โอ้โหใช้ชีวิตประมาทดีนะครับ ไม่เผื่อวันที่ล้มเลย ไม่เผื่อวันที่โดนไล่ออกจากงาน โดนปลดจากงาน หรือไม่มีรายได้เลยนะครับ

แทบอยากจะปรบมือให้ในความกล้าได้ กล้าเสีย และความขยัน มีรายจ่ายผูกพันธ์ และผ่อนชำระแบบขั้นต่อไปจนตาย

ถ้าจะให้แนะนำเรื่องอยากได้บ้านที่เพ้อฝันหลังละ 8-9 ล้านบาทหลังนั้น ผมขอเวลาคุณสัก 3 ปี ปลดภาระก้อนปัจจุบันทั้งหมดเป็น 0 คุณจะทำได้ไหม

3 ปีเท่านั้น ในทางความเป็นไปได้นะ

ก่อนอื่น รายได้เฉลี่ยต่อเดือน ไม่รวมโบนัส 125,500 บาท หักลบรายจ่ายประจำ 65,000 บาท คงหลือ 60,500 บาทต่อเดือน ไม่ทราบเงินก้อนนี้มีเก็บเท่าไหร่ รายจ่ายอื่นๆ ความอยากได้ อยากมี โลภ และความฟุ่มเฟือย 60,500 นี้ คุณเหลือเก็บเท่าไหร่? ถ้าเหลือน้อยกว่า 50% เลิกเพ้อฝันถึงบ้านหลังงามหลังนั้นได้เลยพ่อหนุ่มครับ

ต่อมาจะทำยังไงให้ความเพ้อฝันกลายเป็นจริง ใช่ครับ คุณไม่มีปัญญาซื้อบ้านหลังนั้นด้วยเงินสดแน่นอน และเชื่อได้เลยว่ากว่าคุณจะหาเงินสดมาซื้อบ้านหลังนั้นได้ ใช้เวลานับสิบๆปี ถึงตอนนั้นบ้านหลังนั้นคงไม่อยู่แล้ว และแน่นอนทางออกสุดท้ายของคุณก็คือการ กู้ยืม

จะทำยังไงถึงจะกู้บ้านที่ราคา 9 ล้านบาท กับเงินเดือนที่เหลือจิ๊บจ้อยของคุณหน่ะเหรอ ให้มันผ่าน ก็แน่นอนกำจัดรายจ่ายเดิมออกไปให้หมด และหยุดสร้างหนี้ใหม่เสียที การที่คุณจะผ่อนบ้านหลังละ 9ล้านบาท คุณต้องผ่อนตกเดือนละ 60 - 65K แน่นอนเทียบเท่าหนี้สินของคุณที่ต้องจ่ายต่อเดือนในตอนนี้ คุณไม่มีทางทำได้ในตอนนี้ เอาอะไรมาการันตรีก็ได้

เรามาจัดเส้นทางฝันเฟื่องให้คุณกันดีกว่า เงินสดที่มี 300,000 บาท ขอแนะนำบิดบัญชีออกมาครับ ตัดหนี้ที่สามารถตัดได้ก่อน และดอกแพง
1. คอนโด ผ่อน 10,000บาท/เดือน (ยอดชำระค้าง 9แสนบาท)
2. รถ ผ่อน 15,000บาท/เดือน (ยอดค้าง2แสนบาท)
3. บัตรเครดิตชำระเกินขั้นต่ำ 15,000บาท/เดือน (ยอดชำระเต็มวงเงิน 120,000บาท)
4. สินเชื่อบุคคล 25,000บาท/เดือน (ยอดชำระเต็ม 7แสนบาท)
จากทั้งหมด 4 ข้อที่กล่าวมาดอกเบี้ยข้อ 1 และ 4 แพงสุดครับ  แต่เงินเก็บอันน้อยนิดของคุณไม่สามารถปิดยอดหนี้ที่ดอกเบี้ยแพงสุดได้ ฉะนั้น

แผน 2 ของเราคิดปิดหนี้ ที่ปิดได้เพื่อลดรายจ่ายลง จากในนั้นข้อ 2 และ 3 สามารถทำได้ทันที 2 ยอดดังกล่าวมีมูลค่ารวมกันเท่าๆกับเงินในบัญชีที่คุณมี ฉะนั้น ปิดยอด 2 และ 3 ก่อน ปิดด่วนๆ ปิดไปเลยยยยยยยยยยยยย

ต่อจากนั้นคุณจะมียอดหนี้คงเหลือรวมกันที่ต้องผ่อนต่อเดือนเพียง 10,000 + 25,000 บาท ครับ ยอดหนี้ลดลงไป 30,000 บาท และใช้คุณยังไม่สามารถนำเงิน 30,000 ที่พึ่งดึงกลับมาจากรายจ่ายให้เป็นรายได้ ไม่สามารถใช้มันได้ครับ

