่1.2ลบ. ก็เลยหาบ้านหลังใหม่เป็นระยะเวลา5เดือน แต่ระหว่างนั้นทางโรงงานมีการปรับตำแหน่งให้เราได่เงินเดือน 17000 บาทรับรวมที่19000 ค่ะ จึงตัดสินใจขายรถเพื่อนำเงินมาปิดบัตรเครดิต แต่ต้องบอกเพื่อนๆไว้ก่อนนะค่ะว่าธอส.ต้องมีที่มาของรายได้ โชคดีมากที่บ.ที่รับซื้อรถเราโอนเงิเข้าบัญชีในนามบริษัท ไม่งั้นเราอาจจะไม่ผ่านก็เป็นได้ค่ะ เราเริ่มทำการปิดบัตรทั้งหมดในวันที่16เม.ย โดยการโอนผ่านบัญชีธนาคารทุกบัตร
จากนั้นก็มาเจอบ้านหลังปัจจุบันที่ราคา 1.48ลบ.และทำเรื่องกู้ไปกับธนาคารธอส.ที่ 1.6ลบ.
1.วันที่ 25 เม.ยยื่นเอกสารครั้งแรก
2.วันที่ 3 พค.จนท.ขอเอกสารเพิ่มเกี่ยวการปิดบัตรทั้งหมดหลักฐานการโอน รวมถึงหนังสือรับรองยอดหนี้เป็นศูนย์ของทุกบัตรที่เราทำการปิดไป วันเดียวกันมีจนท.ติดต่อไปที่ออฟฟิศเพื่อยืนยันสถานะพนักงานแต่ฝ่ายบุคคลเราลางานจนท.เลยบอกจะโทมาใหม่และโทมาอีกครั้งวันที่ 5
3.วันที่ 9 พค.จนท.แจ้งว่าอายุงานไม่ถึง2ปี ของเราคือ11เดือน แต่โชคดีที่เราเปลี่ยนงานและทำงานต่อเนื่องจึงให้เราไปคัดประกันสังคมย้อนหลัง3ปีวันที่11เราส่งให้ธนาคาร
4.วันที่ 12 พค.จนท.โทมาขอโลเคชั่นที่ทำงานเนื่องจากบริษัทเพิ่งเปิดได้ 1ปีกับ3เดือน
5.วันที่ 15 พค. ติดตามผลกับจนท. เค้าแจ้งเราว่าส่งเรื่องให้เราแล้วไม่เกิน 20วันรู้ผล ก็รอๆๆๆๆลุ้นกันไปค่ะ
6.วันที่ 19 พค.จนท.แจ้งว่าจะมีบ.ประเมินโทรหานัดวันประเมินบ้านนะคับ ซึ่งของเรานัดวันที่23พค.ค่าประเมิน2800บาท
7.วันที่ 30 พค.จนท.โทมาแจ้งว่าอนุมัติ แต่ได้แค่90%คือ 1.44ลบ.และถามเราว่าสะดวกโอนภายในวันพุ่งนี้มั้ย ถ้าไม่จะต้องมีการวนเอกสารกับไปปรับดอกเบี้ยใหม่เพราะแคมเปญกู้หมดอายุแค่สิ้นเดือนเห้อ..ใจฝ่อไปนิดนึง แน่นอนค่ะว่าไม่ทันจึงต้องรอให้จนท.วนเอกสารใหม่อีกรอบ แต่จนท.ก้แจ้งมานะค่ะว่าไม่เกิน2อาทิตย์
8.วันที่ 6 มิ.ย.จนท.โทมานัดโอนอีกรอบ ดีใจมากค่ะ เนื่องจากเราได้ตกลงกับทางฝั่งขายว่าจะทำเรื่องปิดยอดของฝั่งผู้ขายไปถึงวันที่ 15 มิย. จึงได้นัดโอนไปวันที่ 15มิ.ย.ค่ะ
แต่ยังไม่จบนะค่ะ เนื่องจากเซลให้เราแจ้งธนาคารไปว่าบ้านที่จะซื้อราคา 1.6 ลบ.จึงได้ยื่นกู้ไปที่1.6ลบ.ประเมินไม่มีปัญหาเพราะประเมินได้1.79ลบ.แต่ธนาคารอนุมัติมา 1.44ลบ.เลยเป็นส่วนต่าง ซึ่งเราจะต้องมียอดเงินส่วนต่างนี้โชว์ในบัญชีให้จนท.ดูในวันเซ็นสัญญาว่าเรามีเงินส่วนต่างตรงนี้จริงๆเพื่อซื้อบ้านหลังนี้ เห้อ...เหนื่อยไปอีก ส่วนต่างรวมแล้ว155000บาท จึงอยากแนะนำเพื่อนๆให้ยื่นกู้ไปพอดีกีบราคาขายค่ะ ถ้าไม่อยากหาเงินมาโชว์ส่วนต่างให้ธนาคารดู กรณีที่เพื่อนๆมั่นใจว่ากู้ได้เกินก้ไม่เปนไรค่ะ ความคิดส่วนตัวนะค่ะ เป็นการกู้ซื้อบ้านที่เหนื่อยมากๆค่ะ😅😅