พอดีมาอาศัยอยู่โครงการที่สร้างก่อนมีกฎหมายจัดสรรค์ปี44ครับ จึงไม่มีนิติ และบริษัทเจ้าของโครงการเค้าแจ้งว่าไม่จำเป้นต้องมีเพราะกฎหมายไม่ครอบคลุม อยากจะถามว่า
1. แบบนี้สามารถจัดตั้งนิติมาได้ไหมครับ
2. ทางบริษัทเค้ามีการเก็บค่าส่วนกลางดูแลไฟทางซ่อมแซมส่วนต่างๆที่ชำรุด แต่ ลูกบ้านส่วนใหญ่ไม่จ่าย ตรงนี้สามารถมีข้อกฎหมายไหนสามารถบังคับใช้ในการจ่ายได้ไหมครับ
เพราะจะทำอะไรหรือซ่อมแซมอะไรทางบริษัทก็จะแจ้งว่าเก็บค่าส่วนกลางไม่ได้ขาดทุน ตลอด ถนนเริ่มทรุดโทรม ไฟก็ดับบ้าง ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางต่างๆยังเป็นของเอกชนยังไม่ยกเป็นพื้นที่สาธารณะ