แลกเปลึ่ยนความเห็นนะครับ
จากที่ได้สัมผัสมานะครับ ถ้าหากซื้อบ้าน ทาวเฮาส์ ทาวน์โฮม ในหมู่บ้านในช่วง 10-15 ปีที่ผ่านมา ผมว่า ราคาแทบไม่มีกำไรเลยครับ

โอเค ถ้าซื้อมาสัก 30-40 ปีก่อน เช่น ทาวเฮาส์ หลังละ 1-2 ล้าน อาจจะขายได้3-4 ล้านในปัจจุบัน บ้านหลังละ 2-3 ล้าน อาจจะขายได้ 5-6 ล้าน 
คือสมัยนั้น ผมถือว่าถูกจริง ใครมีอะไรก็กำไรเยอะแน่ๆ

แต่ถ้าในยุค 10-15 ปีที่ผ่านมา ทาวเฮาส์ เปิดกันหลังละ 3-4 ล้าน มาวันนี้ก็ขายกันได้เท่าเดิม บ้านเปิดกันหลังละ 8 ล้าน มาวันนี้ ก็ประกาศขายได้เท่าเดิมและยากด้วย เพราะ หมู่บ้านก็เริ่มเก่า คนอยากไปซื้อที่ใหม่ๆสวยกว่า อาจจะไกลจากเดิม

ยอมรับนะครับ ว่าโครงการใหม่ๆเปิดราคาแพงขึ้นมากๆจริง เช่น 10-15 ล้าน ได้หลังเล็กๆแล้วตอนนี้ แต่ก็มีความสวยงามฟังก์ชั่นใหม่ๆไว้ดึงดูดคนรุ่นใหม่

แต่ถ้าไม่อยากจ่ายแพง บ้านโครงการเก่าๆ ขายกันราคาเดิมๆเมื่อสิบปีที่แล้ว ก็มีเยอะแยะครับ หลังใหญ่ด้วย แต่มันอาจจะไม่สวยเดิ้นตรงใจนัก

ผมว่า ใครบอกบ้านราคาขึ้นตลอดให้รีบซื้อ อีก 10 ปี ราคาพุ่งปรี้ด ผมว่าไม่จริงเสมอไป
แน่นอนถ้าอยากได้ความสวยตามสมัย ก็ใช่ครับต้องจ่ายโครงการแพงขึ้นเรื่อยๆ แพงมากด้วย

แต่ถ้าเน้นอยู่อาศัย ผมว่า ราคาเดิมมีขายเรื่อยๆครับ
บ้านหลังเล็กๆ สวยๆ ที่เปิดขาย15 ล้านปัจจุบัน ผมคิดว่า อีก 10-15 ปี ก็จะมีขายมือ2 ราคานี้ครับ เผลอๆจะถูกลงหน่อยด้วย ถ้าอยากรีบขาย
แต่ก็ต้องรับสภาพมือ2 และโครงการที่เก่าลงครับ (ใหม่วันนี้ เก่าวันหน้า)

แต่ผมก็ไม่รู้ทุกโครงการครับ ถ้าท่านไหน เคยขายบ้าน ทาวเฮาส์ ในหมู่บ้านใหม่ๆ ได้กำไรมากๆ มาแชร์กันหน่อยครับ จะได้เก็บเป็นความรู้ไว้ครับ ขอบคุณครับ