กำแพงแบบนี้ใช้วัสดุอะไรทำ และแก้ไขได้ยังไงบ้างครับ

เพิ่งเปลี่ยนฝ้าไปเพราะปลวกกิน โดยฝ้าเก่าเป็นแผ่นยิปซั่ม   ฝ้าใหม่ช่างให้ใช้แผ่นยิปซั่มที่มีด้านนึงติดฟรอย โดยให้เหตุผลว่าปลวกจะไม่กิน แต่หลังจากเปลี่ยนฝ้าได้ไม่ถึงเดือน เริ่มมีผงๆ ดินปลวกลงห

ผนังด้านนอกบ้านมีรอยร้าวแบบนี้ แต่ด้านในบ้านไม่ร้าว ต้องใช้วิธีไหนในการซ่อมครับ

เนื่องจากเดิมเป็นฝ้ารุ่นเก่าที่มีร่อง ช่างมาแก้ให้เป็นฉาบเรียบ ผ่านมา 5 ปี ร่อน ตามภาพ กรณีนี้ควรแก้ หรือเปลี่ยนใหม่ดีคะ ภาพฝ้ารุ่นในคอมเมนต์ค่ะ

บ้านเป็นอาคารพาณิชย์เก่าน่าจะ 30-40 ปีแล้วค่ะ ด้านบนมีดาดฟ้าเมื่อหน้าฝนปีที่แล้วฝ้าถล่มลงมา ตามรูปเลยค่ะ ปกติจะมีแผ่นๆ คลุมทั้งหมด ตอนนี้หล่นลงมาหมดแล้วค่ะ ตามรูปข้างล่างนะคะ ช่างมาประเมินให้สร้างหลั