เรื่องค่อนข้างยาวนะครับ พอดีมีเรื่องสอบถามเกี่ยวกับการโอนที่ดินสำหรับผู้ขายกับผู้ซื้อซึ่งไปทำที่กรมที่ดิน เนื่องจากตอนคุยกันผ่านนายหน้า(นายทุน) เกิดการเข้าใจผิดผู้ขายคิดว่าขายในราคา 300000 /ไร่จำนวน 6 ไร่=1800000 บาท  และผู้ซื้อคิดว่าขายในราคา 300000 ในจำนวน 6 ไร่ ซึ่งด้วยความไม่รู้และสะเพร่าทำให้ตอนนี้ได้ทำเรื่องโอนให้ผู้ซื้อเรียบร้อยแล้ว พอถึงเวลาจ่ายเงินผู้ซื้อถือเงินมา 300000 บาท
เลยไม่ได้ตกลงขายแต่โอนให้เรียบร้อยแล้ว ผู้ซื้อเลยแนะนำว่าให้ทำสัญญาขายฝากแทนโดยคิดดอกเบี้ยเป็นจำนวนหนึ่งมีสัญญา 1ปี 
ผมเลยมีคำถามพี่ๆทุกคนครับ
1.ในกรณีนี้เขาสามารถโกงเราได้ไหมครับเพราะเราโอนให้เขาแล้ว
2.ในระหว่างที่เราทำสัญญาขายฝากคนที่เราโอนให้เขา สามารถเอาที่เราไปขายได้ไหม
3. การทำสัญญาขายฝากเป็นการทำสัญญาโดยการเขียน
4. อยากทราบแนวทางแก้ไขปัญหานี้ครับ
ขอบคุณครับ