ตามหัวข้อคำถามเลยครับ ก่อนอื่นต้องให้ข้อมูลก่อนครับว่า พ่อกับแม่อายุ 58 และ 56 แต่ยังไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง เนื่องจากก่อหน้านี้อยู่กับปู่ บ้านปู่เป็นระบบกงสี และปู่มีลูกหลายคน เมื่อปู่เสียก็เลยแบ่งสมบัติกัน ซึ่งพ่อได้ที่ดินมาและแม่ก็ได้ที่ดินมาเหมือนกันจากตารวมกัน ทีนี้พ่อกับแม่จึงต้องแยกออกมาอยู่ข้างนอก โดยตอนนี้ใช้ที่เก็บของบนที่ดินที่ได้มาดัดแปลงเป็นบ้านอยู่และอยู่กันเรื่อยมา ขนาดกว้าง10เมตรลึก7ชั้นเดียว ไม่มีห้อง และไม่สะดวกต่อการอยู่อาศัย สภาพการเป็นอยู่ไม่ดีครับ ยิ่งถ้าผมมีแฟนมีครอบครัวยิ่งไม่สะดวกเลย
ดังนั้นจึงตัดสินว่าจะลงหลักปักฐานที่นี่เลย จะกู้สร้างบ้านบนที่ดินแปลงนี้ ทำเลอยู่ใสจังหวัดติดกทมครับ ที่ดูไว้คือบ้าน2ชั้น ราคา 3.5ล้าน พท.ใช้สอย 200 ตร.ม. พื้นที่ก็จะเพียงพอต่อการอยู่อาศัยคือพ่อแม่ ผมและ(ในอนาคต ถ้ามี) แฟน+ลูก มีเงินไว้ดาวน์1.5ล้าน จะกู้2ล้าน จะทำสัญญาผ่อนสัก10ปี ตกเดือนละ 22,000 แต่ผ่อนจริงอาจจะส่งต่อเดือนมากกว่านั้นเพราะไม่อยากเสียดอกเยอะ ส่งสัก 40,000 น่าจะจบใน5ปี ตอนนี้เงินเดือนอยู่ที่ 75,000 ครับ ไม่มีภาระอะไรเลย ใช้จ่ายต่อเดือนเดือนละ 10,000 ให้ที่บ้านอีก5000 มีรถใช้ของพ่อและแม่เอาครับ ผมจะส่งบ้านเองครับเพราะพ่อแม่ไม่ค่อยมีรายได้แล้ว อายุเยอะแล้ว มีแค่หาได้พอกินใช้ครับ พ่อกับแม่มีเงินเก็บไม่เยอะครับอาจจะไม่มีเลย ต้องใช้จ่ายกันแบบประหยัด ไม่มีเงินครับ จะทำไรก็ไม่ได้ครับเพราะไม่มีเงินก้อน มีก็แค่ที่ดินมูลค่า50-60ล้าน
จากสถานการณ์ที่ผมเล่ามา ผมตัดสินใจถูกไหม ถ้าจะกู้สร้างบ้านอยู่รวมกับพ่อแม่ เพราะยังไงผมก็ลูกคนเดียว อีกอย่างอยากดูแลพ่อแม่ด้วยเขาไม่มีใครนอกจากผม ส่วนเรื่องแฟนในอนาคตผมก็ยังไม่รู้ว่าใครทำให้ไม่สามารถเอาปัจจัยและสถานการณ์ของแฟนมาพิจารณาเพิ่มได้ เช่น เขาทำงานอะไร ที่ไหน เขามีบ้านแล้วหรือยัง จะอยู่รวมกับพ่อแม่ผมได้ไหมอะไรประมาณนี้ เพราะถ้าเกิดอยู่รวมกันไม่ได้หรือไกลจากที่ทำงานเขามันจะไม่สะดวกอีก ผมไม่อยากต้องผ่อนบ้านหลังที่สอง เพราะจะไม่ได้เก็บเงินลงทุนเลย ไหนจะเงินแต่งงานอีก ผมไม่อยากมีอนาคตที่ไม่มีเงินแล้วต้องทำงานจนแก่ครับ
อายุ29 เป็นลูกคนเดียว ตอนนี้โสด ตัดสินใจถูกไหม ถ้าจะลงหลักปักฐานกู้สร้างบ้านอยู่รวมกับพ่อแม่ และแฟนในอนาคต
ดังนั้นจึงตัดสินว่าจะลงหลักปักฐานที่นี่เลย จะกู้สร้างบ้านบนที่ดินแปลงนี้ ทำเลอยู่ใสจังหวัดติดกทมครับ ที่ดูไว้คือบ้าน2ชั้น ราคา 3.5ล้าน พท.ใช้สอย 200 ตร.ม. พื้นที่ก็จะเพียงพอต่อการอยู่อาศัยคือพ่อแม่ ผมและ(ในอนาคต ถ้ามี) แฟน+ลูก มีเงินไว้ดาวน์1.5ล้าน จะกู้2ล้าน จะทำสัญญาผ่อนสัก10ปี ตกเดือนละ 22,000 แต่ผ่อนจริงอาจจะส่งต่อเดือนมากกว่านั้นเพราะไม่อยากเสียดอกเยอะ ส่งสัก 40,000 น่าจะจบใน5ปี ตอนนี้เงินเดือนอยู่ที่ 75,000 ครับ ไม่มีภาระอะไรเลย ใช้จ่ายต่อเดือนเดือนละ 10,000 ให้ที่บ้านอีก5000 มีรถใช้ของพ่อและแม่เอาครับ ผมจะส่งบ้านเองครับเพราะพ่อแม่ไม่ค่อยมีรายได้แล้ว อายุเยอะแล้ว มีแค่หาได้พอกินใช้ครับ พ่อกับแม่มีเงินเก็บไม่เยอะครับอาจจะไม่มีเลย ต้องใช้จ่ายกันแบบประหยัด ไม่มีเงินครับ จะทำไรก็ไม่ได้ครับเพราะไม่มีเงินก้อน มีก็แค่ที่ดินมูลค่า50-60ล้าน
จากสถานการณ์ที่ผมเล่ามา ผมตัดสินใจถูกไหม ถ้าจะกู้สร้างบ้านอยู่รวมกับพ่อแม่ เพราะยังไงผมก็ลูกคนเดียว อีกอย่างอยากดูแลพ่อแม่ด้วยเขาไม่มีใครนอกจากผม ส่วนเรื่องแฟนในอนาคตผมก็ยังไม่รู้ว่าใครทำให้ไม่สามารถเอาปัจจัยและสถานการณ์ของแฟนมาพิจารณาเพิ่มได้ เช่น เขาทำงานอะไร ที่ไหน เขามีบ้านแล้วหรือยัง จะอยู่รวมกับพ่อแม่ผมได้ไหมอะไรประมาณนี้ เพราะถ้าเกิดอยู่รวมกันไม่ได้หรือไกลจากที่ทำงานเขามันจะไม่สะดวกอีก ผมไม่อยากต้องผ่อนบ้านหลังที่สอง เพราะจะไม่ได้เก็บเงินลงทุนเลย ไหนจะเงินแต่งงานอีก ผมไม่อยากมีอนาคตที่ไม่มีเงินแล้วต้องทำงานจนแก่ครับ