ผมมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง ต้องการแบ่งที่ดินเพื่อให้ขายง่ายขึ้น ไม่ได้คิดทำหมู่บ้านจัดสรรอะไร ทีนี้ กฎหมายจัดสรรที่ดิน บัญญัติว่า      มาตรา 4 แห่งพระราชบัญญัติ การจัดส

มีญาติผู้ใหญ่ท่านแบ่งโฉนดเป็น 9 แปลง ประมาณ 1. ปีมาแล้ว แล้วแบ่งให้ลูกๆไปแล้ว 8 แปลง คงเหลือแปลงใหญ่1 แปลง. พอตอนนี้มีคนมาขอแบ่งซื้อที่ดินบางส่วนในแปลงที่เหลือ สามารถแบ่งโฉนดขายได้ไหม ต้องมีขั้นตอนอะไ

ที่ดินเดิมเจ้าของแบ่งเป็น 15 แปลงย่อย เพื่อจัดสรรขาย แต่เนื่องจากไม่เข้าเกณฑ์ พรบ. เพราะถนนที่ตัดเข้าโครงการ 6 เมตร แคบเกินไป ตาม พรบ.ต้อง 8 เมตร เจ้าของจึงเปลี่ยนเป็นขายเหมา ยุบเป็น 3 แปลง ถ้าเราซ

รบกวนขอสอบถามเพื่อนที่รู้เรื่องการแบ่งแยกโฉนดที่ดินค่ะ เราต้องเป็นผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์ที่ดินนานแค่ไหนถึงจะสามารถแบ่งแยกที่ดินได้และที่ดิน 1 ไร่สามารถแบ่งได้กี่แปลงคะ ของเรามีที่ดิน 4 ไร่กว่าแบ่งขายไป