[CR] รีวิวห้องคอนโด The Matt สาทร-ท่าพระ ขนาด 58 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

กระทู้รีวิว
เตือนก่อนว่ากระทู้นี้เขียนเยอะนะคะ เพราะตั้งใจเขียนเก็บไว้เป็นบันทึกของตัวเอง  ใครขี้เกียจอ่านเลื่อนดูแต่รูปก็ได้น้า  เริ่มต้นจากเดิมอาศัยอยู่ที่ Regent Orchid ตลาดพลู (คอนโดอยู่ใกล้ รฟฟ ตลาดพลู) มาได้ 6 ปี  จนผ่อนคอนโดหมดเมื่อปลายปี 65   ได้เป็นไทปุ๊บ  ก็อยากสร้างหนี้เพิ่มปั๊บ  อยากได้ห้องใหม่ใหญ่กว่าเดิม  เพราะห้องเดิมขนาด 33 ตรม. รู้สึกว่าเล็กเกินไปสำหรับ 2 คน  ไหนจะตู้เสื้อผ้าที่ไม่พอใส่  ของไม่พอเก็บ เวลางอนกันทีก็ไม่มีพื้นที่ให้หลบหน้ากัน  เลยคิดว่าไม่ได้การละ  เราต้องการห้องใหญ่กว่านี้  

ในใจอยากได้ห้องใหม่ขนาดสัก 40 ขึ้นไป  งบประมาณ 3.5 ลบ.  อารมณ์ 1 Bedroom Plus ก็พอ  แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำไรงี้  และชอบโซนตลาดพลูเพราะของกินเยอะ  มี รพ.ใกล้ๆ  มีห้างใกล้ๆ  มี รฟฟ ใกล้  ใกล้แบบเดินได้  และมีตลาดล้อมรอบ เลยดูคอนโดหลายๆที่แถวนี้  แรกๆว่าดูไว้ก่อนแล้วค่อยซื้อต้นปี 66 แต่ประจวบกับที่เพื่อนให้ไปช่วยดูคอนโด The Matt สาทร-ท่าพระ เป็นคอนโด Low Life ซึ่งอยู่เยื้องตรงข้ามคอนโดเดิม  เลยไปขอดูห้อง 2 ห้องนอนเค้า พอไปก็ติดใจกับห้องขนาดใหญ่  และราคาที่รับได้  เทียบกับที่อื่นที่ดูโซนนี้  ราคาเท่านี้ที่อื่นได้ห้องเล็กกว่านี้มาก  และจะไม่ได้ 2 ห้องนอน  เลยตกลงใจเอาที่นี่  จริงๆที่นี่มีห้องแบบ 1 Bedroom Plus นะ  แต่แปลนห้องไม่เริ่ดอ่ะ 

ได้คุยกับเซลชื่อคุณนุ๊ก (เซลดูแลดีมากๆค่ะ  พูดจาดี  ให้ความช่วยเหลือดี) จนได้ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 58 ตรม. ชั้น4  ห้องริมสุดติดทางหนีไฟ ตกลงราคากันได้ที่ราคา 3.86 ลบ เกินงบแต่ได้ห้องใหญ่กว่าที่คิดเยอะ แต่มีส่วนลดโน่นนั้นนี่อีกต่างหากจากราคาห้อง  ก็เหมือนได้ห้องมาในราคา 3.84 ลบ. (ตก ตรม.ไม่ถึง 7 หมื่นเลย)  แต่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี  ค่าโอนครึ่งนึง  ค่าโน่นนั้นนี่  รวมๆวันโอนจ่ายไปอีกประมาณ 0.18 ลบ. รีบทำเรื่องกู้ธนาคารสีฟ้าจนได้เสร็จสิ้นปี 65 พอดี คือ 29/12/65 จังหวะมันได้อ่ะนะ ที่นี่ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตรม นะค่ะ  แพงหน่อยเพราะจำนวนยูนิตน้อย  โครงการนี้มีไม่ถึง 200 ยูนิตเลย  ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำขนาดเล็ก  และมีฟิตเนสขนาดเล็กให้   

สิ่งที่ได้นอกจากห้องยังมีแถมแอร์ Panasonic 3 ตัว (12,000 btu + 9,000 btu 2 ตัว), โซฟาสีเทา 1 ตัว, โต๊ะกินข้าว(ไม่มีเก้าอี้), ที่วางทีวี, ชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้, Digital Door Lock ของ Samsung, เตียงนอน 2 เตียง (ไม่มีหัวเตียง), ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้, ลำโพง Bluetooth ภายในห้อง, ห้องน้ำกั้นโซนเปียกโซนแห้งให้แล้ว  และเครื่องดูดควันพร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัว (ยี่ห้อ MEX)  

