พอดีทางบ้านตกลงกันแล้วค่ะว่า น้องเราจะเอาบ้านไป ส่วนเราจะได้เงินสดเท่าราคาประเมินบ้าน (คือได้เท่ากัน) หากพ่อเสีย (พ่อเราอายุเกือบ 80 แล้ว) ก็จะต้องย้ายไปอยู่คอนโด (จนหมดอายุไขตัวเอง) น้องคงไม่ไล่ออกจากบ้าน แต่หากตอนนั้นน้องแต่งงาน เรากลัวมีปัญหากับฝั่งภรรยาเขา (แต่เท่าที่ดูคือ น้องอายุ 30++ ยังไม่มีแฟน)

ซึ่งแผนที่เราคุยกับพ่อคือ เราจะซื้อคอนโดอยู่ประมาณ 3-4 ล้านบาท (ไปดูขนาดห้องมาแล้วว่า ราคานี้คืออยู่คนเดียวได้) เนื่องจาก Lifestyle เราเป็นคนไม่ชอบออกนอกห้องตัวเองเท่าไหร่ ยกเว้นไปกินข้าว ดูทีวี ไม่ชอบเดิน/ดูแลสวนในบ้าน อนาคตไม่มีแผนซื้อรถใช้เอง

คือเราประเมินข้อดี/ข้อเสียไว้คือ

1. จขกท. ไม่เคยซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก่อน เลยไม่มีความรู้ หากซื้อตอนนี้ก็จะปรึกษาพ่อแม่ได้ (แม่แยกกันอาศัย เนื่องจากต้องการละทางโลก)

2. พ่อบอกว่า ให้คิดเรื่องย้ายงาน เนื่องจากเราทำงาน บ.ขนาด SME ไม่ใช่ขนาดใหญ่ พ่อกลัวจะมีปัญหาการเงินภายหลัง (บริษัทอายุ 20 ปี++) หากย้ายงาน ก็อยากให้ซื้อคอนโดที่สะดวกในการเดินทาง ส่วนตัว จขกท. มองว่า หากซื้อติด รฟฟ. ก็ไม่น่าจะมีประเด็น

3.  หากซื้อตอนนี้ ปล่อยเช่าน่าจะยาก (พ่ออยากให้อยู่บ้าน และเราก็อยากดูแลพ่อก่อน) ส่วนหากซื้อในอนาคต เรากลัวราคาแพงมากกว่างบ

4. เงินซื้อคอนโดตอนนี้ฝากสหกรณ์ (ของหน่วยงานราชการ: สมาชิกสมทบ) ไว้ ไม่ใช่ธนาคาร

เลยอยากจะมาขอความเห็นท่านอื่นๆบ้าง เผื่อจะมองเห็นในส่วนที่เรานึกไว้ออกค่ะ
(พอดีบ้านเราไม่ค่อยซื้อคอนโดปล่อยเช่าเลยไม่ค่อยถนัดเรื่องนี้)

--
รายละเอียดประกอบการตัดสินใจ
- ต้องการอาศัยใน กทม. เพราะทำงานที่นี่
- ทำงานเอกชน มีเงินเดือนประจำ
- ** เงินซื้อคอนโด เป็นเงินต่างหาก (สำหรับเรื่องนี้โดยเฉพาะ) โดยไม่รวมส่วนที่จะเก็บไว้ใช้จ่ายเอง/เผื่อไว้ใช้จ่ายอนาคต (มีพอจ่ายเต็มจำนวน / แต่หากผ่อนดอกเบี้ยดี อาจจะพิจารณาเพิ่มเติม) และที่บ้านไม่มีปัญหาเรื่องเงิน
- มีประกันสังคม กับซื้อ RMF ไว้
- อายุ 30++ และไม่มีแผนแต่งงาน มีลูก