คุณยังต้องหยอดกระปุกต่อไปซึ่งในหนึ่งปี 12x30,000 คุณจะมีเงินในกระปุก 360,000 บาทครับ + โบนัสของคุณอีก 300,000 บาท เท่ากับคุณจะมีเงินหยอดกระปุก รวมแล้ว 660,000 บาทครับ

เอาละทีนี้เรามามองกันว่ายอดหนี้สินตัวไหนใกล้เคียงกับตัว 660,000 บาทที่เรามีบ้าง ใช่ครับ ข้อที่ 4 ตอนนั้นยอดหนี้เต็มมันน่าจะเหลือใกล้เคียงเงินในกระปุกของคุณ ซึ่งคุณ จำเป็น ขอใช้คำนี้นะครับว่า จำเป็นต้อง ปิดข้อนี้ไป

เมื่อคุณปิดหนี้ไปแล้ว 3 ข้อ นั้นคือ 2, 3 และ 4 ยอดหนี้ที่คุณผ่อนต่อเดือน จะหายไป 15,000 + 15,000 + 25,000 แน่นอนครับ คุณจะมีรายรับกลับเข้ามา 55,000 บาท และเช่นเดิมคุณยังไม่สามารถใช้เงินก้อนนี้ได้ครับ มันคือเงินปลดหนี้ชีวิตของคุณในก้อนสุดท้าย ถ้าคุณไม่สร้างหนี้ใดๆเพิ่มขึ้นมา จากสมองอันชาญฉลาดของคุณ

ผ่านไป 1 ปีแรก จากเดิมยอดหนี้ผ่อนต่อเดือน 65,000 กลับกลายมาคงเหลือยอดหนี้ที่ต้องผ่อน 10,000 บาทถ้วน จากมูลค่าหนี้สินรวม 1,920,000 บาท ซึ่งปัจจุบันมูลค่าหนี้ของคุณเหลือเพียง 900,000 ซึ่งถ้ามองจากยอดเต็ม มูลค่าหนี้หายไปเพียง 50% เท่านั้น แต่มูลค่าเงินที่ต้องจ่ายต่อเดือน หายไปร่วม 80% ครับ ใช่ครับ วางแผนเป็นชีวิตง่ายขึ้นไหม และขอให้อดทนอีก 2 ปี

ปีที่ 2 ให้คุณเก็บเงิน 55,000 x 12 ภายในหนึ่งปีนั้นคุณจะมีเงินในกระปุก 660,000 บาท + โบนัส 300,000 บาท = ตอนนี้คุณมีเงินในกระปุก 960,000 บาท ว้าว มันว้าวมากใช่มะ แค่ 2 ปี 24 เดือน จากความเพ้อฝันที่อยากมีบ้านมูลค่า 9ล้านบาทใกล้ความจริงเข้ามา ครับทำตามเดิม

นำเงิน 960,000 บาทในกระปุก ไปตัดคอนโดครับ และชีวิตตอนนี้คุณมีอิสระภาพทุกอย่าง ภายใน 24 เดือน หรือเรียกง่ายๆ 2 ปี คุ้มไหม?

ถึงตอนที่ยากที่สุดแล้วครับ ปีที่ 3 ซึ่งคุณจะไม่อยากทำตาม เพราะคุณมีอิสระแล้ว คุณไม่อยากทำตามหรอก ผมรู้ แต่ถ้าคุณทำได้มันคือความเจ๋งที่สุดที่คุณจะสามารถทำความเพ้อฝันตอนแรกที่ผมพูดให้เป็นจริงได้ โดยการนำเงิน 65,000 บาท x 12 เดือนในปีที่ 3 = 780,000 บาท มาบวกโบนัสปีสุดท้าย 300,000 บาท เงินในกระปุก 1,080,000 บาท ครับนั่นคือเงินรางวัลเอาไปต่อเติมความฝัน โดยการดาวน์บ้านหลังนั้นด้วยเงินก้อนนี้

และในที่สุดมาถึงบรรทัดนี้ ถ้าคุณใช้แผนที่ผทกล่าวมาได้จนถึงบรรทัดนี้ ผมขอ Respect คุณในความอดทนที่ยอมเสียสละ 36 เดือน ในการทำตามขี้ปากคนอื่น ที่ไม่ได้เกี่ยวข้องอะไรกับคุณ เขาแค่ชี้ทางให้คุณรู้ว่าคุณควรจัดการสิ่งที่มียังไง และใช้มันพัฒนาต่อยอดมันต่อไปยังไงครับ

ถ้าคุณทำได้ ในอีก 36 เดือน ของสิ่งเดียวได้ไหมครับ แลกกับสิ่งที่ผมพิมพ์มาทั้งหมดนี้ ทักข้อความมาบอกถึงความสำเร็จให้ฟังหน่อย มันสวยงามแค่ไหน