เนื่องจากมีการทำสัญญาเช่า (ต่อสัญญา) แล้วผู้ให้เช่าส่งคนมาคนนึงอ้างว่าเป็นทนายความของผู้ให้เช่า ระหว่างนั้นก็ตกลงทำสัญญากันไป ไอเราตอนนั้นก็เข้าใจว่าการที่ผู้ให้เช่ามีทนาย ก็คือไม่จำเป็นต้องเซ็นลงนามต่อหน้าได้ (พลาด) ทนายคนนั้นก็มาที่ร้านและให้เราเซ็นสัญญา จากนั้นเขาก็ดำเนินการให้ผู้ให้เช่าเซ็น ระหว่างทางเราก็มีการทวงถาม ทนายแจ้งว่าผู้ให้เช่าอยู่ต่างจังหวัดยังไม่ได้เซ็น จนเราก็ไม่ได้ตามเพราะตามไปพอสมควรคงต้องทราบกันว่าถ้าเสร็จก็นำไปฝากไว้ที่ร้านได้เลย เวลาผ่านไปนานเราก็อนุมานไปเองว่าได้รับสัญญาเช่าเก็บไว้แล้ว แต่เพิ่งมาทราบตอนหลังว่ายังไม่ได้รับสัญญา จึงโทรไปสอบถามกับทางทนายก็เริ่มจากอธิบายว่า "วันก่อนพอจะนำไปให้ก็ติดขัด เลยเอาไปคืนผู้ให้เช่า" เราจึงถามว่า "พอดีว่าคุณฝากไว้ที่เช่าได้ไม่ใช่หรอครับ" ทนายก็อธิบายว่า "ที่จริงก็ฝากได้ แต่ตัวเอกสารเสร็จแล้วเซ็น นึกออกมั้ยครับ" เราก็แจ้งว่า "ซึ่งผมก็เซ็นให้เรียบร้อยแล้ว" ทนายก็อธิบายว่า "ทีนี้มันก็ติดขัดว่า เอกสารมันไม่ได้เอาไปให้ผู้เช่า แต่มีการส่งทางไลน์ไปให้ก่อน" เราก็แจ้งว่า "เราไม่ได้ข้องใจตรงนั้น ประเด็นคือเราเข้าใจว่าคุณเคียร์ให้เราเรียบร้อยแล้ว" ทนายก็ตอบว่า "ครับ มันก็เป็นประเด็นที่หลงลืม หรือผิดหลงอยู่" ... ฮาโหล ได้ด้วยหรอแบบนี้เป็นตัวแทนทำสัญญาให้เช่า เอาลายเซ็นเราไปแล้ว แถมอ้างว่าลืม ปกติมันต้องเก็บรักษาสัญญาฉบับจริงทั้งสองฝ่ายหรือป่าว
... ประสบการณ์ครั้งนี้สอนให้รู้ว่า...
1. ต้องเข้มงวด หนักแน่น และจุกจิกให้มากๆ เลยตอนทำสัญญา
2. ควรเซ็นสัญญาต่อหน้า
ณ วันนี้เรื่องราวตามสัญญามันได้จบลงไปแล้ว แต่ความรู้สึกของนี่รู้สึกแบบที่ผ่านมา งั้นไม่เป็นธรรมกับเราเลยหรือป่าว เอาลายเซ็นเราไปผู้ให้เช่าเซ็นเมื่อไหร่ก็ไม่ทราบ พยานตามสัญญาก็เป็นคนของผู้ให้เช่าทั้งหมด ... ขออย่าให้มีใครโดนเหมือนกันนะครับ
สอบถามเพื่อเป็นความรู้เพิ่มเติมครับ
1. ตอนเซ็นสัญญา ถ้ามีผู้มาทำแทนผู้ให้เช่า อย่างในกรณีนี้ทนาย ทำได้มั้ยครับ และต้องมีเอกสารอะไรเพิ่มเติมบ้าง (กรณีนี้ไม่เคยแสดงหนังสือมอบอำนาจครับ)
2. สัญญาเช่า ผู้ให้เช่าถือไว้แต่เพียงฝ่ายเดียวได้หรือป่าวครับ
[แชร์ประสบการณ์] ทำสัญญาเช่ากับทนายของผู้ให้เช่าแล้วไม่ได้รับสัญญาเช่าฉบับจริง
... ประสบการณ์ครั้งนี้สอนให้รู้ว่า...
1. ต้องเข้มงวด หนักแน่น และจุกจิกให้มากๆ เลยตอนทำสัญญา
2. ควรเซ็นสัญญาต่อหน้า
ณ วันนี้เรื่องราวตามสัญญามันได้จบลงไปแล้ว แต่ความรู้สึกของนี่รู้สึกแบบที่ผ่านมา งั้นไม่เป็นธรรมกับเราเลยหรือป่าว เอาลายเซ็นเราไปผู้ให้เช่าเซ็นเมื่อไหร่ก็ไม่ทราบ พยานตามสัญญาก็เป็นคนของผู้ให้เช่าทั้งหมด ... ขออย่าให้มีใครโดนเหมือนกันนะครับ
สอบถามเพื่อเป็นความรู้เพิ่มเติมครับ
1. ตอนเซ็นสัญญา ถ้ามีผู้มาทำแทนผู้ให้เช่า อย่างในกรณีนี้ทนาย ทำได้มั้ยครับ และต้องมีเอกสารอะไรเพิ่มเติมบ้าง (กรณีนี้ไม่เคยแสดงหนังสือมอบอำนาจครับ)
2. สัญญาเช่า ผู้ให้เช่าถือไว้แต่เพียงฝ่ายเดียวได้หรือป่าวครับ