ซื้อที่ดินจัดสรรต่อจากพี่น้อง ขณะนี้เข้าที่ดินได้ยากมาก พัฒนาที่ดินไม่ได้ จะทำยังไงคะ

กระทู้คำถาม
รบกวนถามท่านผู้รู้คะว่า 1. ที่ดินจัดสรรพี่ผ่อนกับธนาคารผฯ ไถ่จำนองปี 2541 เรามาซื้อต่อเป็นชื่อเราทั้งหมดปี 2548 ได้เจ้าไปดูที่ดินเป็นระยะพบว่า ครั้งแรก เป็นที่ว่างโล่งแต่มีบ้าน 1 หลังเลี้ยงสุนัขดุๆๆ เยอะมาก เดินเต็มถนน อีก หลายปีถัดมาเป็บ้านคล้ายเก็บขยะหรือ?อะไรไม่รู้ แต่มีกระดาษ พลาสติกเต็มไปหมด ว่ายไม่มีใครอยากปลูกบ้านแถวนั้นแน่  เราไปขอรังวัด 2 ครั้งไปที่2 เมื่อปี 2560  ถนนทางเข้ามีกระต๊อบปลูกริมทาง ไปอีกที ที่ดินจัดสรรที่เลยไปเป็นป่าหมดเลย  2.ได้หาบริษัทรับถมที่ดินเดือนนี้เพื่อตะปลูกต้นไม้ เพราะขายใครคงไม่มีใครเอา  ปัญหา คนที่อยู่ทางเข้าจะปิดกั้นไม่ให้รถพ่วงผ่าน แถวคลองถนน(เลข 1009) อ้างว่าทำถนนเองซ่อมบ่อย (แต่บ้านที่อยู่ใกล้ที่ดินเรามีรถเครน รถ.... สารพัดทำงานก่อสร้างค่ะ 3. ที่ดินจัดสรรนี้ผ่านการซื้อขายมาแล้วเกือบ 35 ปี(ตั้งแต่เริ่มผ่อน) ไถ่ถอนปี 2541 ก็เกือบ 24 ปีแล้ว โครงการจัดสรรควรหมดความรับผิดชอบ พวกสาธารณูปโภคเช่น ถนนทางเข้าแปลงจัดสรรไปแล้ว  ดังนั้น ถนนนี้จะกลับมาเป็น ที่ดินส่วนบุคคลที่เจ้าของที่ดินต้องดูแลร่วมกัน  หรือถนนตกเป็นของหลวงคือเทศบาลฯไปแล้ว เพราะมีถนนบางเส้นเป็นที่เทศบาลสร้างผ่านพื้นที่จัดสรรด้วย เช่นถนน ปิ่นบังอร เทศบาลเสาธงหิน และถนนทางเข้าข้างศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก เทศบาลบางรักพัฒนา. โครงการจัดสรรอยู่ใน 2 เทศบาล และแนวถนนมีเส้นแบ่งเขตระหว่าง 2 เทศบาล ตอนนี้เป็น ป่าค่ะเส้นทางถนนในโครงการเป็นป่าอีกหลายซอยค่ะ รวมทั้ที่ดินของตัวเองก็ถูกปิดกั้นด้วยป่า ค่ะ   
 กรณีอย่างนี้ จะทำอย่างไรได้บ้างคะ บริษัทเสนอค่าถมที่ดินสูงจากพื้นดิน 30 ซม.  ที่ดินเป็นแปลงนาค่ะ ใช้ดินอย่างถูก ปัญหาคือเข้าถนนตรงไม่ได้ต้องอ้อม
 คิดว่าจะทำหนังสือไปถาม 2 เทศบาลนี้ว่า เจ้าของที่ดินเป็นใครบ้างมารวมตัวกันถางป่าทำถนนทางเข้าพื้นที่ อย่างนี้ จะสามารถได้รับชื่อกับเบอร์โทรศัพท์ไหมคะ หรือ จะเป็นความรับผิดชอบของเทศบาลคะ.  เก็บเงินค่าภาษีที่ดิน  อยู่ในข่ายไม่พัฒนา แต่จะเข้าไปทำก็ไม่ได้ค่ะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ เบื้องต้นเข้เฟสบุ๊ค บางรักพัฒนา เขาขอให้ทำเป็นหนังสือไปค่ะ ส่วนเทศบาลเสาธงหิน ถามไปในส่วนพัฒนารายได้. ทางนั้นขอให้เข้าเฟสตรงเลยค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่