อยากสอบถามเรื่องบ้านโดนยึด รบกวนผู้รู้ช่วยตอบเค้าหน่อยนะคะ

รบกวนผู้รู้ ทนาย หรือใครมีประสบการณ์เกี่ยวกับเรื่องนี้ ช่วยตอบเค้าหน่อยหมดหนทางมากค่ะ
คือว่า... บ้านของเราโดนยึด ธนาคารลงขายทอดตลาดประมูล แล้วธนาคารโอนสิทธิเจ้าหนี้ให้บริหารสินทรัพย์ และต่อมามีคนประมูลซื้อไป ที่อยากถามคือ

1. เมื่อมีคนประมูลซื้อไปแล้วเราจะได้รับแจ้งจากทางบริหารสินทรัพย์หรือไม่ ( เช่น ส่งจดหมายแจ้งหรือติดป้าย มีคนมาแจ้ง อื่นๆ ) ว่าบ้านได้ถูกขายออกแล้ว
1.1 หรือทางบริหารสินทรัพย์จะแจ้งแค่ภายในวันที่มีคนประมูลได้เลย แต่ทางเราไม่ได้ไปวันประมูลเพราะติดธุระไม่สามารถไปได้จริงๆทำให้ไม่สามารถรู้ว่าขายได้หรือไม่ ทางนั้นจะแจ้งแค่ภายในวันที่มีคนประมูลได้หรือคะ ไม่มีจดหมายหรืออะไรส่งมาแจ้งเราว่าขายได้หรือไม่ หรือทำได้แค่รอให้คนที่ประมูลได้มาไล่เราเองหรือคะ
2. ถ้าขายได้แล้วทางบริหารสินทรัพย์จะไม่เข้ามายุ่งเกี่ยวและให้เจ้าของที่ซื้อไปมาติดต่อกับเราเองโดยตรง ว่าให้ย้ายออกหรือให้อยู่ได้กี่วัน หรือไม่คะ และทางเจ้าของใหม่ต้องมีเอกสารอะไรไหมหรือสามารถมาพูดปากเปล่าได้เลยว่าซื้อบ้านหลังนี้แล้ว เราต้องย้ายออกวันนี้นะ
3. เราสามารถอยู่ที่บ้านได้อีกกี่วันคะ หลังจากที่เจ้าของใหม่ซื้อ กรณีที่เรายังหาที่อยู่ใหม่ไม่ได้ และเจ้าของใหม่สามารถโยนของของเราทิ้งออกไปได้เลยไหมคะ โดยใช้สิทธิเจ้าของบ้านคนใหม่
4. กรณีเรายังไม่สามารถย้ายออกได้ เนื่องจากยังหาที่อยู่ใหม่ไม่ได้และได้พูดคุยตกลงกับคนที่ซื้อไปว่าของเวลาเพิ่มแต่ทางนั้นไม่ยอม เราทำได้แค่ต้องย้ายออกใช่ไหมคะ 
5. และยอดหนี้ที่ยังเหลืออยู่จากส่วนต่างจากคนที่ประมูลไป เรายังต้องจ่ายค่าส่วนต่างให้ทางบริหารสินทรัพย์ไหมคะ เพราะทางคนที่ประมูลไปได้บอกว่า ค่าส่วนต่างไม่ต้องจ่ายแล้ว คือหนี้ที่ติดค่าบ้านกับทางธนาคาร และธนาคารขายให้ทางบริหารสินทรัพย์ พอมีคนซื้อบ้านเราไปแล้ว หนี้ก้อนนี้คือจบแล้ว ไม่ต้องจ่ายแล้ว ใช่ไหมคะ

ขอโทษที่ถามเยอะนะคะ และขอบคุณทุกคนที่เข้ามาตอบคำถามนะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่