สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1
เล่าให้อ่าน
ผมทำบ้านเช่ามา 20 ปี ค่าเช่าเดือนละ 3,000 - 3,500 เคยเสียหายกับผู้เช่าค้างชำระมาเยอะมาก
ประสบการณ์สอนผมว่า ถ้าลูกบ้านเริ่มค้างค่าเช่าถึงเดือนที่ 2 ให้รีบจัดการเอาออก
ไม่ต้องฟัง ไม่ต้องรอ ไม่ต้องหวังว่าจะได้เงินที่ค้าง
เอาเวลาที่จะรอนั้นมาหาผู้เช่ารายใหม่ใส่เข้าไปดีกว่า
ตัดใจว่ายอมเสียแค่นี้ ดีกว่าเสียไม่หยุด คาดหวังรายรับไม่ได้ ดีกว่า
ผมทำบ้านเช่ามา 20 ปี ค่าเช่าเดือนละ 3,000 - 3,500 เคยเสียหายกับผู้เช่าค้างชำระมาเยอะมาก
ประสบการณ์สอนผมว่า ถ้าลูกบ้านเริ่มค้างค่าเช่าถึงเดือนที่ 2 ให้รีบจัดการเอาออก
ไม่ต้องฟัง ไม่ต้องรอ ไม่ต้องหวังว่าจะได้เงินที่ค้าง
เอาเวลาที่จะรอนั้นมาหาผู้เช่ารายใหม่ใส่เข้าไปดีกว่า
ตัดใจว่ายอมเสียแค่นี้ ดีกว่าเสียไม่หยุด คาดหวังรายรับไม่ได้ ดีกว่า
สมาชิกหมายเลข 6614230 ถูกใจ, รักลูกรักครอบครัว ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7438891 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5884963 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1171324 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 801640 ถูกใจ, ครูแสง ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2466803 ถูกใจ, ครูอังกฤษขอเล่า ถูกใจ, piggywidgion ถูกใจรวมถึงอีก 15 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼
แสดงความคิดเห็น
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ
ขอคำปรึกษากรณีคนเช่าบ้านไม่ยอมจ่ายค่าเช่า 2 เดือนก่อนออก ให้หักจากมัดจำทั้งหมด
ราคาไม่เคยขึ้นตลอด 20+ ปี เพราะคิดว่าไม่เป็นไรบ้านเก่าแล้ว
รายล่าสุดที่เช่า อยู่มา 2 ปี ค้างค่าเช่าทุกเดือนตลอด 2 ปี
ผลัดไปเรื่อยๆ ตลอด เราก็ไม่ว่าอะไร พร้อมเมื่อไหร่ก็จ่ายมา
ถือว่าช่วยๆกัน ไม่เคยทวงแบบเร่งรัด หรือหยาบคายเลย
แต่ล่าสุด เราก็ไม่ไหวละ ติด 2 เดือนจะเข้าเดือน 3 ตลอด ค่าไฟก็ติดไว้ 2800 (เช็คแอป) เราเลยประกาศขาย และแจ้งคนเช่าว่า
ให้เคลียร์ค่าเช่านะ เราจะขายละ และถ้าขายได้ก็จะให้เวลาย้ายออก
ตอนแรกก็ ไม่มีอะไร รับทราบ สักพัก เริ่มวีน
จะอยู่ถึงสิ้นเดือน เมย โดยไม่จ่ายเงินค่าเช่าของ มีค และ เมย
เราก็บอกว่าไม่ได้ค่ะ เงินมัดจำ 2 เดือน คือประกันของเสียหาย
หักค่าน้ำไฟ ตอนคุณออก เรายอมแค่ เมย . / มีค.ต้องจ่าย 1 เดือนมา
เหลือให้เรา 4000 ไว้หัก ถ้าเหลือเราโอนคืนแน่นอน
เค้าให้สามีโทรมา พูดๆๆๆๆๆๆ สารพัดอ้าง
ย้อนแย้งนะ จะย้ายไปบ้านนอก จะหาที่เรียนลูก จะหาที่อยู่ใหม่ใกล้ที่เดิมแต่ถูกลง บลาๆๆๆ
อ้างว่าเช่าเราตั้ง 2 ปี ให้เห็นใจโน่นนี่ เราก็ว่า นี่ก็เห็นใจมากแล้วนะ
2 ปีนี่ ใจดีตลอดไม่เคยปรับเงินอะไรเลย มัดจำก็ให้เหลือ 1 เดือนละ
เค้าหาว่าเราพูดไม่รู้เรื่อง ยืนยันจะอยู่ถึงสิ้นเดือน เมย.
โดยไม่จ่ายเงินอีก บอกว่าไม่มี ไม่จ่าย ไม่ออก (เราบอกงั้นให้ออก มีค.)
ปวดกบาล สรุป เราควรจะต้องทำอย่างไรได้บ้างคะ
ที่จะไม่เจ็บตัวกับค่าน้ำไฟ ของเสียหาย
พี่เราบอกให้บอกเค้าว่าถ้า มีค ไม่จ่าย สิ้นเดือนจะล๊อคบ้าน
ทำได้มั๊ย? แต่คุยไม่รู้เรื่องแล้วจริงๆ เค้าไม่ถอยอะไรเลย