รบกวนขอความรู้ครับ อาศัยอยู่ชั้น 8 ของคอนโดมีเนียมขนาด 8 ชั้น ต่อมาพบปัญหาน้ำรั่วซึมจากภายนอกเข้ามาในห้อง ครั้งแรกพบว่าขอบฝ้าเพดานด้านหน้าต่างมีอาการน้ำซึมเข้ามาจนเหลือง รอยเหลืองค่อยขยายตัว  และตามขอบหน้าต่างด้านเดียวกันมีน้ำซึมเข้ามาจนปูนเริ่มกระเทาะ และฝาด้านนี้มีอาการสีผุผอง

ผจก. นิติบุคคลอาคารชุดแจ้งว่าจะหาช่างมาโรยตัวซ่อมอาคารด้านนอกที่แตกร้าว ส่วนในห้องลูกบ้านต้องซ่อมกันเอง อะไรที่เกิดภายในห้องลูกบ้านเป็นเรื่องของลูกบ้าน

ส่วนตัวคิดว่าข้อมูลนี้ไม่น่าจะถูกต้อง เนื่องจากเป็นความเสียหายลูกบ้านไม่ได้เป็นผู้กระทำ
ผจก.นิติฯ ยังยกตัวอย่างอีกว่า ในกรณีท่อใต้ห้องนอนของลูกบ้านแตกไหลลงไปทำความเสียหายให้แก่ห้องด้านล่าง ห้องข้างบนต้องเป็นผู้รับผิดชอบ อันนี้ยิ่งงงใหญ่ถ้าท่ออยู่ใต้ห้องเจ้าของห้องจะไปบำรุงรักษาอย่างไร?

รบกวนท่านที่มีความรู้ด้วยครับ