สวัสดีครับ วันนี้ขอมาแบ่งปันประสบการณ์การรีโนเวทบ้านของเราเองและอยากเก็บรีวิวนี้ไว้เป็นไดอารี่ของตัวเองด้วยครับ
เอาจริงๆ โจทย์ตอนแรกของเราสองคนกับแฟนคือซื้อบ้านโครงการใหม่ ให้อยู่ใกล้บ้านเดิมของแฟนและบ้านเดิมของผม เราก็ใช้เวลาดูและศึกษามาประมาณปีกว่าๆ สิ่งที่ทำให้เราเปลี่ยนแพลนจากบ้านใหม่มีดังนี้ครับ

1. วัสดุที่ปัจจุบันบ้านใหม่ส่วนมากเป็น precast (ผนังสำเร็จรูป) ไม่ได้ว่าวัสดุไม่ดีนะครับ แต่ห่วงเรื่องฝีมือการประกอบของช่างที่หน้างานและการแก้ปัญหาต่างๆ ในอนาคตรวมถึงการต่อเติมที่ทำได้ยากกว่าวัสดุอิฐแดงหรืออิฐมวลเบา
2. ทำเลที่ต้องยอมรับว่าหมู่บ้านใหม่ๆ จะลึกเข้าไปอีก 
3. ราคาที่สูงเกินไป กับขนาดที่ดินที่ต่างกันค่อนข้างเยอะ

เมื่อคุยกับแฟนกันแล้วว่าจะมาทางนี้จริงๆ ก็เลยเริ่มหาบ้านมือสองกัน กว่าจะมาเจอกับบ้านหลังนี้เราตระเวณดูทั้งบ้านใหม่และมือสองกันเยอะม๊ากๆๆๆๆ สุดท้ายก็ได้บ้านในหมู่บ้านเดิมที่พ่อกับแม่แฟนอยู่ 55555 ด้วยการคิดคำนวณต่างๆ แล้วรถไฟฟ้าที่กำลังจะมาถึงซึ่งจะห่างจากบ้านแค่ 800 เมตร ปักหมุดจากบันไดขึ้นสถานี รวมถึงโจทย์แรกที่ใกล้บ้านเดิมทั้งคู่ ของแฟนผมนี่ไม่ต้องพูดเลยเดินก็ถึง ส่วนบ้านเดิมผมก็ขับรถ 5 กิโลถึงเป็นอันจบและที่สำคัญคือเรารู้ประวัติบ้าน (ข้อนี้สำคัญเลย ถ้าเราไม่รู้ประวัติเราก็กลัวผีเด้ออออ) เพราะเป็นหมู่บ้านไม่ใหญ่มากอยู่ซอยเดียวกันเลยพอจะรู้จักกัน จังหวะทุกอย่างมันพอดีไปหมดเลยตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้มาด้วยการกู้เต็ม 100% เพื่อเอาเงินเก็บไปรีโนเวทต่อ

สภาพบ้านตามรูปเลยครับ สภาพภายนอกค่อนข้างทรุดโทรมตามกาลเวลา อายุบ้านก็ 15 ปีแล้ว ต้องบอกว่าบ้านจัดสรรสมัยก่อนมักจะออกแบบบ้านเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส ซึ่งต่างจากบ้านยุคใหม่สมัยนี้ที่มักจะทำเป็นบ้านหน้ากว้างที่ทำให้บ้านดูกว้างขวางและโออ่ากว่า จุดนี้ก็เป็นจุดนึงที่ทีแรกแฟนก็ไม่ชอบเพราะดูจากหน้าบ้านมันดูแคบและเล็ก แต่ผมมองว่าถ้าพื้นที่ทำกิจกรรม outdoor มาอยู่หน้าบ้านมันจะแอบไม่ค่อยมี privacy เพราะเพื่อนบ้านเห็นหมดว่าเราปิ้งย่างบลาๆ ผมเลยไม่ติดครับ หน้าบ้านเอาไว้จอดรถพอแล้ว แล้วเดี๋ยวรั้วหน้าบานและข้างบนจะทำสูงบังสายตาไปเลย ฮ่าๆ

ลืมบอกบ้านนี้เราได้มาในราคา 6.xM รวมค่าโอนเบ็ดเสร็จ ขนาดที่ดิน 65.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเดิมที่ไม่รวมต่อเติม 260 ตร.ม. แล้วบ้านหลังนี้ก็ก่อสร้างด้วยอิฐแดงทั้งหลัง ด้วยความที่เจ้าของบ้านเก่าไม่อยู่บ้านเลยทำให้สภาพบ้านภายนอกค่อนข้างร้างเลยแหละครับ แหะๆ



ฝั่งซ้ายของบ้านตอนไปดูแว่บแรกคิดเลยห้องเมทและห้องน้ำเมทของเดิมจะทุบทำเป็นห้องซักล้างและลานซักล้างตางผ้าอะไรเอาไว้ด้านนี้ให้หมด ส่วนครัวไทยด้านหลังจะทำเป็นครัวปิดไปเลย


มาฝั่งขวาของบ้านบ้าง อันนี้ตั้งใจจะต่อเติม skylight ออกมาด้านข้างแล้วแต่งสวน รวมถึงทำพื้นที่ด้านหลังติดครัวเป็นพื้นที่กินข้าวหรือทำอาหารปิ้งย่างกิน outdoor เผื่อเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้าน 

ภายในบ้านสภาพยังถือว่าดีมากอยู่เมื่อเทียบกับสภาพภายนอกที่เห็น ตอนก่อนซื้อทีแรกก็พยายามหาจุดปลวกรวมถึงจุดรอยร้าวตามเสารับน้ำหนัก ก็ไม่ค่อยเจอครับ แต่ก็มีบ้างตรงจุดด้านหลังบ้านที่เจ้าของบ้านเดิมต่อเติมหลังคาแล้วยึดกับโครงสร้างบ้านเดิมทำให้ผิวปูนแตกออกมา 

บ้านมีชั้นลอยเล็กๆ ด้วยนะครับ เอาจริงทีแรกก็คิดว่าจะไว้เป็นหิ่งพระหรือทำเป็นห้องน้องหมาเล็กๆ เพราะคิดว่าบ้านเราคงไม่เน้นพระบูชาเน้นพระเครื่องมากกว่า 555555555 ส่วนเรื่องระบบไฟกับน้ำต้องบอกว่าระบบไฟนี่ด้วยบ้านอายุเยอะแล้วคงต้องรื้อวางใหม่ทั้งหลัง (ผมมีความเชื่อนึงว่าน้ำท่วม 10 ครั้งหาเงินทำใหม่ได้ แต่ยังไงก็ไม่เท่ากับไฟไหม้ครั้งเดียววอดหมดฮะ ผมค่อนข้างซีเรียสเรื่องระบบไฟมากๆๆ ) ส่วนระบบน้ำด้วยความที่เจ้าของบ้านเดิมไม่อยู่เลยปั้มน้ำเองก็เสียเลยเทสระบบก่อนซื้อไม่ได้ครับ