ผมสนใจบ้านหลังนึง รายระเอียดดังนี้ครับ
- ตอนเจ้าของเก่าประกาศขาย ตั้งที่ 1.6 ล้าน ( คาดว่าจะเป็นมูลค่าหนี้ที่ติดอยู่กับธนาคาร)
- ตอนนี้ธนาคารเขียวน่าจะยึดแล้ว เห็นติดป้ายของธนาคาร โทรถามบอกตั้งไว้ 2.1 ล้าน
- ปีล่าสุดบ้านเคยโดนน้ำท่วมถึงหลังคา ( ดูจากรอยคราบน้ำที่ผนังบ้าน ) 
- สภาพบ้านพังและโทรมทั้งหลัง (แต่โครงสร้างปูนยังดี ไม่มีร้าว ไม่มีทรุด)

คำถาม
- ด้วยสภาพบ้านที่พังมากและพึ่งโดนน้ำท่วมถึงหลังคา ถ้าผมต้องการต่อรองจาก 2.1 ล้านบาท ให้เหลือประมาณ 7-8 แสนบาท มีความเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหนครับ ? ( อยากทราบเบื้องต้นก่อนเข้าไปวางมัดจำเสนอราคาซื้อครับ )
- พี่ๆสมาชิกที่มีประสบการณ์เคยต่อรองราคาบ้านกับธนาคารแบบนี้ เคยต่อได้ส่วนลดกันสูงสุดกี่% ครับ และใช้วิธีใดในการต่อรองให้ได้ส่วนลดมากๆครับ

รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