เพื่อนผมที่รู้จักกันแต่งงานกับฝรั่ง แล้วก็จดทะเบียนสมรสในไทยด้วย แต่ตอนนี้หย่ากันเมียกับลูกอยู่ประเทศเขาไม่กลับมา และเซ็นใบหย่าที่บ้านเขาแล้ว(จดทะเบียน 2 ประเทศ) พอมาไทยจะจัดการเรื่องโอนที่ดินจนท.บอกว่าโอนไม่ได้เพราะถือเป็นสินสมรส เมียต้องกลับมาหย่าให้เรียบร้อยในไทย (เซ็นเอกสารมาไม่ได้ ต้องมาเอง) สงสัยว่ามีกฎแบบนี้ด้วยหรือครับ มีข้อยกเว้นไหม ยังไง