สวัสดีค่ะ ดิฉันอยากขอคำปรึกษาจากผู้มีประสบการณ์หรือมีความรู้หน่อยค่ะ

ดิฉันมีแผนอยากเปลี่ยนชื่อและนามสกุลไปพร้อมกันเลย แต่ตอนนี้ยังใช้นามสกุลและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านอื่นอยู่
ดิฉันเคยได้ยินจากรุ่นพี่ที่รู้จักกันว่าการจะขอเปิดทะเบียนบ้านใหม่จะต้องบรรลุนิติภาวะ (ข้อนี้ผ่าน) และมีงานทำดีๆ มีหลักทรัพย์ (ยังไม่ผ่าน เพราะดิฉันยังไม่มีหน้าที่การงานมั่นคง) แต่ดิฉันมีที่ดินที่จะผ่อนเสร็จในอีก 3-4 ปีนี้ ซึ่งระหว่างที่มันยังไม่ใช่ชื่อของดิฉัน ดิฉันจะเก็บเงินเพื่อสร้างบ้านบนที่ดินผืนนี้ไปพลางๆ และในอนาคตก็ต้องทำเรื่องขอบ้านเลขที่และขออนุญาตสร้างบ้านตามขั้นตอน
เท่าที่หาข้อมูลดู การเปลี่ยนชื่อนั้นไม่ยาก แต่การเปลี่ยนชื่อหนึ่งครั้ง เราก็จะต้องตามไปเปลี่ยนชื่อในเอกสารอื่นๆ ด้วย เช่น ใบขับขี่ โฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน ดิฉันจึงอยากแยกทะเบียนออกมาเพื่อลดความยุ่งยากน่ะค่ะ ถ้าเรามีทะเบียนบ้านเป็นของเราเลย เราจะได้ไม่ต้องเกรงใจเจ้าบ้านสักเท่าไร แต่ดิฉันก็ยังไม่ค่อยแน่ใจนักว่าควรทำอะไรก่อนอะไรหลัง จึงอยากขอความเห็นค่ะ ได้แก่

1. เปลี่ยนชื่อ (และขอตั้งนามสกุลใหม่)
2. ขอเปิดทะเบียนบ้านใหม่

อย่างไหนควรทำก่อนกันคะ