แปลนห้องก็จะแบ่งเป็นห้องครัว  ปกติชอบห้องที่ครัวติดระเบียง  ไม่ชอบครัวในห้อง แบบห้องที่เปิดมาเจอครัวเลยจะไม่ชอบ  แต่ที่นี่ดีอย่างที่แบ่งครัวเป็นพื้นที่ปิดอีกห้องไปเลย  มันดูเป็นสัดเป็นส่วนดี  และมีห้องโถงกลาง  ห้องน้ำด้านนอก  ห้องนอนเล็ก (เอาเตียงออกทำเป็นห้องทำงาน+ห้องแต่งตัว)  ห้องนอนใหญ่+ห้องน้ำในตัว  ชอบที่ห้องนี้ตอนเที่ยงแดดจะไม่เข้าห้องโถงกลางเลย  จะไม่ร้อน  และหน้าต่างเยอะ  เปิดทีลมพัดสบาย  ลม Flow ทั่วห้อง ตอนเที่ยงก็ไม่ร้อน  วิวดีเห็นหลวงพ่อวัดปากน้ำภาษีเจริญองค์ใหญ่ชัดเจน  มีวิวรถไฟด้วยนะ  เสียงดัง(ไม่)นิดนึงเวลารถไฟวิ่งผ่าน  แต่ก็แป๊บเดียวเอง  รับได้  ดู 2 ห้องนอนมาหลายที่  ชอบแปลนห้องนี้แหละ  

รูปห้องก่อนทำการบิ้วอิน


จากนั้นก็รีบให้เซลทำการเก็บงานที่ห้อง  ตรวจห้องอยู่ 3 รอบได้กว่าจะโอเค  ใช้เวลาตรวจห้องไป 2 เดือน  จุดแก้หลักๆก็คือพื้นกับประตูห้อง  ที่แก้แล้วแก้อีกเลยทำให้ช้า  ห้องใหญ่ด้วยแหละ  ตอนห้องเดิมเดือนเดียวก็เรียบร้อยละ  ถือวันเลขสวย 2/3/23 ทำการเซ็นรับห้องซะเลย  หลังจากนั้นก็ให้ช่างบิ้วเข้ามา  ช่างบิ้วอินที่ได้ก็ได้มาจากคุณนุ๊กแนะนำ  ว่าช่างคนนี้เคยทำที่โครงการนี้มาหลายห้อง  ชื่อคุณหนุ่ม  ใครสนใจเข้าไปดู FB : SG Furniture & Renovate ในนั้นจะมีผลงานคุณหนุ่มให้ดูเยอะค่ะ  งานบิ้วอินที่สั่งจะมีอยู่ 5 จุดคือ 
1.         ตู้เก็บรองเท้า ราคา 23,000 บาท
2.         ตู้โชว์เก็บของในห้องโถงกลาง ราคา 29,000 บาท (ติดไฟตู้โชว์ด้วย)
3.         ตู้เก็บของตรงเครื่องซักผ้า ราคา 27,000 บาท
4.         ตู้เสื้อผ้าในห้องทำงาน ราคา 35,000 บาท
5.         หัวเตียง+ตู้ในช่องเสา ราคา 11,000 บาท (ติดไฟตรงหัวเตียงด้วย)
รวมราคาบิ้วอิน 125,000  บาท  วัสดุที่ตกลงกันคือปาติเคิลเคลือบเมลามีนและฟิตติ้งแบบ Soft Close ทั้งชุด  ราคานี้แรงมั๊ยไม่รู้  แต่คิดว่าไม่แรง  เพราะทำหลายจุด  เคยถามไปอีกที่เจอเรียก 144,000 บาท  เพื่อนๆญาติๆก็บอกไม่แพงและได้เห็นผลงานใน FB ก็ค่อนข้างน่าไว้วางใจ โดยกำหนดวันคือ 22/2/23-17/3/23 ซึ่งช่วงแรกช่างจะทำการเตรียมงานก่อน  แล้วจะเริ่มเข้ามาติดตั้งจริงๆคือ 7/3/23  

ทำสัญญาจ่ายล่วงหน้า 40% ก่อน  จากแผนงานบอกว่าเสร็จวันที่ 17/3/23 เจ้าของห้องจึงทำการนัดส่งของและติดตั้งมุ้ง+ม่านในวันที่ 20/3/23  แต่โชคร้ายเล็กน้อย  ช่างบอกว่าที่เก็บไม้ของช่างเกิดท่อแตกโดนไม้  ไม้ที่ตัดเตรียมไว้บวมน้ำ  ไม่สามารถใช้งานได้  ถ้าสั่งไม้ใหม่จะเสียเวลา 7 วัน  ช่างเลยใช้ไม้ที่มีแล้วตัดใหม่แทน  ทำให้ช้าลง  แต่วัสดุที่ได้จะเป็นปาติเคิลเคลือบเมลามีน+งานปิดผิวลามิเนตแทน  ซึ่งช่างบอกว่าวัสดุดีกว่า  ราคาแพงกว่าเมลามีน  แต่ก็ทำให้งานล่าช้าไปเสร็จวันที่ 20/3/23 กลายเป็นวันนั้นเป็นวันรวมช่าง   ทั้งช่างบิ้ว  ช่างม่าน ช่างมุ้ง  ไหนจะคนส่งเตียง  คนส่งของจาก Index อีก  วุ่นวายกันไป  คนเต็มห้องไปหมด  ดีนะไม่ได้มาเวลาเดียวกัน

ขอเล่าในส่วนความประทับใจเรื่องของบิ้วอินก่อน  เริ่มจากการพูดคุย  คุณหนุ่มจะเป็นคนที่คุยแล้วให้ข้อเสนอแนะดีมาก  ในการทำบิ้วจะเริ่มจากเราร่างแบบ  เขียนแบบที่เราต้องการไปให้  แล้วคุณหนุ่มก็เอาแบบเราไปปรับ  แล้วมาคุยกันจนแบบลงตัว แต่ข้อเสียเล็กน้อยคือการตอบไลน์จะช้า ช่วงแรกๆถามเช้าตอบกลางคืนประมาณนี้  ช่วงหลังไวขึ้น  ถามเช้าตอบเย็น 555+  แต่ก็ไม่ได้ซีเรียสอะไรตรงนั้น  ส่วนผลงานก็เป็นที่น่าพอใจ  สวยงามตรงตามที่ต้องการ  ก่อนส่งมอบงานช่างจะทำการทำความสะอาดดูดฝุ่นให้เรียบร้อย  เป็นการคลีนเบื้องต้น  ช่างมีแถมติดเครื่องทำน้ำอุ่น 2 ตัว  และเจาะติดรูป  เจาะติดที่วางจาน  เจาะติดที่วางของในห้องน้ำ  เจาะติดกระจก  หรืออะไรก็ได้ที่เราต้องการให้เจาะ  ช่างก็จะช่วยทำพวกนี้ให้ด้วย  เป็นการเซฟ คชจ  เพราะถ้าให้ช่างคอนโดติดให้  ต้องเสียค่าติดเครื่องทำน้ำอุ่นตัวละตั้ง 800 บาทแนะ  งานบิ้วรับประกัน 1 ปีนะค่ะ

นอกจากเรื่องบิ้ว  ที่ขาดไม่ได้คือมุ้งกับม่าน  โดยม่านใช้ของแฟมิลี่ผ้าม่าน (FB : น้องวายุ ผ้าม่าน)  รวมราคา 12,999 บาท  ติดทั้งหมด 4 จุด  ห้องโถงกลางนับเป็น 2 จุด  ห้องนอนและห้องทำงาน  ซึ่งทุกจุดจะเป็นม่านโปร่ง+ทึบ และมุ้งจีบจาก C Home (FB : มุ้งจีบ C Home ผลิต ติดตั้ง มุ้งจีบบานเลื่อน)  มุ้งจีบ 5 จุด  แบบครึ่งบาน  คือห้องรับแขก 2 จุด ห้องนอน+ห้องนั่งเล่น+ห้องน้ำในห้องนั่งนอน  รวมราคามุ้ง 7,000 บาท  
เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วนใช้ของเดิม  ส่วนที่ซื้อเพิ่มได้แก่
1.         โซฟาสีดำ+ชุดโต๊ะเก้าอี้ทำงาน+ถังขยะ+ราวตากผ้า จาก Index  รวมราคา 12,759 บาท  
2.         เก้าอี้กินข้าว 4 ตัวจาก Shopee ราคา 1,973 บาท (ไม่ค่อยดี  ขาไม่ค่อยเท่ากัน)
3.         เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ซื้อเพิ่มได้แก่ ทีวี 55 นิ้ว+เครื่องทำน้ำอุ่น 2 ตัว+พัดลม+ที่ดูดฝุ่น ราคารวมส่ง 16,730 บาท    
4.         ที่นอน (แถมหมอน 2 ใบ)  6,790 บาท
5.         ของอื่นๆอย่างกระจกห้องแต่งตัว  ที่วางจานในครัว ที่วางของในห้องน้ำ  รวมราคา 2,597 บาท

รูปห้องหลังทำการบิ้วอิน
ชื่อสินค้า:   The Matt สาทร-ท่าพระ บิ้วอินคอนโด
คะแนน:     

CR - Consumer Review : กระทู้รีวิวนี้เป็นกระทู้ CR โดยที่เจ้าของกระทู้

  • - จ่ายเงินซื้อเอง หรือได้รับจากคนรู้จักที่ไม่ใช่เจ้าของสินค้า เช่น เพื่อนซื้อให้
  • - ไม่ได้รับค่าจ้างและผลประโยชน์ใดๆ
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่